Weiherer Str. / Weiherer Straße in 76707 Hambrücken

Straßenprofil

Weiherer Straße in Hambrücken

Die Straße Weiherer Straße liegt in Hambrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76707 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,3 km, A 6 11,7 km, A 61 16,3 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weiherer Straße in Hambrücken erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 664 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 399 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 8,8 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,75 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 4,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule664 mPfarrer-Graf-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,5 kmLußhardt-Gemeinschaftsschule Forst-Hambrücken
  • Kita604 mKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus399 mHambrücken Ortsmitte, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmGraben-Neudorf Nord, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmGraben-Neudorf Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße8,9 km102.574 Kfz/Tag
  • A 54,3 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 611,7 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmPestalozzi- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 26,4 % FFH
LandschaftsschutzHambrücker Wiesen, Obere Lußhardt · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hambrücker Wiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlich (Naturschutzgebiet, 4,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hambrücker Wiesen; Obere Lußhardt; Saalbachniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 542 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 399 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 8,8 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 102.574 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +30
  • Naturnähe75/10044,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 30.932 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.357 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weiherer StraßeHambrücken
Grundschule664 m

Pfarrer-Graf-Schule Grundschule

Kita604 m

Katholischer Kindergarten St. Josef

Bus399 m

Hambrücken Ortsmitte, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 399 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall7,1 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 58,9 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 542 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76707 Hambrücken, Hauptstr. 196Hauptstr. 196 76707 Hambrücken
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • PENNYPenny ForstRudolf-Diesel-Str. 1 76694 Forst
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKACAP Markt ForstKronauer Allee 5-7 76694 Forst
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlHeidelberger Straße 21 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeidelberger Straße 11 76676 Graben-Neudorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeidelberger Straße 9c 76676 Graben-Neudorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannBad Schönborn, 76669, Am Landgraben 14Am Landgraben 14 76669 Bad Schönborn
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BruchsalWendelrot 7a 76646 Bruchsal
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 371 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 376 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 576 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Presse Edi
    Kiosk / Convenience · 371 mOSM
  • Metzgerei Stachura
    Metzgerei · 387 mOSM
  • Bäckerei RothermelHauptstraße 91 76707 Hambrücken
    Bäckerei · 418 mOSM
  • Globus GetränkemarktHambrücker Landstraße 4 68753 Waghäusel
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Onkel Mo
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé 2000Hauptstraße 94 76707 Hambrücken
    Eisdiele · 376 mOSM
  • Cafe Rothermel
    Café · 412 mOSM
  • Bistro Chaplins
    Bar / Kneipe / Biergarten · 413 mOSM
  • SERHAT Döner Pizza & Pide
    Restaurant · 456 mOSM
  • Burger KingAutobahn A5 76694 Forst
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hambrücken
    Friedhof · 123 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 584 mOSM
  • Park
    Park · 595 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 723 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vianova eG
    Carsharing · 335 mOSM
  • Fahrradverleih Mietstation von 'bellorange' im Wallhall
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 41 mOSM
  • Polizeiposten Karlsdorf-NeuthardAmalienstraße 1a 76689 Karlsdorf-Neuthard
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 576 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weiherer Straße, 76707 Hambrücken
Position: 49.186596, 8.550181

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 51/0532 m²Weiherer Straße 2 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 65/1236 m²Weiherer Straße 2 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 50/1307 m²Weiherer Straße 2 a · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 50/1307 m²Weiherer Straße 2 b · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 65/2517 m²Weiherer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 288/1390 m²Weiherer Straße 3 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 52/0547 m²Weiherer Straße 4 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 65/1236 m²Weiherer Straße 4 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 288/0530 m²Weiherer Straße 5 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 53/0598 m²Weiherer Straße 6 · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3423/11.047 m²Weiherer Straße 7 · 42,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 54/0528 m²Weiherer Straße 8 · 42,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 286/0529 m²Weiherer Straße 9 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 55/0409 m²Weiherer Straße 10 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 285/0596 m²Weiherer Straße 11 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 56/0200 m²Weiherer Straße 12 · 51,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 284/0669 m²Weiherer Straße 13 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 282/0461 m²Weiherer Straße 15 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 59/0342 m²Weiherer Straße 16 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7602/03.080 m²Weiherer Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 281/2429 m²Weiherer Straße 17 · 70,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60/0442 m²Weiherer Straße 18 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 281/1442 m²Weiherer Straße 19 · 57,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 62/0625 m²Weiherer Straße 20 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 280/0369 m²Weiherer Straße 21 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/0623 m²Weiherer Straße 22 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/2529 m²Weiherer Straße 23 · 53,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/2529 m²Weiherer Straße 23 a · 53,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/0694 m²Weiherer Straße 24 · 39,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 510/3595 m²Weiherer Straße 25 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 65/1236 m²Weiherer Straße 26 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 174/1158 m²Weiherer Straße 26 · 77,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 510/1441 m²Weiherer Straße 27 · 51,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/0338 m²Weiherer Straße 28 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/4738 m²Weiherer Straße 29 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/1222 m²Weiherer Straße 30 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/5533 m²Weiherer Straße 31 · 45,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/5216 m²Weiherer Straße 32 · 46,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/6543 m²Weiherer Straße 33 · 51,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 173/6208 m²Weiherer Straße 34 · 48,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/0617 m²Weiherer Straße 35 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 176/1394 m²Weiherer Straße 36 · 1,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1617/04.257 m²Weiherer Straße 37 · 60,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 65/3635 m²Weiherer Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 176/2411 m²Weiherer Straße 38 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1617/1607 m²Weiherer Straße 39 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1618/032.196 m²Weiherer Straße 41 · 53,6 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76707

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weiherer Straße in Hambrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weiherer Straße
AbkürzungWeiherer Str.
Postleitzahl76707
OrtHambrücken
Breitengrad49.186596
Längengrad8.550181
Vorwahl07255
TelefonnetzGraben-Neudorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeHambrücken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR