Wehrweg in 08064 Zwickau

Straßenprofil

Wehrweg in Zwickau

Die Straße Wehrweg liegt in Zwickau im Bereich Cainsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08064 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cainsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,7 km, A 4 16,2 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wehrweg in Zwickau im Bereich Cainsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 840 m, weiterführend 709 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 543 m, Tram 2,1 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.687 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 9.156 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 5,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule840 mEvangelische Schule "Stephan Roth" Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule709 mGymnasium "Am Sandberg"
  • Kita472 mKindertageseinrichtung / "Am Sandberg"
  • Bus254 mWilkau-Haßlau, Sandberg, ca. 152 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn543 mCainsdorf, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße7,4 km6.950 Kfz/Tag
  • A 725,7 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 416,2 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium709 mGymnasium "Am Sandberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule840 mEvangelische Schule "Stephan Roth" - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmLudwig Fresenius Schulen Zwickau - Berufsfachschule für pharmazeutisch technische Assistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,9 kmAnne-Frank-Schule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sprache Zwickau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Kreuzberg, Am Röhrensteg · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 903 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 9,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Kreuzberg; Am Röhrensteg; Kirchberger Granit; Paradiesgrund; Plotzgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue; Weißenborner Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 519 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 254 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 543 m, Tram 2,1 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 840 m, weiterführend 709 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10010,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt61/1005,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur62/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WehrwegZwickau
Grundschule840 m

Evangelische Schule "Stephan Roth" Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita472 m

Kindertageseinrichtung / "Am Sandberg"

Bus254 m

Wilkau-Haßlau, Sandberg, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 543 m, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall6,6 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1737,4 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 519 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 667 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Sachsenplatz 2Sachsenplatz 2 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 519 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 558 m
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 613 mQuelle
  • EDEKAdiska Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 667 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 500 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 503 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 488 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner MühlenbäckereiSachsenplatz 1 08112 Wilkau-Haßlau
    Bäckerei · 500 mOSM
  • Glück Auf FleischereiMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Metzgerei · 544 mOSM
  • Heiloo GetränkemarktZwickauer Straße 41 08112 Wilkau-Haßlau
    Getränkemarkt · 630 mOSM
  • B ackwaren & Lebensmittel Andrea PeterhänselHermannstraße 3 08112 Wilkau-Haßlau
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof "Goldene Sonne"Bahnhofchaussee 4a 08064 Zwickau
    Restaurant · 503 mOSM
  • Monsieur LêZwickauer Straße 08112 Wilkau-Haßlau
    Imbiss / Fast Food · 584 mOSM
  • Café MugRudolf-Breitscheid-Straße 5 08112 Wilkau-Haßlau
    Café · 1,3 kmOSM
  • Kaninchenpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeindefriedhof St. Marien Zwickau
    Friedhof · 327 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 451 mOSM
  • Hupferpark
    Park · 673 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 771 mOSM
  • Stadion der Jugend
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wilkau-HaßlauAm alten Güterbahnhof 1 08112 Wilkau-Haßlau
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 488 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Abwasseranlage Wilkau-Haßlau
    Kläranlage · 537 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08064

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wehrweg in Zwickau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wehrweg
NameWehrweg
Postleitzahl08064
OrtZwickau
OrtsteilCainsdorf
Breitengrad50.682789
Längengrad12.501295
Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762
TelefonnetzZwickau, Mosel, Ebersbrunn Sachs, Werdau Sachs, Crimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeZwickau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR