Weißdornweg in 23683 Scharbeutz

Straßenprofil

Weißdornweg in Scharbeutz

Die Straße Weißdornweg liegt in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharbeutz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,2 km, A 226 11,3 km, A 20 18,0 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißdornweg in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 449 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 663 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 108 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +213
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 2,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule449 mOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule1,4 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita412 mAWO Strandkindergarten Scharbeutz
  • Bus108 mScharbeutz Kattenhöhlener Weg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn663 mScharbeutz, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,7 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße7,1 km7.306 Kfz/Tag
  • A 12,2 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 22611,3 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPönitzer Seengebiet, Schwartautal und Curauer Moor · überlagernd erfasst FFH
LandschaftsschutzPönitzer Seenplatte und Haffwiesen, Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aalbeek-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pönitzer Seengebiet; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Pönitzer Seengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 663 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 108 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 580 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 449 m, weiterführend 1,4 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Naturnähe66/10011,8 % Wald, 5,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 3,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeißdornwegScharbeutz
Grundschule449 m

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita412 m

AWO Strandkindergarten Scharbeutz

Bus/Rufbus108 m

Scharbeutz Kattenhöhlener Weg, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 663 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 108 m

Klinik / Notfall9,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4327,1 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 580 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 884 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 580 m
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 758 m
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlGneversdorfer Weg 28 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 884 mQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 556 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 616 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 791 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Northbeach
    Kiosk / Convenience · 556 mOSM
  • Brede
    Bäckerei · 827 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 850 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bierstube "Der Kutscher"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 616 mOSM
  • WennhofSeestraße 62 23683 Scharbeutz
    Restaurant · 628 mOSM
  • Hamptons
    Café · 654 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 815 mOSM
  • Eiscafe Portofino
    Eisdiele · 834 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Friedhof Kammerweg
    Friedhof · 512 mOSM
  • Waldhochseilgarten Scharbeutz
    Sportzentrum · 956 mOSM
  • Gräsermeer
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tobisRad
    Fahrradverleih · 814 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ScharbeutzKammerweg 39 23683 Scharbeutz
    Polizei · 148 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ScharbeutzSchulstraße 7 23683 Scharbeutz
    Feuerwehr · 387 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX collecting Germany GmbH
    Recyclingcontainer · 791 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 856 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Weißdornweg, 23683 Scharbeutz
Position: 54.017517, 10.755622

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 61: 2

Flurstück 130/2101.452 m²Weißdornweg 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/158670 m²Weißdornweg 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/197717 m²Weißdornweg 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/159571 m²Weißdornweg 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/196294 m²Weißdornweg 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/160565 m²Weißdornweg 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/195281 m²Weißdornweg 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/161580 m²Weißdornweg 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/194266 m²Weißdornweg 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/162577 m²Weißdornweg 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/193382 m²Weißdornweg 11 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/163585 m²Weißdornweg 12 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/192344 m²Weißdornweg 13 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/291363 m²Weißdornweg 14 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/292350 m²Weißdornweg 14 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/191195 m²Weißdornweg 15 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/165560 m²Weißdornweg 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/190187 m²Weißdornweg 17 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/166847 m²Weißdornweg 18 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/189179 m²Weißdornweg 19 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/167754 m²Weißdornweg 20 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/188272 m²Weißdornweg 21 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/168924 m²Weißdornweg 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/282366 m²Weißdornweg 23 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/280166 m²Weißdornweg 25 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/185173 m²Weißdornweg 27 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/183171 m²Weißdornweg 29 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/276275 m²Weißdornweg 31 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/181281 m²Weißdornweg 33 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/180184 m²Weißdornweg 35 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/179293 m²Weißdornweg 37 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/178299 m²Weißdornweg 39 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/176288 m²Weißdornweg 41 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1210291 m²Weißdornweg 43 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/174120 m²Weißdornweg 45 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/17375 m²Weißdornweg 47 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/28725 m²Weißdornweg 49 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/286417 m²Weißdornweg 51 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/171348 m²Weißdornweg 61 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/240600 m²Weißdornweg 61 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/170744 m²Weißdornweg 63 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/169600 m²Weißdornweg 65 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißdornweg in Scharbeutz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißdornweg
NameWeißdornweg
Postleitzahl23683
OrtScharbeutz
OrtsteilScharbeutz
Breitengrad54.017517
Längengrad10.755622
Vorwahl04503, 04504, 04524, 04563
TelefonnetzTimmendorfer Strand, Ratekau, Scharbeutz-Pönitz, Scharbeutz-Haffkrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeScharbeutz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR