Westertoft in 25917 Achtrup

Straßenprofil

Westertoft in Achtrup

Die Straße Westertoft liegt in Achtrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 21,0 km, A 23 66,2 km, A 210 71,2 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westertoft in Achtrup erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 12,0 km, Rufbus 438 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.740 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 7.898 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 21,0 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule an der Linde Leck/ Enge Sande
  • Weiterführende Schule3,6 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck
  • Kita535 mEv. Kindergarten Achtrup
  • Bus422 mAchtrup Achtruper Stuben, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmUphusum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,0 kmNiebüll Autoverladung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße13,0 km5.861 Kfz/Tag
  • A 721,0 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2366,2 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule104,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule25,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder an der Lecker Au (FFH-Gebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlenbruch (Naturschutzgebiet, 4,21 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 422 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 12,0 km, Rufbus 438 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +18
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • Naturnähe54/1001,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 21,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestertoftAchtrup
Grundschule3,6 km

Grundschule an der Linde Leck/ Enge Sande

Kita535 m

Ev. Kindergarten Achtrup

Bus422 m

Achtrup Achtruper Stuben, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 12,0 km, Rufbus 438 m

Klinik / Notfall26,0 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,0 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 28 25917 Leck
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 11 25917 Leck
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA KaiserHauptstraße 28 25917 Leck
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25920 Risum-Lindholm, Dorfstr. 223 bDorfstr. 223 b 25920 Risum-Lindholm
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeck, 25917, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 25917 Leck
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 409 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Niebüller BackstubeIndustriestraße 13 25917 Leck
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Achtruper StubenLadelunder Straße 24 25917 Achtrup
    Restaurant · 409 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 419 mOSM
  • PizzaHot LieferserviceWikingerstraße 75 25917 Leck
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • SonntagscaféHedwigsruh 6 25917 Stadum
    Café · 3,7 kmOSM
  • La Gelateria da GavaHauptstraße 37 25917 Leck
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 481 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Bürgerpark Leck
    Park · 3,3 kmOSM
  • NordfrieslandhalleAm Süderholz 13e 25917 Leck
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Achtrup
    Feuerwehr · 881 mOSM
  • Polizei-Zentralstation LeckMarktstraße 7-9 25917 Leck
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Ketelsen GmbH & Co.Georg-Ohm-Straße 9 25917 Leck
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westertoft, 25917 Achtrup
Position: 54.791286, 9.021412

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28/41.005 m²Westertoft 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12749 m²Westertoft 22 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11793 m²Westertoft 22 b · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10799 m²Westertoft 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.478 m²Westertoft 24 a · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22.567 m²Westertoft 26 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5901 m²Westertoft 28 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/31.220 m²Westertoft 30 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.495 m²Westertoft 32 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westertoft in Achtrup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westertoft
NameWestertoft
Postleitzahl25917
OrtAchtrup
Breitengrad54.791286
Längengrad9.021412
Vorwahl04662
TelefonnetzLeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeAchtrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B549 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR