Weinbergstr. in 01445 Radebeul

Straßenprofil

Weinbergstr. in Radebeul

Die Straße Weinbergstr. liegt in Radebeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinbergstr. in Radebeul erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 480 m, Apotheke 764 m, Grundschule 711 m, Autobahn 7,5 Min.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen, 315 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport1,2 kmELBLANDKLINIKUM Radebeul, Radebeul
  • Hafen4,7 kmHafen Coswig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule961 mEvangelisches Schulzentrum Radebeul, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,3 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 6,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dippelsdorfer Teich (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 480 m, Apotheke 764 m, Grundschule 711 m, Autobahn 7,5 Min.
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/10014,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26a: 2, Nr. 30: 2, Nr. 34: 2, Nr. 36a: 2

Flurstück 172/k920 m²Weinbergstraße 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3691 m²Weinbergstraße 1a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2751 m²Weinbergstraße 1b · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/f790 m²Weinbergstraße 2 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/m410 m²Weinbergstraße 2a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/l460 m²Weinbergstraße 2b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/l910 m²Weinbergstraße 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/d850 m²Weinbergstraße 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/101.550 m²Weinbergstraße 5 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2282.090 m²Weinbergstraße 9 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 118/510.411 m²Weinbergstraße 10 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172/p1.090 m²Weinbergstraße 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/2739 m²Weinbergstraße 14 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 121/4876 m²Weinbergstraße 16 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/a680 m²Weinbergstraße 16a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/11.458 m²Weinbergstraße 18 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/a600 m²Weinbergstraße 18a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/51.076 m²Weinbergstraße 18b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/63.478 m²Weinbergstraße 18c · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 994.636 m²Weinbergstraße 19 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 125940 m²Weinbergstraße 20 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/a3.610 m²Weinbergstraße 20a · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 124/31.242 m²Weinbergstraße 20b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2795 m²Weinbergstraße 21a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/1818 m²Weinbergstraße 21b · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.010 m²Weinbergstraße 22 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/4900 m²Weinbergstraße 23 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/5800 m²Weinbergstraße 25 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/21.488 m²Weinbergstraße 26a · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 128/5105 m²Weinbergstraße 26a · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/a1.550 m²Weinbergstraße 27 · 8,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1297.210 m²Weinbergstraße 28 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 96/10599 m²Weinbergstraße 29a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/9465 m²Weinbergstraße 29b · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/8463 m²Weinbergstraße 29c · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/7466 m²Weinbergstraße 29d · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2524 m²Weinbergstraße 29e · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/c540 m²Weinbergstraße 30 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/d450 m²Weinbergstraße 30 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/c950 m²Weinbergstraße 31 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/61.174 m²Weinbergstraße 31a · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 95/8740 m²Weinbergstraße 31b · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/7787 m²Weinbergstraße 32 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/d860 m²Weinbergstraße 33 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1304 m²Weinbergstraße 34 · 93,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/51.041 m²Weinbergstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 131/2250 m²Weinbergstraße 34a · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/a1.100 m²Weinbergstraße 35 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1365.900 m²Weinbergstraße 36 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 136/25.628 m²Weinbergstraße 36a · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/16 m²Weinbergstraße 36a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/12 m²Weinbergstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/c510 m²Weinbergstraße 39 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/a1.470 m²Weinbergstraße 40 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 93/d560 m²Weinbergstraße 41 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/b1.470 m²Weinbergstraße 42 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 138/111.312 m²Weinbergstraße 44 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 91/b1.300 m²Weinbergstraße 51 · 9,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinbergstr. in Radebeul

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Weinbergstr.
NameWeinbergstr.
Postleitzahl01445
OrtRadebeul
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadebeul, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR