Werderstr. / Werderstraße in 46397 Bocholt

Straßenprofil

Werderstraße in Bocholt

Die Straße Werderstraße liegt in Bocholt im Bereich Bocholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bocholt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02871, 02873, 02874

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 10,8 km, A 31 24,6 km, A 57 32,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werderstraße in Bocholt im Bereich Bocholt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 489 m, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.272 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +607
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 10,8 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule489 mClemens-Dülmer-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule457 mIsrahel-van-Meckenem-Schule Städt. Realschule
  • Kita299 mKindertageseinrichtung Hl. Kreuz
  • Bus189 mBocholt, Lützowstraße, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBocholt, Bahnhof, ca. 486 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt
  • Fernstraße15,3 km2.354 Kfz/Tag
  • A 310,8 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 3124,6 kmA 31 / AS Reken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium665 mEuregio-Gymnasium Gymnasium der Stadt Bocholt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule877 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Bocholt · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule457 mIsrahel-van-Meckenem-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufskolleg am Wasserturm des Kreises Borken in Bocholt · Berufskolleg
  • Förderschule708 mOverbergschule Förderschule d. Kr. Borken mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hohenhorster Berge, NSG Holtwicker Bach · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 34,5 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 80,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.003 ha, Gewerbe 523 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holtwicker Bach (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa - Kahles Bruch; LSG Bocholter Stadtwald - Hasenwald - Ziegelheide - Tenking - Kretier; LSG Breels - Herzebocholt; LSG-Dingender und Bruener Hoehen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 489 m, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 480 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1006,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10074,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WerderstraßeBocholt
Grundschule489 m

Clemens-Dülmer-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita299 m

Kindertageseinrichtung Hl. Kreuz

Bus189 m

Bocholt, Lützowstraße, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 31,5 km

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7015,3 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 480 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 751 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FrericksMoltkestraße 11 46397 Bocholt
    Lebensmittel · 480 mQuelle
  • PENNYPenny RoonstraßeRoonstr. 2-10 46397 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 510 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDMünsterstraße 7 46397 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46397 Bocholt, Hochfeldstr. 85Hochfeldstr. 85 46397 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • LidlLidlFriesenstr. 23 46395 Bocholt-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland BocholtWelfenstraße 21 46395 Bocholt
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWestend+31 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMünsterstraße 7a 46397 Bocholt
    Drogerie · 751 mQuelle
  • RossmannBocholt, 46397, Osterstr. 5-11Osterstr. 5-11 46397 Bocholt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerBocholt Shopping ArkadenBerliner Platz 2 46395 Bocholt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BocholtWestend 31-39 46399 Bocholt
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 126 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 484 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Blücher
    Bäckerei · 126 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 568 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft BenningMünsterstraße 22 46397 Bocholt
    Metzgerei · 686 mOSM
  • Mergimi
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Trinkgut WellingIndustriestraße 28 46395 Bocholt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus HitpassMünsterstraße 71 46397 Bocholt
    Restaurant · 484 mOSM
  • DragoneKlausenerstraße 23 46397 Bocholt
    Eisdiele · 505 mOSM
  • Bärbels GrillstübchenSchwartzstraße 46 46397 Bocholt
    Imbiss / Fast Food · 534 mOSM
  • Coffee Jungle
    Café · 692 mOSM
  • Schiffchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 845 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Beckmannplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Beckmannplatz
    Park · 219 mOSM
  • Grabfeld "Sternenkinder"
    Friedhof · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • B.V. Borussia Bocholt 1960 e.V.
    Sportzentrum · 506 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 796 mOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingGustav-Becker-Straße 30 46397 Bocholt
    Fahrradverleih · 419 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Land NRW, InnenministeriumDinxperloer Straße 54 46399 Bocholt
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache BocholtDingdener Straße 10 46395 Bocholt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungs- und Servicebetrieb Bocholt
    Glascontainer · 347 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage Rhede
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 40 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 100 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bocholt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 31: 7, Nr. 33: 2 …

Flurstück 40116 m²Werderstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402157 m²Werderstraße 1 · 63,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138435 m²Werderstraße 2 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136279 m²Werderstraße 2 a · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5147 m²Werderstraße 3 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135331 m²Werderstraße 4 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6171 m²Werderstraße 5 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1338 m²Werderstraße 6 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134204 m²Werderstraße 6 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7199 m²Werderstraße 7 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13049 m²Werderstraße 8 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290231 m²Werderstraße 9 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129220 m²Werderstraße 10 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292275 m²Werderstraße 11 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304378 m²Werderstraße 12 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294447 m²Werderstraße 13 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302229 m²Werderstraße 14 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296264 m²Werderstraße 15 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300171 m²Werderstraße 16 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298258 m²Werderstraße 17 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116241 m²Werderstraße 18 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16168 m²Werderstraße 19 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115221 m²Werderstraße 20 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17143 m²Werderstraße 21 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112366 m²Werderstraße 22 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18259 m²Werderstraße 23 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111675 m²Werderstraße 24 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19237 m²Werderstraße 25 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105146 m²Werderstraße 26 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25182 m²Werderstraße 27 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104165 m²Werderstraße 28 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103164 m²Werderstraße 30 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34029 m²Werderstraße 31 · 4,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34116 m²Werderstraße 31 · 100,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34214 m²Werderstraße 31 · 47,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34432 m²Werderstraße 31 · 48,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34517 m²Werderstraße 31 · 94,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42321 m²Werderstraße 31 · 6,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424261 m²Werderstraße 31 · 37,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330880 m²Werderstraße 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29138 m²Werderstraße 33 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34337 m²Werderstraße 33 · 66,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237300 m²Werderstraße 34 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34191 m²Werderstraße 35 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238340 m²Werderstraße 36 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35148 m²Werderstraße 37 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240234 m²Werderstraße 38 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38184 m²Werderstraße 39 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241256 m²Werderstraße 40 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39243 m²Werderstraße 41 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96184 m²Werderstraße 45 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95184 m²Werderstraße 47 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94182 m²Werderstraße 49 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243174 m²Werderstraße 50 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93356 m²Werderstraße 51 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388142 m²Werderstraße 52 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48832 m²Werderstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38778 m²Werderstraße 52 a · 62,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48916 m²Werderstraße 52 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92322 m²Werderstraße 53 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386130 m²Werderstraße 54 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49032 m²Werderstraße 54 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91178 m²Werderstraße 55 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90178 m²Werderstraße 57 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89267 m²Werderstraße 59 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86258 m²Werderstraße 61 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39540 m²Werderstraße 61 · 97,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 85172 m²Werderstraße 63 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84172 m²Werderstraße 65 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83302 m²Werderstraße 67 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82301 m²Werderstraße 69 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81167 m²Werderstraße 71 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80166 m²Werderstraße 73 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79166 m²Werderstraße 75 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78249 m²Werderstraße 77 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77267 m²Werderstraße 79 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76155 m²Werderstraße 81 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75159 m²Werderstraße 83 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74268 m²Werderstraße 85 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Werderstraße in Bocholt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werderstraße
AbkürzungWerderstr.
Postleitzahl46397
OrtBocholt
OrtsteilBocholt
Breitengrad51.842171
Längengrad6.631979
Vorwahl02871, 02873, 02874
TelefonnetzBocholt, Isselburg-Werth, Isselburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBocholt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 613 / B2 1224 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer458 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR