Westerharler Str. / Westerharler Straße in 29699 Bomlitz

Straßenprofil

Westerharler Straße in Bomlitz

Die Straße Westerharler Straße liegt in Bomlitz im Bereich Westerharl. Sie ist den Postleitzahlgebieten 29699, 29699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bomlitz, Westerharl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeidekreis
  • Vorwahl04262, 05161, 05162, 05163, 05197

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,8 km, A 27 10,1 km, A 1 37,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerharler Straße in Bomlitz im Bereich Westerharl erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 956 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 28,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.450 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dorfmark 7,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 4.154 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Bomlitz
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule Bomlitz
  • Kita1,3 kmIntegrative Kindertagesstätte Benefeld
  • Bus956 mWesterharl Ortsmitte, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBad Fallingbostel, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,0 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße13,9 km4.154 Kfz/Tag
  • A 77,8 kmA 7 / AS Dorfmark
  • A 2710,1 kmA 27 / AS Walsrode-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIGS Bad Fallingbostel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Bomlitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmIta Wegman Schule Benefeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 4.154 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Dorfmark 7,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.450 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,4 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Westerharler StraßeBomlitz
Grundschule1,6 km

Grundschule Bomlitz

Kita1,3 km

Integrative Kindertagesstätte Benefeld

Bus/Rufbus956 m

Westerharl Ortsmitte, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 956 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 28,5 km

Klinik / Notfall27,0 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

B 7113,9 km

4.154 Kfz/Tag

Autobahn7,8 km

A 7 / AS Dorfmark

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCordinger Straße 59 29699 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 29699 Bomlitz, Fuhrenkamp 3Fuhrenkamp 3 29699 Bomlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlDüshorner Straße 16 29683 Bad Fallingbostel
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WalsrodeRudolf-Diesel-Str. 1 29664 Walsrode
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland WalsrodeHeinrich-Hertz-Straße 9 29664 Walsrode
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WalsrodeVon-Stolzenberg-Str. 10 29664 Walsrode
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Fallingbostel, 29683, Vogteistr. 12Vogteistr. 12 29683 Bad Fallingbostel
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 58-62 29664 Walsrode
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WalsrodeHeinrich Hertz Straße 2b 29664 Walsrode
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 992 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktSoltauer Straße 37 29683 Bad Fallingbostel
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Fleischerei KorteWalsroder Straße 7 29683 Bad Fallingbostel
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Demir-Markt
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Vesuvio
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Caner Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Cafeteria im Waldbad
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Ice BärCordinger Straße 2 29699 Walsrode
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 992 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bomlitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei Bad FallingbostelDüshorner Straße 17 29683 Bad Fallingbostel
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bio-Kompostierungsanlage
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Bomlitz
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Bomlitz - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerharler Straße in Bomlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerharler Straße
AbkürzungWesterharler Str.
Postleitzahl29699
OrtBomlitz
OrtsteilWesterharl
Breitengrad52.916935
Längengrad9.661411
Vorwahl04262, 05161, 05162, 05163, 05197
TelefonnetzVisselhövede, Walsrode, Fallingbostel, Fallingbostel-Dorfmark, Soltau-Frielingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBomlitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Westerharler Straße