Werdauer Str. / Werdauer Straße in 08459 Neukirchen

Straßenprofil

Werdauer Straße in Neukirchen

Die Straße Werdauer Straße liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,5 km, A 72 17,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werdauer Straße in Neukirchen im Bereich Neukirchen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 588 m, weiterführend 588 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 9,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 7.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Meerane 6,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 31.575 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule588 mLandschulzentrum-Grundschule
  • Weiterführende Schule588 mInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita670 mHort Neukirchen
  • Bus265 mNeukirchen, Gasthof, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn534 mNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße4,9 km31.575 Kfz/Tag
  • A 46,5 kmA 4 / AS Meerane
  • A 7217,7 kmA 72 / AS Zwickau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmJulius-Motteler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule588 mInternationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Technik des Landkreises Zwickau -Sitz Werdau mit Außenstelle Zwickau · Berufsschule
  • Förderschule1,9 kmLindenschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Crimmitschau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Paradiesgrund · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Paradiesgrund (Landschaftsschutzgebiet, 2,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 8,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Paradiesgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 265 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 9,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 588 m, weiterführend 588 m
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +5
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 7.868 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1007,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Werdauer StraßeNeukirchen
Grundschule588 m

Landschulzentrum-Grundschule

Kita670 m

Hort Neukirchen

Bus265 m

Neukirchen, Gasthof, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall5,7 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,9 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 265 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08451 Crimmitschau, Werdauer Str. 31Werdauer Str. 31 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska CrimmitschauWerdauer Straße 32 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel · 2,2 km
  • ALDI NordALDI NordParkhausstraße 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlAmselstr. 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCrimmitschau, 08451, Silberstr. 24Silberstr. 24 08451 Crimmitschau
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 230 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 229 mnächste Gastronomie
  • Park 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Tautenhahn
    Bäckerei · 230 mOSM
  • Huster Getränke
    Getränkemarkt · 239 mOSM
  • Fleischerei Müller GmbHCarolaplatz 12 08451 Crimmitschau
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Dorfladen Grünes Tal e.G.Crimmitschauer Straße 197 08412 Werdau
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner- /Pizzahaus Alanya
    Imbiss / Fast Food · 229 mOSM
  • Zum Anger
    Restaurant · 232 mOSM
  • Bierlokal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Café Klatsch
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 304 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Friedhof Neukirchen
    Friedhof · 451 mOSM
  • Naturschutzstation Gräfenmühle
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Hundesportverein NeukirchenHauptstraße 154 08459 Neukirchen
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeukirchenSchiedelhof 3 08459 Neukirchen/Pleiße
    Feuerwehr · 745 mOSM
  • Polizeistandort CrimmitschauFabrikstraße 1a 08451 Crimmitschau
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 305 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 627 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werdauer Straße in Neukirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werdauer Straße
AbkürzungWerdauer Str.
Postleitzahl08459
OrtNeukirchen/Pleiße
OrtsteilNeukirchen
Breitengrad50.792046
Längengrad12.373167
Vorwahl03762
TelefonnetzCrimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeNeukirchen/Pleiße

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR