Wickchenstr. / Wickchenstraße in 53424 Remagen

Straßenprofil

Wickchenstraße in Remagen

Die Straße Wickchenstraße liegt in Remagen im Bereich Rolandswerth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rolandswerth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 6,7 km, A 562 8,6 km, A 59 9,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wickchenstraße in Remagen im Bereich Rolandswerth erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 5,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Siebengebirge 6,7 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmLöwenburgschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule397 mPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen
  • Kita923 mDie Wolkenburg Integratives Montessori-Kinderhaus
  • Bus9 mRemagen Rolandswerth Im Wickchen, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBad Honnef Bf, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße7,2 km85.388 Kfz/Tag
  • A 36,7 kmA 3 / AS Siebengebirge
  • A 5628,6 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium397 mPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmSchloß Hagerhof Staatl. genehmigte priv. Realschule und Internat für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,6 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 9 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 5,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 85.388 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WickchenstraßeRemagen
Grundschule1,5 km

Löwenburgschule Städt. Gem. Grundschule

Kita923 m

Die Wolkenburg Integratives Montessori-Kinderhaus

Bus9 m

Remagen Rolandswerth Im Wickchen, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall6,9 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,2 km

85.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Bahnhofstr. 26 aBahnhofstr. 26 a 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerck-sur-Mer-Straße 16 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 107 53619 Rheinbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RudolphiHauptstraße 133 53424 Remagen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny AegidienbergAegidienberger Strasse 71 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWittichenauer Straße 13 53604 Bad Honnef
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53177, Theaterplatz 26Theaterplatz 26 53177 Bonn
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 643 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 63 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 643 mOSM
  • Getränke Company
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Hielscher
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei WelschHauptstraße 41a 53604 Bad Honnef
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Vier JahreszeitenRhöndorfer Straße 40 53604 Bad Honnef
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. YavuzMainzer Straße 57 53424 Remagen
    Restaurant · 89 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 92 mOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 791 mOSM
  • Kiosk im Freibad
    Imbiss / Fast Food · 979 mOSM
  • Café NottebrockHauptstraße 27c 53604 Bad Honnef
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 34 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Geheime Gärten Rolandswerth
    Park · 205 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 358 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 436 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 900 mOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rolandswerth
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • Polizei BerkumRathausstraße 25 53343 Wachtberg
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 63 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 967 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz, Malteser
    Recyclingcontainer · 971 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0616, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 14: 3, Nr. 21: 3, Nr. 29: 2 …

Flurstück 369/4281 m²Wickchenstraße 1 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/367172 m²Wickchenstraße 3 · 85,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 746/366299 m²Wickchenstraße 5 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 359172 m²Wickchenstraße 7 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358/3293 m²Wickchenstraße 9 · 73,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 362/217 m²Wickchenstraße 9 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 364/1167 m²Wickchenstraße 11 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31410 m²Wickchenstraße 14 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 317/1166 m²Wickchenstraße 14 · 62,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31864 m²Wickchenstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 760/31287 m²Wickchenstraße 18 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381/1272 m²Wickchenstraße 19 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 787/312102 m²Wickchenstraße 20 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 347/123 m²Wickchenstraße 21 · 51,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 347/24 m²Wickchenstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 382/1177 m²Wickchenstraße 21 · 32,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 312/1188 m²Wickchenstraße 22 · 76,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 347/4250 m²Wickchenstraße 23 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/2112 m²Wickchenstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 933/341242 m²Wickchenstraße 25 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/1121 m²Wickchenstraße 26 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 337/1267 m²Wickchenstraße 27 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309/3258 m²Wickchenstraße 28 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338/3118 m²Wickchenstraße 29 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 341/27 m²Wickchenstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 336/3375 m²Wickchenstraße 31 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 389/3719 m²Wickchenstraße 33 · 59,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 391/1259 m²Wickchenstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 458/33291 m²Wickchenstraße 37 · 94,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330/1162 m²Wickchenstraße 39 · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 744/328236 m²Wickchenstraße 41 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/223 m²Wickchenstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 820/398183 m²Wickchenstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 959/32798 m²Wickchenstraße 43 · 29,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 401/3570 m²Wickchenstraße 45 · 10,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 325/3257 m²Wickchenstraße 47 · 70,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/153 m²Wickchenstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 404/6757 m²Wickchenstraße 49 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wickchenstraße in Remagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wickchenstraße
AbkürzungWickchenstr.
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilRolandswerth
Breitengrad50.644615
Längengrad7.206391
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR