Weyherer Str. / Weyherer Straße in 76835 Rhodt

Straßenprofil

Weyherer Straße in Rhodt

Die Straße Weyherer Straße liegt in Rhodt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76835 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,4 km, A 61 22,0 km, A 650 24,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weyherer Straße in Rhodt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 570 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 21,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,05 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.963 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 9.414 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 4,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule570 mGrundschule Rhodt unter Rietburg
  • Weiterführende Schule2,8 kmGymnasium Edenkoben
  • Kita552 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus303 mRhodt, Weyhererstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmEdesheim, Bahnhof, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße19,3 km27.056 Kfz/Tag
  • A 654,4 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6122,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule plus Edenkoben · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule7,2 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 27,2 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Hinkelberg (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 303 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 21,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,3 km, 27.056 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +10
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (PLZ)
  • Naturnähe74/10067,6 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Weyherer StraßeRhodt
Grundschule570 m

Grundschule Rhodt unter Rietburg

Kita552 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus303 m

Rhodt, Weyhererstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall7,2 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 919,3 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel EdesheimStaatsstraße 40 67483 Edesheim
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 657 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 779 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weber
    Metzgerei · 657 mOSM
  • Weck & Ebbes
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Ehrats Backhaus
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • GemüsegartenTanzstraße 11 67480 Edenkoben
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension Alter Kastanienhof
    Restaurant · 270 mOSM
  • Cafe Ludwig 1
    Café · 461 mOSM
  • Palatineis Eismanufaktur
    Eisdiele · 633 mOSM
  • Weingut Burrweiler Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 298 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 732 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BodelschwinghstraßeBodelschwinghstraße 23 76829 Landau
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Berufsbildende Schule
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hainfeld
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 779 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.963 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 14: 2, Nr. 22: 3, Nr. 25: 3 …

Flurstück 229240 m²Weyherer Straße 1 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 227/1340 m²Weyherer Straße 2 · 71,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 225240 m²Weyherer Straße 3 · 68,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 210410 m²Weyherer Straße 4 · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/2191 m²Weyherer Straße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 226/370 m²Weyherer Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 150/2197 m²Weyherer Straße 8 · 77,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219410 m²Weyherer Straße 12 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/2429 m²Weyherer Straße 14 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148270 m²Weyherer Straße 14 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147140 m²Weyherer Straße 15 · 83,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21790 m²Weyherer Straße 16 · 0,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146130 m²Weyherer Straße 17 · 67,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14570 m²Weyherer Straße 18 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/1134 m²Weyherer Straße 21 · 51,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 138/177 m²Weyherer Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/195 m²Weyherer Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143220 m²Weyherer Straße 22 · 44,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4789284 m²Weyherer Straße 24 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/2233 m²Weyherer Straße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/2185 m²Weyherer Straße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142200 m²Weyherer Straße 25 · 61,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14164 m²Weyherer Straße 26 · 89,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/154 m²Weyherer Straße 26 A · 81,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4788421 m²Weyherer Straße 27 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4785408 m²Weyherer Straße 28 · 78,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4784779 m²Weyherer Straße 29 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49611.024 m²Weyherer Straße 30 · 47,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4780419 m²Weyherer Straße 33 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4779/11.003 m²Weyherer Straße 33 A · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4779/21.678 m²Weyherer Straße 33 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RebflächeFlurstück 4963826 m²Weyherer Straße 34 · 54,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4964816 m²Weyherer Straße 35 · 73,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4969/61.348 m²Weyherer Straße 36 · 14,5 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 4778/1466 m²Weyherer Straße 37 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4775/3727 m²Weyherer Straße 39 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4997/11.224 m²Weyherer Straße 50 · 10,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weyherer Straße in Rhodt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weyherer Straße
AbkürzungWeyherer Str.
Postleitzahl76835
OrtRhodt unter Rietburg
Breitengrad49.270584
Längengrad8.098956
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeRhodt unter Rietburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR