Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Krailling
BRK Kinderhort Krailling
Krailling, Mitterweg, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 6,9 km
LMU Klinikum Großhadern, Muskuloskelettales Universitätszentrum München (MUM)
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
90.003 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Werdenfelserstraße, 82152 Krailling
Position: 48.096466, 11.407535
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 86,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Krailling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 863 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 567 / 5,1 MW; Speicher 288 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 44.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 12.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.592 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.746 Wohnungen, 1.960 Wohngebäude (Krailling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,46 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 46,5 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 106 leerstehende Wohnungen (Krailling, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 269 m, S-Bahn 563 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 6,9 km, U-Bahn 5,1 km, Stadtbahn 5,5 km; Bus: Krailling, Mitterweg (269 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: LMU Klinikum Großhadern, Muskuloskelettales Universitätszentrum München (MUM), überregionales Traumazentrum, München, 4,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 75 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 82152 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Fachkliniken, Gauting, Hubschrauberlandeplatz, Gauting, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Krailling (294 m); weiterführend: Feodor-Lynen-Gymnasium Planegg (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 425 m, NORMA 628 m, Rossmann 1,1 km, Lidl 2,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 589 m, Apotheke 705 m, Grundschule 833 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Germering-Süd (W), A 96, 3,5 km, 90.003 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 8,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 40,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 70,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.987 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.061 Kraftfahrzeuge insgesamt, 527 Krafträder, 438 Lkw (Krailling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 640 Einwohner LDEN ab 55 dB, 935 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,26 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 76,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kreuzlinger Forst (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Leutstettener Moos (Naturschutzgebiet, 7,07 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kreuzlinger Forst; LSG Planegger Holz; Würmtal |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 13,8 %, Verkehr 5,5 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 19,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Krailling, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Krailling) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 7.847 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +129, 16,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 701 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.009 ab 65 Jahre (25,6 %) (Krailling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krailling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 129 (680 Zuzüge, 551 Fortzüge) (Krailling, 2024) |
| Sterbefälle | 132 Sterbefälle (Krailling, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.874 Einwohner (Krailling, Abweichung zur Fortschreibung -95, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Germering-Süd, A096034, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 99 / Dreieck München-Süd-West, A096035#A099004, 3,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 95 / AS München-Fürstenried, A095003, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: BRK Kinderhort Krailling 295 m, Evangelischer Kindergarten Vogelnest 404 m, Caritas-Kinderhaus Krailling 410 m, Caritas Kindergarten 426 m |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Werdenfelserstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Werdenfelser Str. |
| Postleitzahl | 82152 |
| Ort | Krailling |
| Breitengrad | 48.096466 |
| Längengrad | 11.407535 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Starnberg |
| Gemeinde | Krailling |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.