Weilstr. / Weilstraße in 65520 Bad Camberg

Straßenprofil

Weilstraße in Bad Camberg

Die Straße Weilstraße liegt in Bad Camberg im Bereich Schwickershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwickershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 4,5 km, A 661 22,8 km, A 5 26,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weilstraße in Bad Camberg im Bereich Schwickershausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.335 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 4,5 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmAtzelschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmTaunusschule
  • Kita2,4 kmStädt. Integrative Kindertagesstätte Rappelkiste
  • Bus69 mBad Camberg-Schwickershausen Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBad Camberg Bahnhof, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße5,9 km5.546 Kfz/Tag
  • A 34,5 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 66122,8 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmPestalozzischule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmTaunusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,3 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmFreiherr-von-Schütz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Dombachtal, Wörsbachtal · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDombachtal, Eisenbach bei Niederselters · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Dombachtal (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dombachtal; Eisenbach bei Niederselters; Wald östlich Ohren | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Oberes Dombachtal; Wörsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeilstraßeBad Camberg
Grundschule2,3 km

Atzelschule

Kita2,4 km

Städt. Integrative Kindertagesstätte Rappelkiste

Bus69 m

Bad Camberg-Schwickershausen Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall19,2 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 85,9 km

5.546 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeorgFrankfurter Straße 86 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad CambergBahnhofstr. 40 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerbacher Landstraße 2 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65520 Bad Camberg, Beuerbacher Landstr. 6Beuerbacher Landstr. 6 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 101 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 88 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HeckMarktplatz 11 Bad Camberg
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Am MarktplatzMarktplatz 6 Bad Camberg
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Biomarkt am GuttenbergplatzGuttenbergplatz 3 65520 Bad Camberg
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klosterstube
    Café · 101 mOSM
  • Hotel Waldschloss1 65520 Bad Camberg
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Die KneippPeter-Cathrein-Straße 2 65520 Bad Camberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe CamastroHirtengasse 2 65520 Bad Camberg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Alanya Pizza & Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Friedhof Schwickershausen
    Friedhof · 331 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Kneipp-Kurpark
    Park · 2,5 kmOSM
  • Kneipp Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 91 mOSM
  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 88 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Regenüberlaufbecken Esch/Walsdorf
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.335 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 30 m; Nutzungsart GB 46 €/m² in 31 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Camberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8a: 2, Nr. 11: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 109436 m²Weilstraße 1 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1558 m²Weilstraße 2 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/21.244 m²Weilstraße 2a · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110248 m²Weilstraße 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104704 m²Weilstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 111568 m²Weilstraße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281 m²Weilstraße 6 · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48131 m²Weilstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 112/1878 m²Weilstraße 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8490 m²Weilstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1671 m²Weilstraße 8a · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/720 m²Weilstraße 8a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1596 m²Weilstraße 9 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64870 m²Weilstraße 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11.361 m²Weilstraße 11 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/314 m²Weilstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1752 m²Weilstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1576 m²Weilstraße 13 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66687 m²Weilstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2270 m²Weilstraße 15 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/3963 m²Weilstraße 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2268 m²Weilstraße 17 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/1341 m²Weilstraße 18 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/2336 m²Weilstraße 18a · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1343 m²Weilstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62178 m²Weilstraße 19 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213617 m²Weilstraße 20 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/11.049 m²Weilstraße 21 · 36,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2121.008 m²Weilstraße 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/2368 m²Weilstraße 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1432 m²Weilstraße 23a · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.044 m²Weilstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/2330 m²Weilstraße 25 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/3153 m²Weilstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/4509 m²Weilstraße 25a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/3655 m²Weilstraße 26 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163807 m²Weilstraße 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/11.058 m²Weilstraße 28 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164813 m²Weilstraße 29 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192772 m²Weilstraße 30 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165809 m²Weilstraße 31 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.279 m²Weilstraße 33 · 20,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 168/11.000 m²Weilstraße 35 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.447 m²Weilstraße 37 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.284 m²Weilstraße 39 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.372 m²Weilstraße 41 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/2605 m²Weilstraße 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1605 m²Weilstraße 43a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173970 m²Weilstraße 45 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174730 m²Weilstraße 47 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.050 m²Weilstraße 47 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weilstraße in Bad Camberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weilstraße
AbkürzungWeilstr.
Postleitzahl65520
OrtBad Camberg
OrtsteilSchwickershausen
Breitengrad50.313198
Längengrad8.295597
Vorwahl06434, 06483
TelefonnetzBad Camberg, Selters Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeBad Camberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B329 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR