Wieblinger Weg in 69115 Heidelberg

Straßenprofil

Wieblinger Weg in Heidelberg

Die Straße Wieblinger Weg liegt in Heidelberg im Bereich Bergheim. Sie ist den Postleitzahlgebieten 69115, 69123 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergheim, Wieblingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,4 km, A 656 2,4 km, A 6 8,4 km Luftlinie
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wieblinger Weg in Heidelberg im Bereich Bergheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 74 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 132 m, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.947 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +565
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Heidelberg 2,4 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.311 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heidelberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule74 mEcole francaise Pierre et Marie Curie
  • Weiterführende Schule1,3 kmAbendgymnasium Heidelberg der VHS Heidelberg e.V.
  • Kita180 mKinderkrippe Mary Poppins
  • Bus165 mHeidelberg, Neckarspitze, ca. 320 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHeidelberg, Hauptbahnhof, ca. 2.305 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHeidelberg, Hauptbahnhof, ca. 2.305 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße1,9 km81.308 Kfz/Tag
  • A 52,4 kmA 5 / Kreuz Heidelberg
  • A 6562,4 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,4 kmMetropolitan International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmJohannes-Kepler-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,9 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Buntsandsteinbruch an der Neckarhalde, Felsenmeer, Russenstein, Naturpark Michelsbrunnen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen, Steinachtal und Kleiner Odenwald · 21,4 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße-Nord · 45,7 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 55,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,8 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.151 ha, Gewerbe 468 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße - Mitte (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Felsenmeer, Russenstein, Naturpark Michelsbrunnen (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Steinachtal und Kleiner Odenwald; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße-Nord; Bergstraße - Süd; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 132 m, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 610 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 442 m, Grundschule 453 m, Autobahn 5,8 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 74 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 81.308 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.311 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heidelberg
  • Wohnungsmarkt70/10010,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 5,2 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 4,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wieblinger WegHeidelberg
Grundschule74 m

Ecole francaise Pierre et Marie Curie

Kita180 m

Kinderkrippe Mary Poppins

Tram132 m

Heidelberg, Berufsschule, ca. 296 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 132 m

Klinik / Notfall1,3 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,9 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 610 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGalileistraße 14 69115 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center Heidelberg-BahnstadtGalileistraße 4 69115 Heidelberg-Bahnstadt
    Lebensmittel · 667 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69123 Heidelberg-Wieblingen, Mannheimer Str. 177Mannheimer Str. 177 69123 Heidelberg-Wieblingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-PfaffengrundEppelheimer Straße 78 69123 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WeststadtBahnhofstr. 9-13 69115 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlBrückenstr. 47 69120 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDa-Vinci-Straße 5 69115 Heidelberg
    Drogerie · 610 mQuelle
  • RossmannHeidelberg, 69115, Willy-Brandt-Platz 5Willy-Brandt-Platz 5 69115 Heidelberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heidelberg-Rohrbach-SüdEnglerstraße 5-7 69126 Heidelberg
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 331 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 386 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 408 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeabholmarktEppelheimer Straße 30 69115 Heidelberg
    Getränkemarkt · 331 mOSM
  • Faba Bäckerei & Café Firin
    Bäckerei · 423 mOSM
  • Anatolia Markt
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • REWE To GoBergheimer Straße 90 69115 Heidelberg
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Wasner
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hähnchengrill
    Imbiss / Fast Food · 386 mOSM
  • Ricky'sVangerowstraße 24 69115 Heidelberg
    Café · 445 mOSM
  • Elvish InnEppelheimer Straße 8 69115 Heidelberg
    Restaurant · 464 mOSM
  • Bar 133Im Neuenheimer Feld 133 69120 Heidelberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 577 mOSM
  • Skama Bros. Gelateria ItalianaNightingalestraße 1 69115 Heidelberg
    Eisdiele · 994 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Spitzes Eck
    Park · 527 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 738 mOSM
  • Friedhof Pfaffengrund
    Friedhof · 987 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 191 mOSM
  • Wieblingen - Berufsschulen / SRH
    Fahrradverleih · 427 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • WasserschutzpolizeiVangerowstraße 10 69115 Heidelberg
    Polizei · 907 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PfaffengrundEppelheimer Straße 72/1 69123 Heidelberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Fa. Rhenus, im Auftrag der Stadt Heidelberg
    Glascontainer · 408 mOSM
  • Sehbehinderten Selbsthilfe Kurpfalz-Odenwald e.V.
    Recyclingcontainer · 929 mOSM
  • Klärwerk NordTiergartenstraße 55 69121 Heidelberg
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis518,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wieblinger Weg, 69115 Heidelberg
Position: 49.409222, 8.662339

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wieblinger Weg in Heidelberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wieblinger Weg
NameWieblinger Weg
Postleitzahl69115
OrtHeidelberg
OrtsteilBergheim
Breitengrad49.409222
Längengrad8.662339
Vorwahl06202, 06221
TelefonnetzSchwetzingen, Heidelberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisHeidelberg, Stadtkreis
GemeindeHeidelberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Wieblinger Weg