Weinberg in 08058 Zwickau

Straßenprofil

Weinberg in Zwickau

Die Straße Weinberg liegt in Zwickau im Bereich Mosel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08058 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mosel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 72 13,8 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinberg in Zwickau im Bereich Mosel erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 474 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 733 m, Tram 4,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.687 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 9.156 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Meerane 4,9 km
  • E-Mobilität: 244 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Crossen
  • Weiterführende Schule5,4 kmFachoberschule für Wirtschaft und Verwaltung sowie Gesundheit und Soziales der HANSA Handelsschule gGmbH (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,7 kmKindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / mit Außenstelle
  • Bus474 mMosel, Schulberg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmCrimmitschau, Bahnhof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn733 mMosel, Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße9,2 km31.575 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Meerane
  • A 7213,8 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmFachoberschule für Wirtschaft und Verwaltung sowie Gesundheit und Soziales der HANSA Handelsschule gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule489 mSchule Mosel, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Kreuzberg, Am Röhrensteg · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 903 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 9,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Kreuzberg; Am Röhrensteg; Kirchberger Granit; Paradiesgrund; Plotzgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue; Weißenborner Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • E-Mobilität90/100244 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 709 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 474 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 733 m, Tram 4,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,4 km
  • Naturnähe57/10010,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt61/1005,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur62/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinbergZwickau
Grundschule2,9 km

Grundschule Crossen

Kita3,7 km

Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / mit Außenstelle

Bus474 m

Mosel, Schulberg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 474 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 733 m, Tram 4,1 km

Klinik / Notfall6,4 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,2 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 709 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-PölbitzFranz-Mehring-Straße 178 08058 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAngerstraße 21 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAdiska ZwickauCrimmitschauer Straße 90 08056 Zwickau
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Straße 168 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08132 Mülsen-Thurm, Zwickauer Str. 27Zwickauer Str. 27 08132 Mülsen-Thurm
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GlauchauLampertstr. 5 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZwickau, 08058, Pölbitzer Str. 30Pölbitzer Str. 30 08058 Zwickau
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Zwickau-PölbitzSchubertstraße 1 08058 Zwickau
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 742 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FörsterGlauchauer Straße 26a 08058 Zwickau
    Bäckerei · 742 mOSM
  • Landgarten PotpourriCrossener Straße 4 08132 Mülsen
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Der FleischiLange Straße 2a 08058 Zwickau
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • GetränkeweltLeipziger Straße 213 08058 Zwickau
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Kießlings Imbiss
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GambrinusDänkritzer Straße 19 08058 Zwickau
    Restaurant · 323 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 961 mOSM
  • Die kleine FeiereiNiedermülsener Hauptstraße 88 08132 Mülsen
    Café · 3,0 kmOSM
  • Inge's Gasthaus mit KegelbahnAlbert-Köhler-Straße 29 08371 Glauchau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 675 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 754 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 851 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Am Lauenhainer Weg
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 6,3 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zwickau-MoselDänkritzer Straße 23 08058 Zwickau
    Feuerwehr · 269 mOSM
  • Polizeistandort Mülsen
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Zentralkläranlage Zwickau
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08058

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinberg in Zwickau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinberg
NameWeinberg
Postleitzahl08058
OrtZwickau
OrtsteilMosel
Breitengrad50.782768
Längengrad12.471096
Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762
TelefonnetzZwickau, Mosel, Ebersbrunn Sachs, Werdau Sachs, Crimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeZwickau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR