Weheweg in 31683 Obernkirchen

Straßenprofil

Weheweg in Obernkirchen

Die Straße Weheweg liegt in Obernkirchen im Bereich Obernkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obernkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,9 km, A 30 21,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weheweg in Obernkirchen im Bereich Obernkirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 895 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 5,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Obernkirchen
  • Weiterführende Schule895 mIGS Obernkirchen
  • Kita1,2 kmKindergarten
  • Bus502 mObernkirchen, Einkaufszentrum Rösertor, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße6,0 km80.631 Kfz/Tag
  • A 25,9 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3021,7 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule895 mIGS Obernkirchen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Steinbruch Liekwegen, Teufelsbad · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeufelsbad · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Bückeberge · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 76,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teufelsbad | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen; Teufelsbad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 486 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WehewegObernkirchen
Grundschule1,4 km

Grundschule Obernkirchen

Kita1,2 km

Kindergarten

Bus502 m

Obernkirchen, Einkaufszentrum Rösertor, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,1 km

Klinik / Notfall17,1 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,0 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 576 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 486 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 576 m
  • EDEKAEDEKA Center KochSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel · 589 m
  • LidlLidlVehlener Str. 13 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 486 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 301 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 544 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 462 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Cacchia
    Getränkemarkt · 301 mOSM
  • Schäfers
    Bäckerei · 578 mOSM
  • Ecenter Fleisch&WurstbedienabteilungSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Metzgerei · 591 mOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rhodos im LindenhofSülbecker Weg 33 31683 Obernkirchen
    Restaurant · 544 mOSM
  • Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 649 mOSM
  • Café Da CapoRathenaustraße 4 31683 Obernkirchen
    Café · 684 mOSM
  • Dönerhaus ObernkirchenNeumarktstraße 3 31683 Obernkirchen
    Imbiss / Fast Food · 691 mOSM
  • Eiscafé Alte PostBückeburger Straße 7a 31707 Bad Eilsen
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Obernkirchen
    Friedhof · 462 mOSM
  • Park
    Park · 597 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 631 mOSM
  • Obernkirchen Raptors
    Sportzentrum · 742 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 756 mOSM
  • Rosarium
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei ObernkirchenLange Straße 1 31683 Obernkirchen
    Polizei · 845 mOSM
  • Feuerwehr ObernkirchenZum Stiftswald 22 Obernkirchen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 912 mOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Obernkirchen Außenb. Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 4/42.303 m²Weheweg 4 · 8,9 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 4/51.079 m²Weheweg 4A · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/71.161 m²Weheweg 5 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8993 m²Weheweg 5A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1753 m²Weheweg 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11.000 m²Weheweg 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/6987 m²Weheweg 7A · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/6949 m²Weheweg 8 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/4972 m²Weheweg 9 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2874 m²Weheweg 11 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3442 m²Weheweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/101.150 m²Weheweg 12 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/231.208 m²Weheweg 13 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11.496 m²Weheweg 14 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/411.266 m²Weheweg 16 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/231.208 m²Weheweg 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/41.200 m²Weheweg 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/231.208 m²Weheweg 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2900 m²Weheweg 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11.208 m²Weheweg 21 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/21.304 m²Weheweg 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6649 m²Weheweg 25A · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/71.741 m²Weheweg 27 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weheweg in Obernkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weheweg
NameWeheweg
Postleitzahl31683
OrtObernkirchen
OrtsteilObernkirchen
Breitengrad52.272652
Längengrad9.139893
Vorwahl05724
TelefonnetzObernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeObernkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR