Wehrstr. / Wehrstraße in 01705 Freital

Straßenprofil

Wehrstraße in Freital

Die Straße Wehrstraße liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 5,6 km, A 4 8,3 km, A 13 17,6 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehrstraße in Freital im Bereich Freital erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 91 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 681 m, Regionalbahn 681 m, Tram 4,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 5,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Poisental
  • Weiterführende Schule91 mWeißeritzgymnasium
  • Kita269 mKindertageseinrichtung / am Goetheplatz
  • Bus15 mFreital Wehrstraße (Schule), ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn681 mFreital Busbf/Bf Deuben, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn681 mFreital Busbf/Bf Deuben, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall158 mHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,5 km13.043 Kfz/Tag
  • A 175,6 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 48,3 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium91 mWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule "Waldblick" Freital-Niederhäslich · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule1,8 kmWilhelmine-Reichard-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 354 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, S-Bahn 681 m, Regionalbahn 681 m, Tram 4,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 158 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WehrstraßeFreital
Grundschule1,4 km

Grundschule Poisental

Kita269 m

Kindertageseinrichtung / am Goetheplatz

Bus15 m

Freital Wehrstraße (Schule), ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 681 m, Regionalbahn 681 m, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall158 m

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1705,5 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 354 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 354 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Körnerstr. 1Körnerstr. 1 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 467 mQuelle
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 785 m
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 248 mnächste lokale Versorgung
  • Café 161 mnächste Gastronomie
  • Park 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio Quant
    Kiosk / Convenience · 248 mOSM
  • Landbäckerei SchmidtDresdner Straße 250 01705 Freital
    Bäckerei · 305 mOSM
  • bilgroDresdner Straße 276 01705 Freital
    Getränkemarkt · 509 mOSM
  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 32 Freital
    Metzgerei · 801 mOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 811 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria
    Café · 161 mOSM
  • DürümhausDresdner Straße 261 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • Tresor-CaféDresdner Straße 224 01705 Freital
    Restaurant · 205 mOSM
  • Alte Schmiede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 224 mOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 382 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 23 mOSM
  • Sporthalle Krönertstraße
    Sportzentrum · 71 mOSM
  • Kinderspielplatz Jägerstraße
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Johannisfriedhof Freital-Deuben
    Friedhof · 368 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FreitalAm Glaswerk 3 01705 Freital
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 345 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 450440 m²Wehrstraße 1 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506420 m²Wehrstraße 2 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454650 m²Wehrstraße 3 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500860 m²Wehrstraße 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455500 m²Wehrstraße 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456590 m²Wehrstraße 7 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458470 m²Wehrstraße 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459570 m²Wehrstraße 11 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460490 m²Wehrstraße 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462530 m²Wehrstraße 15 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463510 m²Wehrstraße 17 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45870 m²Wehrstraße 18 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46990 m²Wehrstraße 20 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1649 m²Wehrstraße 22 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59730 m²Wehrstraße 27 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4304 m²Wehrstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58690 m²Wehrstraße 29 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/b190 m²Wehrstraße 30 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/6197 m²Wehrstraße 32 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1595 m²Wehrstraße 33 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/d280 m²Wehrstraße 34 · 21,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/b620 m²Wehrstraße 35 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/e290 m²Wehrstraße 36 · 25,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/c1.000 m²Wehrstraße 37 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 52/f290 m²Wehrstraße 38 · 20,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 541.062 m²Wehrstraße 39 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/g310 m²Wehrstraße 40 · 28,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 52/h350 m²Wehrstraße 42 · 23,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 52/i360 m²Wehrstraße 44 · 20,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wehrstraße in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehrstraße
AbkürzungWehrstr.
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad50.992935
Längengrad13.646842
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR