Weinmarkt in 86720 Nördlingen

Straßenprofil

Weinmarkt in Nördlingen

Die Straße Weinmarkt liegt in Nördlingen im Bereich Nördlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nördlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,8 km, A 6 43,4 km, A 8 48,7 km Luftlinie
  • Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weinmarkt in Nördlingen im Bereich Nördlingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 37 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 52 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,8 km, Rufbus 838 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.263 EUR/Ew., Steuerkraft 1.693 EUR/Ew., Einzelhandel 9.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 20,8 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 12.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule37 mGrundschule Nördlingen-Mitte
  • Weiterführende Schule936 mMittelschule Nördlingen
  • Kita174 mKinder- und Familienzentrum der Kath. Jügendfürsorge Hort
  • Bus52 mNördlingen, Neubaugasse, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn838 mNördlingen, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,8 kmDonauwörth, ca. 687 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße16,0 km12.865 Kfz/Tag
  • A 720,8 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 643,4 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule135,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule936 mMittelschule Nördlingen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule991 mLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule1,1 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOfnethöhlen bei Holheim, Riegelberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHärtsfeld, Pfäfflinger Wiesen und Riedgraben bei Laub · 4,9 % FFH, Nördlinger Ries und Wörnitztal · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile am Riesrandbereich, Marienhöhe und Stoffelsberg · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 231 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Marienhöhe und Stoffelsberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riegelberg (Naturschutzgebiet, 4,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Härtsfeld; Pfäfflinger Wiesen und Riedgraben bei Laub; Trockenverbund am Rand des Nördlinger Rieses; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile am Riesrandbereich; Marienhöhe und Stoffelsberg; Riegelberg bei Holheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 37 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 52 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,8 km, Rufbus 838 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 406 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1001,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Oberkochen 20,8 km
  • Digitale Infrastruktur65/10077,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 892 m, Autobahn 24,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeinmarktNördlingen
Grundschule37 m

Grundschule Nördlingen-Mitte

Kita174 m

Kinder- und Familienzentrum der Kath. Jügendfürsorge Hort

Bus52 m

Nördlingen, Neubaugasse, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 52 m, Regionalbahn 838 m, Fernzug 25,8 km, Rufbus 838 m

Klinik / Notfall1,7 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2516,0 km

12.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 406 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP-MarktBößeneckerstr. 4 86720 Nördlingen
    Lebensmittel · 427 mQuelle
  • KauflandKaufland NördlingenRaiffeisenstraße 4 86720 Nördlingen
    Verbrauchermarkt · 962 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86720 Nördlingen, Wemdinger Str. 20Wemdinger Str. 20 86720 Nördlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofer Straße 8 86720 Nördlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 12 86720 Nördlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbestraße+12 86720 Nördlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerNördlingenLöpsinger Straße 10-12 86720 Nördlingen
    Drogerie · 406 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 4 86720 Nördlingen
    Drogerie · 991 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NördlingenHofer Straße 10 86720 Nördlingen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 51 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 17 mnächste Gastronomie
  • Park 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadt-Hofladen
    Kiosk / Convenience · 51 mOSM
  • Bäckerei Weißgerber
    Bäckerei · 151 mOSM
  • Marktlädle
    Obst/Gemüse · 171 mOSM
  • Kühn
    Metzgerei · 400 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktMaria-Penn-Straße 1 86720 Nördlingen
    Getränkemarkt · 879 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wine Bar Bistro eVIVA
    Bar / Kneipe / Biergarten · 17 mOSM
  • Blaue GlockeHerrengasse 2 86720 Nördlingen
    Restaurant · 58 mOSM
  • Café AltreuterMarktplatz 11 86720 Nördlingen
    Café · 136 mOSM
  • Eiscafe Adria
    Eisdiele · 152 mOSM
  • NapoliHallgasse 2 86720 Nördlingen
    Imbiss / Fast Food · 199 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gerd Müller Platz
    Park · 77 mOSM
  • Dehlergarten
    Gartenanlage · 142 mOSM
  • Berger Tor
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Bürgerweiher
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 600 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 635 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 818 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NördlingenSpitalhof 2a 86720 Nördlingen
    Feuerwehr · 289 mOSM
  • Polizeiinspektion NördlingenReimlinger Straße 7 86720 Nördlingen
    Polizei · 327 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recycling
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 891 mOSM
  • Kläranlage Nördlingen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.263 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.263 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weinmarkt, 86720 Nördlingen
Position: 48.850216, 10.486481

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weinmarkt in Nördlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weinmarkt
NameWeinmarkt
Postleitzahl86720
OrtNördlingen
OrtsteilNördlingen
Breitengrad48.850216
Längengrad10.486481
Vorwahl09081
TelefonnetzNördlingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeNördlingen, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.693 EUR/Ew.BBSR INKAR