Weißbacher Str. in 01920 Haselbachtal

Straßenprofil

Weißbacher Str. in Haselbachtal

Die Straße Weißbacher Str. liegt in Haselbachtal im Bereich Gersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03578, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,3 km, A 13 21,9 km Luftlinie
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißbacher Str. in Haselbachtal im Bereich Gersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 993 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 837 m, S-Bahn 837 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 19,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.271 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ohorn 6,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule993 mGrundschule Haselbachtal
  • Weiterführende Schule4,5 kmErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz
  • Kita1,0 kmAS Hort / an der Grundschule Gersdorf / OT Gersdorf
  • Bus837 mBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn837 mBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße11,3 km50.778 Kfz/Tag
  • A 46,3 kmA 4 / AS Ohorn
  • A 1321,9 kmA 13 / AS Radeburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTiefental bei Königsbrück · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerge bei Ohorn, Pulsnitz- und Haselbachtal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzWestlausitz · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 7,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berge bei Ohorn; Pulsnitz- und Haselbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 837 m, S-Bahn 837 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 19,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ohorn 6,3 km
  • Schulen79/100Grundschule 993 m, weiterführend 4,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10027,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 11,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weißbacher Str.Haselbachtal
Grundschule993 m

Grundschule Haselbachtal

Kita1,0 km

AS Hort / an der Grundschule Gersdorf / OT Gersdorf

Bus/S-Bahn837 m

Bischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 837 m, S-Bahn 837 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall7,1 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 411,3 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Hempelstr. 25Hempelstr. 25 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto ElstraStadtring 2 01920 Elstra
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUferstraße 4 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • KauflandKaufland Kamenz, Willy-Muhle-Str.Willy-Muhle-Straße 25 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • EDEKAEDEKA PeltzerSiedlungsweg 2 A 01917 Kamenz
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 932 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 811 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckerMühlweg 9 Haselbachtal
    Bäckerei · 932 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei RichterBergstraße 13 01920 Haselbachtal
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Getränkemarkt Tamke
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé & Pension Livorno im Goldnen BandBahnhofstraße 3 01920 Haselbachtal
    Café · 1,2 kmOSM
  • Weiße TaubeAn der Weißbach 6 01920 Steina
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Kleine KneipeAm Schwedenstein 3 01920 Steina
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Döner PulsnitzZiegenbalgplatz 4 01896 Pulsnitz
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 811 mOSM
  • Park
    Park · 864 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 928 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersdorfSchrebergartenweg 2 Haselbachtal
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 34/51.283 m²Weißbacher Straße 6 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/811.678 m²Weißbacher Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/742.253 m²Weißbacher Straße 6a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1823 m²Weißbacher Straße 8 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/41.278 m²Weißbacher Straße 9 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/3386 m²Weißbacher Straße 9a · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/c1.680 m²Weißbacher Straße 9b · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 526/a640 m²Weißbacher Straße 10 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/b1.720 m²Weißbacher Straße 11 · 15,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 526550 m²Weißbacher Straße 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/a1.740 m²Weißbacher Straße 13 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 518/5657 m²Weißbacher Straße 13a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/7485 m²Weißbacher Straße 13b · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/8482 m²Weißbacher Straße 13c · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/9481 m²Weißbacher Straße 13d · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/10503 m²Weißbacher Straße 13e · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/16655 m²Weißbacher Straße 13f · 25,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 519/5699 m²Weißbacher Straße 13h · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/a770 m²Weißbacher Straße 14 · 21,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 524/a760 m²Weißbacher Straße 15 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/c510 m²Weißbacher Straße 17 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/d620 m²Weißbacher Straße 18 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/31.280 m²Weißbacher Straße 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/21.310 m²Weißbacher Straße 19a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/e440 m²Weißbacher Straße 20 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523/u250 m²Weißbacher Straße 21 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/21.481 m²Weißbacher Straße 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529/82.142 m²Weißbacher Straße 23 · 5,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 536/f1.034 m²Weißbacher Straße 24 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/h2.910 m²Weißbacher Straße 25 · 9,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 521/i5.820 m²Weißbacher Straße 26 · 7,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01920

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißbacher Str. in Haselbachtal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißbacher Str.
NameWeißbacher Str.
Postleitzahl01920
OrtHaselbachtal
OrtsteilGersdorf
Breitengrad51.220913
Längengrad14.048366
Vorwahl03578, 035795
TelefonnetzKamenz, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHaselbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR