Wellbraucksweg in 46244 Bottrop

Straßenprofil

Wellbraucksweg in Bottrop

Die Straße Wellbraucksweg liegt in Bottrop im Bereich Kirchhellen Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchhellen Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 1,5 km, A 2 5,0 km, A 52 6,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wellbraucksweg in Bottrop im Bereich Kirchhellen Mitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 992 m, weiterführend 734 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,2 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.217 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +614 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Bottrop-Kirchhellen 1,5 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.945 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bottrop
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule992 mJohannesschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule734 mVestisches Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen Sekundarstufen I u. II
  • Kita405 mDRK Familienzentrum Kirchhellen
  • Bus134 mBottrop Oberhofstraße, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBOT Feldhausen Bf, ca. 326 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße1,3 km54.422 Kfz/Tag
  • A 311,5 kmA 31 / AS Bottrop-Kirchhellen
  • A 25,0 kmA 2 / Dreieck Bottrop
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium734 mVestisches Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen Sekundarstufen I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIngeborg-Drewitz-Gesamtschule der Stadt Gladbeck - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule832 mSekundarschule Kirchhellen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufskolleg Gladbeck - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmJordan-Mai-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung in der Trägerschaft des Bistums Essen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabungsgewaesser am Zieroth, NSG Boyetal-West · 14,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeidesee in der Kirchheller Heide, Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Batenbrock · 34,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 42,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,4 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.319 ha, Gewerbe 577 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grafenmuehle (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidesee in der Kirchheller Heide; Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald; Köllnischer Wald; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Batenbrock; LSG-Boy; LSG-Brabecker Muehlenbach; LSG-Brackenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,2 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 329 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 992 m, weiterführend 734 m
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 802 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 54.422 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 18,0 %, Altersarmut 2,9 %
  • Naturnähe62/10021,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.945 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bottrop
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WellbrauckswegBottrop
Grundschule992 m

Johannesschule Kath. Grundschule

Kita405 m

DRK Familienzentrum Kirchhellen

Bus134 m

Bottrop Oberhofstraße, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall5,4 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 311,3 km

54.422 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 492 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 329 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 66 46244 Bottrop-Kirchhellen
    Lebensmittel-Discounter · 492 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45966 Gladbeck, Kirchhellenerstr. 46Kirchhellenerstr. 46 45966 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweckelFeldhauser Str. 219-223 45966 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI NordALDI NordSchultenstraße 10 45966 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKA GerlicLeineweberweg 85 45966 Gladbeck
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlHornstr. 5 45964 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBottrop, 46244, Schulze-Delitzsch-Str. 24Schulze-Delitzsch-Str. 24 46244 Bottrop
    Drogerie · 329 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 16 45964 Gladbeck
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gladbeck-EllinghorstHornstraße 7 45964 Gladbeck
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 108 mnächste lokale Versorgung
  • Café 329 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MalzersRentforter Straße 1 46244 Bottrop
    Bäckerei · 108 mOSM
  • REWE Ihr Kaufpark GetränkemarktRentforter Straße 1 46244
    Getränkemarkt · 114 mOSM
  • Riesener
    Metzgerei · 442 mOSM
  • Vandy KioskHauptstraße 13 46244 Bottrop
    Kiosk / Convenience · 471 mOSM
  • Schmücker HofAuf der Höhe 9 46244 Bottrop
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Kläsener
    Café · 329 mOSM
  • Kirchhellener WeinloungeJohann-Breuker-Platz 10 46244 Bottrop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 386 mOSM
  • City Grill
    Imbiss / Fast Food · 391 mOSM
  • Brauhaus am RingKirchhellener Ring 80, 82 46244 Bottrop
    Restaurant · 428 mOSM
  • Softeis-Schmaus am Fachwerkhaus
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Park
    Park · 203 mOSM
  • TC in Himmel
    Sportzentrum · 640 mOSM
  • Alter Friedhof Kirchhellen
    Friedhof · 810 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten KichhellenKirchhellener Ring 86 46244 Bottrop
    Polizei · 392 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kirchhellen
    Feuerwehr · 638 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 312 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WEA Brabecker Feld (#825777)
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis283,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 d: 2, Nr. 8: 2, Nr. 65: 2, Nr. 80: 2 …

