Wendohweg in 27412 Tarmstedt

Straßenprofil

Wendohweg in Tarmstedt

Die Straße Wendohweg liegt in Tarmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,5 km, A 27 19,4 km, A 281 25,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wendohweg in Tarmstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 753 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 12,0 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,78 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.046 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bockel 13,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule753 mGrundschule Tarmstedt
  • Weiterführende Schule1,1 kmKGS Tarmstedt
  • Kita1,7 kmKindergarten
  • Bus559 mTarmstedt Königsberger Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmOsterholz-Scharmbeck (Bahn), ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmNeu St. Jürgen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße13,2 km69.465 Kfz/Tag
  • A 113,5 kmA 1 / AS Bockel
  • A 2719,4 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmGymnasium Ottersberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmKGS Tarmstedt · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,8 kmOberschule Ottersberg · Oberschule
  • Berufliche Schule14,5 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzMoorgebiet am Rothensteiner Damm, Moorgebiet am Rothensteiner Damm (westlich) · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Wörpe (Landschaftsschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinter dem Wieh Brock (Naturschutzgebiet, 4,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Moorgebiet am Rothensteiner Damm; Moorgebiet am Rothensteiner Damm (westlich); Obere Wörpe; Ummel/Dickes Holz | Naturschutzgebiet: Untere Wörpe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 809 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 753 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
  • Naturnähe60/10010,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.046 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Bockel 13,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WendohwegTarmstedt
Grundschule753 m

Grundschule Tarmstedt

Kita1,7 km

Kindergarten

Bus/Rufbus559 m

Tarmstedt Königsberger Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 559 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall23,0 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,2 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 809 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA LohmannPoststr. 4-6 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel · 809 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Landstraße 3c 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 968 m
  • LidlLidlKirchdamm 1b 28879 Grasberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 705 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 447 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 863 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bösch Fleisch & FeinkostPoststraße 15 27412 Tarmstedt
    Metzgerei · 705 mOSM
  • sam Urban BakerPoststraße 1 27412 Tarmstedt
    Bäckerei · 840 mOSM
  • Hol Ab! Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 876 mOSM
  • Classic Ottersberg
    Kiosk / Convenience · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizza PrinceWendohweg 40 27412 Tarmstedt
    Restaurant · 447 mOSM
  • Snacki's EiscaféPoststraße 3a 27412 Tarmstedt
    Café · 779 mOSM
  • Wirtshaus 23Speckmannstraße 23 28879 Grasberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM
  • Pizza FlitzaQuelkhorner Landstraße 19 28870 Ottersberg
    Imbiss / Fast Food · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Park
    Park · 692 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 759 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TarmstedtRothensteiner Straße 1 A 27412 Tarmstedt
    Feuerwehr · 960 mOSM
  • Polizeistation TarmstedtHepstedter Straße 9 27412 Tarmstedt
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 863 mOSM
  • Grünschnittsammelplatz
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Tarmstedt
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.046 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Tar-Tarmstedt-SO - östl d Bahn (WA), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1B: 5, Nr. 23: 2, Nr. 32: 2, Nr. 34: 3

Flurstück 200/57915 m²Wendohweg 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/13.785 m²Wendohweg 1A · 20,4 % bebautNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 155/14.479 m²Wendohweg 1B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 155/34.287 m²Wendohweg 1B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 155/58.307 m²Wendohweg 1B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 155/720.953 m²Wendohweg 1B · 2,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 1881.285 m²Wendohweg 1B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 205/13840 m²Wendohweg 2 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/56836 m²Wendohweg 3 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/12794 m²Wendohweg 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/552.258 m²Wendohweg 5 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/64463 m²Wendohweg 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/63518 m²Wendohweg 7A · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/10794 m²Wendohweg 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/15944 m²Wendohweg 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/9795 m²Wendohweg 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/13863 m²Wendohweg 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/81.100 m²Wendohweg 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/61698 m²Wendohweg 14 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/60432 m²Wendohweg 14A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/8999 m²Wendohweg 15 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/41803 m²Wendohweg 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/9999 m²Wendohweg 17 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/40803 m²Wendohweg 18 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/10999 m²Wendohweg 19 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/39803 m²Wendohweg 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/11999 m²Wendohweg 21 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/38803 m²Wendohweg 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/14673 m²Wendohweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/161.429 m²Wendohweg 23 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/53385 m²Wendohweg 24A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/52385 m²Wendohweg 24B · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/321.087 m²Wendohweg 25 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/36770 m²Wendohweg 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/33924 m²Wendohweg 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/351.144 m²Wendohweg 28 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/34954 m²Wendohweg 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/8888 m²Wendohweg 30 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/47761 m²Wendohweg 32 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/56324 m²Wendohweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/191.183 m²Wendohweg 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/201.817 m²Wendohweg 34 · 28,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/261.000 m²Wendohweg 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/271.200 m²Wendohweg 40 · 25,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 124/293.285 m²Wendohweg 40A · 11,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 124/301.500 m²Wendohweg 42 · 26,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 123/4800 m²Wendohweg 44 · 23,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wendohweg in Tarmstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wendohweg
NameWendohweg
Postleitzahl27412
OrtTarmstedt
Breitengrad53.221767
Längengrad9.089486
Vorwahl04283
TelefonnetzTarmstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeTarmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR