Wendelinusstr. / Wendelinusstraße in 52428 Jülich

Straßenprofil

Wendelinusstraße in Jülich

Die Straße Wendelinusstraße liegt in Jülich im Bereich Stetternich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stetternich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02461, 02463

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,9 km, A 4 9,7 km, A 61 12,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendelinusstraße in Jülich im Bereich Stetternich erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 27,3 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.394 EUR/Ew., Steuerkraft 1.059 EUR/Ew., Einzelhandel 9.287 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +682 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +413
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Jülich-Ost 5,9 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 11.267 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmPromenadenschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jülich
  • Weiterführende Schule3,1 kmSt. Josef-Schule Priv. Mädchengymnasium Jülich
  • Kita544 mKath. Kita St. Martin Stetternich
  • Bus277 mJülich, Stetternich Siedlung,Stetternich, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmMerzenich, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmJülich Forschungszentrum, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKrankenhaus Jülich GmbH
  • Fernstraße12,2 km11.267 Kfz/Tag
  • A 445,9 kmA 44 / AS Jülich-Ost
  • A 49,7 kmA 4 / AS Düren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmSt. Josef-Schule Priv. Mädchengymnasium Jülich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Jülich · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,4 kmSekundarschule Jülich Städtische Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,1 kmFachoberschule für Ernährung - Berufskolleg - · Berufskolleg
  • Förderschule4,0 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Jülich · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemaliges Eisenbahn-Ausbesserungswerk Juelich-Sued, NSG Haus Overbach-Nord · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIndemündung, Kellenberg und Rur zwischen Flossdorf und Broich · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Baggersee Juelich-Kirchberg mit Ruruferbereich, LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 554 ha, Gewerbe 285 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Osthang des Rurtales zwischen Juelich und Broich (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rur in Juelich (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Indemündung; Kellenberg und Rur zwischen Flossdorf und Broich; Lindenberger Wald; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baggersee Juelich-Kirchberg mit Ruruferbereich; LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 27,3 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10077 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,1 km
  • Naturnähe62/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WendelinusstraßeJülich
Grundschule3,4 km

Promenadenschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jülich

Kita544 m

Kath. Kita St. Martin Stetternich

Bus277 m

Jülich, Stetternich Siedlung,Stetternich, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 27,3 km

Klinik / Notfall3,4 km

Krankenhaus Jülich GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26412,2 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 2 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52428 Jülich, Römerstr. 72Römerstr. 72 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlDürener Str. 33 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland JülichAn der Leimkaul 1 52428 Jülich
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny JülichBerliner Str. 1 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMAAachener+Straße+13 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RosenzweigNiederzierer Straße 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölnstraße 40 52428 Jülich
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerJülichKölnstr. 20 52428 Jülich
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JülichRömerstraße 77 52428 Jülich
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 918 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Casino-Shop
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • BüschRömerstraße 70 52428 Jülich
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Esser
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannDürener Straße 7 52428 Jülich
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Obsthof BellartzAlte Dorfstraße 6
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum FehlingKölner Landstraße 9 52428
    Restaurant · 918 mOSM
  • El UnicoHelmholtzstraße 8 52428 Jülich
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • da Valentina
    Café · 3,3 kmOSM
  • PancieraKölnstraße 38 52428 Jülich
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • NordschänkeRobert-Koch-Straße 3 52428 Jülich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 28 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 416 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 692 mOSM
  • Sporthalle Stetternich
    Sportzentrum · 778 mOSM
  • GLOBE-Garten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Jülich-Campus
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jülich, Löschgruppe Stetternich
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • Polizei JülichNeusser Straße 11 52428 Jülich
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.394 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 210 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 135 €/m² in 121 m; Acker 11 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.394 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 2

Flurstück 4581.501 m²Wendelinusstraße 1 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2611.117 m²Wendelinusstraße 3 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152777 m²Wendelinusstraße 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320713 m²Wendelinusstraße 7 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153734 m²Wendelinusstraße 8 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328620 m²Wendelinusstraße 9 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154999 m²Wendelinusstraße 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266697 m²Wendelinusstraße 11 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407668 m²Wendelinusstraße 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267341 m²Wendelinusstraße 13 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160843 m²Wendelinusstraße 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329487 m²Wendelinusstraße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.112 m²Wendelinusstraße 16 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331451 m²Wendelinusstraße 17 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332485 m²Wendelinusstraße 17 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271462 m²Wendelinusstraße 19 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299309 m²Wendelinusstraße 21 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.147 m²Wendelinusstraße 22 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273776 m²Wendelinusstraße 23 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142830 m²Wendelinusstraße 24 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2741.773 m²Wendelinusstraße 25 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164837 m²Wendelinusstraße 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249831 m²Wendelinusstraße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294592 m²Wendelinusstraße 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295592 m²Wendelinusstraße 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111575 m²Wendelinusstraße 34 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288754 m²Wendelinusstraße 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350691 m²Wendelinusstraße 36 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289860 m²Wendelinusstraße 37 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263431 m²Wendelinusstraße 38 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264438 m²Wendelinusstraße 38 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296872 m²Wendelinusstraße 39 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415643 m²Wendelinusstraße 40 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2791.352 m²Wendelinusstraße 41 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211570 m²Wendelinusstraße 42 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223828 m²Wendelinusstraße 43 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117542 m²Wendelinusstraße 44 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315743 m²Wendelinusstraße 45 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283261 m²Wendelinusstraße 47 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284182 m²Wendelinusstraße 47 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123797 m²Wendelinusstraße 48 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294265 m²Wendelinusstraße 49 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278190 m²Wendelinusstraße 49 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279186 m²Wendelinusstraße 49 b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241187 m²Wendelinusstraße 51 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242187 m²Wendelinusstraße 51 a · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243276 m²Wendelinusstraße 51 b · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210588 m²Wendelinusstraße 53 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141562 m²Wendelinusstraße 54 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152643 m²Wendelinusstraße 55 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205546 m²Wendelinusstraße 56 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153643 m²Wendelinusstraße 57 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207619 m²Wendelinusstraße 58 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154694 m²Wendelinusstraße 59 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227727 m²Wendelinusstraße 60 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119955 m²Wendelinusstraße 61 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226855 m²Wendelinusstraße 62 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142727 m²Wendelinusstraße 63 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190841 m²Wendelinusstraße 64 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333716 m²Wendelinusstraße 65 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191841 m²Wendelinusstraße 66 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334731 m²Wendelinusstraße 67 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192923 m²Wendelinusstraße 68 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3351.044 m²Wendelinusstraße 69 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3361.373 m²Wendelinusstraße 71 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337540 m²Wendelinusstraße 73 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338409 m²Wendelinusstraße 75 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339602 m²Wendelinusstraße 77 · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 340950 m²Wendelinusstraße 79 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345714 m²Wendelinusstraße 87 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3482.351 m²Wendelinusstraße 93 · 41,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wendelinusstraße in Jülich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendelinusstraße
AbkürzungWendelinusstr.
Postleitzahl52428
OrtJülich
OrtsteilStetternich
Breitengrad50.921604
Längengrad6.410418
Vorwahl02461, 02463
TelefonnetzJülich, Titz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeJülich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B780 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer513 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.059 EUR/Ew.BBSR INKAR