Flurstück 948771 m²Wellbraucksweg 2 · 39,8 % bebautNutzung: KulturFlurstück 808311 m²Wellbraucksweg 3 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807313 m²Wellbraucksweg 3 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806312 m²Wellbraucksweg 3 b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805311 m²Wellbraucksweg 3 c · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279558 m²Wellbraucksweg 3 d · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95491 m²Wellbraucksweg 3 d · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8342.768 m²Wellbraucksweg 4 · 9,7 % bebautNutzung: KulturFlurstück 1016584 m²Wellbraucksweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603473 m²Wellbraucksweg 7 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570197 m²Wellbraucksweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598432 m²Wellbraucksweg 8 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599507 m²Wellbraucksweg 8 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416458 m²Wellbraucksweg 9 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.084 m²Wellbraucksweg 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412430 m²Wellbraucksweg 11 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134980 m²Wellbraucksweg 12 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389756 m²Wellbraucksweg 13 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.286 m²Wellbraucksweg 14 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415739 m²Wellbraucksweg 15 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.115 m²Wellbraucksweg 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.177 m²Wellbraucksweg 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600496 m²Wellbraucksweg 20 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620323 m²Wellbraucksweg 24 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619327 m²Wellbraucksweg 26 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747313 m²Wellbraucksweg 28 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748316 m²Wellbraucksweg 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682628 m²Wellbraucksweg 31 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849712 m²Wellbraucksweg 32 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683403 m²Wellbraucksweg 33 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649454 m²Wellbraucksweg 35 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650392 m²Wellbraucksweg 37 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651392 m²Wellbraucksweg 39 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443490 m²Wellbraucksweg 40 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652392 m²Wellbraucksweg 41 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444505 m²Wellbraucksweg 42 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750307 m²Wellbraucksweg 43 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749204 m²Wellbraucksweg 43 a · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633302 m²Wellbraucksweg 44 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618332 m²Wellbraucksweg 44 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655408 m²Wellbraucksweg 45 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598377 m²Wellbraucksweg 46 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816196 m²Wellbraucksweg 47 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817196 m²Wellbraucksweg 47 a · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436420 m²Wellbraucksweg 48 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818206 m²Wellbraucksweg 49 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819251 m²Wellbraucksweg 49 a · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437274 m²Wellbraucksweg 50 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777259 m²Wellbraucksweg 51 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776378 m²Wellbraucksweg 51 a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438383 m²Wellbraucksweg 52 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754283 m²Wellbraucksweg 53 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755162 m²Wellbraucksweg 53 a · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439383 m²Wellbraucksweg 54 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756162 m²Wellbraucksweg 55 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757300 m²Wellbraucksweg 55 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440273 m²Wellbraucksweg 56 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771258 m²Wellbraucksweg 57 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770162 m²Wellbraucksweg 57 a · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441393 m²Wellbraucksweg 58 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769162 m²Wellbraucksweg 59 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768286 m²Wellbraucksweg 59 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421377 m²Wellbraucksweg 60 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422243 m²Wellbraucksweg 62 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823273 m²Wellbraucksweg 63 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423243 m²Wellbraucksweg 64 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791149 m²Wellbraucksweg 65 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7959 m²Wellbraucksweg 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424341 m²Wellbraucksweg 66 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790149 m²Wellbraucksweg 67 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425341 m²Wellbraucksweg 68 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789149 m²Wellbraucksweg 69 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426243 m²Wellbraucksweg 70 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 788149 m²Wellbraucksweg 71 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427243 m²Wellbraucksweg 72 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787149 m²Wellbraucksweg 73 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824438 m²Wellbraucksweg 75 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611430 m²Wellbraucksweg 76 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825677 m²Wellbraucksweg 77 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573269 m²Wellbraucksweg 78 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57436 m²Wellbraucksweg 80 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575189 m²Wellbraucksweg 80 · 55,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57636 m²Wellbraucksweg 82 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577141 m²Wellbraucksweg 82 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578679 m²Wellbraucksweg 84 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460393 m²Wellbraucksweg 89 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459334 m²Wellbraucksweg 91 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458328 m²Wellbraucksweg 93 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457323 m²Wellbraucksweg 95 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455312 m²Wellbraucksweg 99 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454307 m²Wellbraucksweg 101 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453455 m²Wellbraucksweg 103 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531281 m²Wellbraucksweg 107 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530305 m²Wellbraucksweg 107 a · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529307 m²Wellbraucksweg 109 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526308 m²Wellbraucksweg 111 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478476 m²Wellbraucksweg 113 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479487 m²Wellbraucksweg 115 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480495 m²Wellbraucksweg 117 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481502 m²Wellbraucksweg 119 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482466 m²Wellbraucksweg 121 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483468 m²Wellbraucksweg 123 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484470 m²Wellbraucksweg 125 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485471 m²Wellbraucksweg 127 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486467 m²Wellbraucksweg 129 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487465 m²Wellbraucksweg 131 · 30,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46244

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wellbraucksweg
NameWellbraucksweg
Postleitzahl46244
OrtBottrop
OrtsteilKirchhellen Mitte
Breitengrad51.600002
Längengrad6.922217
Vorwahl02041, 02045
TelefonnetzBottrop, Bottrop-Kirchhellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtBottrop, Stadt
GemeindeBottrop, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 619 / B2 1163 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR