Weidlitz in 02699 Neschwitz

Straßenprofil

Weidlitz in Neschwitz

Die Straße Weidlitz liegt in Neschwitz im Bereich Weidlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035933, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,3 km, A 13 39,9 km Luftlinie
  • Breitband56,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weidlitz in Neschwitz im Bereich Weidlitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 33,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.246 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -42
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 5,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmABC Grundschule Neschwitz
  • Weiterführende Schule8,8 kmGottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen
  • Kita4,7 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz"
  • Bus73 mWeidlitz, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmSeitschen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße15,8 km6.928 Kfz/Tag
  • A 45,3 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1339,9 kmA 13 / AS Marsdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCaßlauer Wiesenteiche · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 8,5 % FFH, Doberschützer Wasser, Teiche zwischen Neschwitz und Lomske · 13,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser (FFH-Gebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 2,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau; Teichgruppen am Doberschützer Wasser | Naturschutzgebiet: Caßlauer Wiesenteiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 33,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,37 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Salzenforst 5,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -42
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 10,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeidlitzNeschwitz
Grundschule4,9 km

ABC Grundschule Neschwitz

Kita4,7 km

Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz"

Bus73 m

Weidlitz, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 33,6 km

Klinik / Notfall9,6 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,8 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska GödaHohes Feld 1 02633 Göda
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SaurierparkHoyerswerdaer Strasse 136 02625 Kleinwelka
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01920 Panschwitz-Kuckau, Cisinskistr. 9Cisinskistr. 9 01920 Panschwitz-Kuckau
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 68 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 775 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 751 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 688 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 662 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei RichterStorcha 5 02633 Göda
    Bäckerei · 775 mOSM
  • KAWESO
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Bistro Waldbad "Waikiki Beach"
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,1 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof DreikretschamDreikretscham 12 02633 Göda
    Restaurant · 751 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,5 kmOSM
  • Moka OaseNikolaus-Otto-Straße 1 02625 Bautzen
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eis
    Eisdiele · 6,5 kmOSM
  • Einkehrhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Baćoński kěrchow
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PuschwitzPuschwitzer Hauptstraße 8
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeistandort Königswartha
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 662 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weidlitz in Neschwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weidlitz
NameWeidlitz
Postleitzahl02699
OrtNeschwitz
OrtsteilWeidlitz
Breitengrad51.227898
Längengrad14.310454
Vorwahl035933, 035935, 035937
TelefonnetzNeschwitz, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeNeschwitz / Njeswačidło

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR