Weißeritzgäßchen in 01705 Freital

Straßenprofil

Weißeritzgäßchen in Freital

Die Straße Weißeritzgäßchen liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 6,6 km, A 4 9,4 km, A 13 19,5 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weißeritzgäßchen in Freital im Bereich Freital erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 337 m, weiterführend 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 413 m, Tram 6,4 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 6,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule337 mGrundschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg
  • Weiterführende Schule331 mFreie Oberschule der Sabel Freital gAG (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,1 kmDPFA-Schulen gGmbH / DPFA "Regenbogen-Hort" Rabenau
  • Bus260 mFreital Rabenauer Straße, ca. 232 Abfahrten werktags
  • S-Bahn482 mFreital S-Bf. Hainsberg West, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn413 mFreital Hp Coßmannsdorf, ca. 393 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße6,1 km13.043 Kfz/Tag
  • A 176,6 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 49,4 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmDPFA-Regenbogen-Berufliches Gymnasium Rabenau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule331 mFreie Oberschule der Sabel Freital gAG (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmDPFA-Regenbogen-Berufliches Gymnasium Rabenau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule529 m"Schule im Park" Freital, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 337 m, weiterführend 331 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 55 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 260 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 413 m, Tram 6,4 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeißeritzgäßchenFreital
Grundschule337 m

Grundschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg

Kita2,1 km

DPFA-Schulen gGmbH / DPFA "Regenbogen-Hort" Rabenau

Bus260 m

Freital Rabenauer Straße, ca. 232 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 413 m, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1706,1 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 55 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 509 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Rabenauer Str. 32Rabenauer Str. 32 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 55 mQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 489 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 509 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 60 mnächste lokale Versorgung
  • Café 507 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LangholzRabenauer Straße 39 01705 Freital
    Bäckerei · 60 mOSM
  • Getränke Herrmann
    Getränkemarkt · 487 mOSM
  • Tabak, Presse, Lotto
    Kiosk / Convenience · 502 mOSM
  • Fleischerei Dittrich
    Metzgerei · 564 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 565 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Café PandaAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Café · 507 mOSM
  • RollmopsschänkeRabenauer Fußweg 2 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 558 mOSM
  • RollmopsschänkeRabenauer Fußweg 2 01705 Freital
    Restaurant · 562 mOSM
  • Julke Fisch
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • "Hains" Sporthalle Freital-HainsbergRichard-Wolf-Straße 1 01705 Freital
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Park
    Park · 381 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 391 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 6,8 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr HainsbergWeißeritzgäßchen 1b 01705 Freital
    Feuerwehr · 94 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Netto
    Recyclingcontainer · 92 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 96/2635 m²Weißeritzgäßchen 1b · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/a640 m²Weißeritzgäßchen 4 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 107/5598 m²Weißeritzgäßchen 5 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1479 m²Weißeritzgäßchen 6 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/2444 m²Weißeritzgäßchen 6a · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/3296 m²Weißeritzgäßchen 6b · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99630 m²Weißeritzgäßchen 7 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1780 m²Weißeritzgäßchen 8 · 9,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 90490 m²Weißeritzgäßchen 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92240 m²Weißeritzgäßchen 11 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/3457 m²Weißeritzgäßchen 12 · 41,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weißeritzgäßchen in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weißeritzgäßchen
NameWeißeritzgäßchen
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad50.979664
Längengrad13.62818
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR