Wellershausen in 42929 Wermelskirchen

Straßenprofil

Wellershausen in Wermelskirchen

Die Straße Wellershausen liegt in Wermelskirchen im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,4 km, A 46 11,9 km, A 535 12,8 km Luftlinie
  • Breitband48,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wellershausen in Wermelskirchen im Bereich Süd erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 511 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 11,9 km, U-Bahn 19,1 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.275 EUR/Ew., Steuerkraft 1.114 EUR/Ew., Einzelhandel 9.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -157 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +268
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wermelskirchen 2,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStädt. Gem. Grundschule Mannesmann
  • Weiterführende Schule1,7 kmGesamtschule Wermelskirchen
  • Kita972 mEv. Kindertageseinrichtung Steinackerstraße
  • Bus511 mWermelskirchen Preyersmühle, ca. 176 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmRemscheid Hbf, ca. 1.842 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,9 kmWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmSana-Klinikum Remscheid GmbH
  • Fernstraße4,3 km87.722 Kfz/Tag
  • A 12,4 kmA 1 / AS Wermelskirchen
  • A 4611,9 kmA 46 / AS Wuppertal-Cronenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule Wermelskirchen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmSekundarschule Wermelskirchen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufskolleg Wirtschaft und Verwaltung der Stadt Remscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmFörderschule im Verbund Nord des Rheinisch-Bergischen-Kreises mit den FSP Lernen, Emot. u.soz.Entwickl. u. Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dhuenntal und Linnefetal mit Seitentaelern, NSG Eifgenbachtal und Seitentaeler · 13,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie Töckelhausen <temporär> · 69,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eifgenbachtal und Seitentaeler (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie Töckelhausen <temporär>; LSG Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10048,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 87.722 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-157 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +268
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WellershausenWermelskirchen
Grundschule1,5 km

Städt. Gem. Grundschule Mannesmann

Kita972 m

Ev. Kindertageseinrichtung Steinackerstraße

Bus511 m

Wermelskirchen Preyersmühle, ca. 176 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 511 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 11,9 km, U-Bahn 19,1 km

Klinik / Notfall1,8 km

Sana-Klinikum Remscheid GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,3 km

87.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordThomas-Mann-Straße 39 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 41 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HarbringIm Belten 2 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42855 Remscheid, Lenneper Str. 3Lenneper Str. 3 42855 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AlleestrasseAlleestr. 87a 42853 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDDünweg 34-36 51399 Burscheid-Hilgen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRemscheid, 42859, Burger Str. 85Burger Str. 85 42859 Remscheid
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTelegrafenstraße 41a 42929 Wermelskirchen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WermelskirchenBurger Str. 50 42929 Wermelskirchen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 754 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 982 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Lothar KretzerThomas-Mann-Straße 16-18 42929 Wermelskirchen
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Daum & EickhornTelegrafenstraße 42 42929 Wermelskirchen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Rewe
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Boop Boop FrüchteAlleestraße 74 42853 Remscheid
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PreyersmühlePreyersmühle 21 42929 Wermelskirchen
    Restaurant · 483 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,2 kmOSM
  • Cocktailbar delanteBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Centro da SergioLenneper Straße 4 42855 Remscheid
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 754 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 766 mOSM
  • Evangelischer Südfriedhof
    Friedhof · 815 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Bergische SportarenaBeltener Straße 48 42929 Wermelskirchen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches e-Bike - Wermelskirchen Busbahnhof
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache WermelskirchenVorm Eickerberg 2a 42929 Wermelskirchen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei - Bezirksdienststelle HandweiserBerghauser Straße 6 42859 Remscheid
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 982 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.275 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wellershausen in Wermelskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wellershausen
NameWellershausen
Postleitzahl42929
OrtWermelskirchen
OrtsteilSüd
Breitengrad51.155025
Längengrad7.211108
Vorwahl02174, 02193, 02196
TelefonnetzBurscheid Rheinl, Dabringhausen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeWermelskirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B725 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.114 EUR/Ew.BBSR INKAR