Wiesengasse in 99869 Emleben

Straßenprofil

Wiesengasse in Emleben

Die Straße Wiesengasse liegt in Emleben im Bereich Emleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 71 18,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesengasse in Emleben im Bereich Emleben erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 653 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 3,4 km, Fernzug 5,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.402 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 6.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 2,8 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 45.617 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule653 mAktiv-Schule (Freie Grundschule Emleben)
  • Weiterführende Schule5,4 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha
  • Kita695 mFröbelhaus "Sarona"
  • Bus222 mEmleben, Ohrdrufer Straße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram3,4 kmBoxberg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße2,6 km45.617 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7118,4 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmErnestinum Gotha Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmStaatliche Regelschule Burgenland Wechmar · Regelschule
  • Berufliche Schule5,5 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,0 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHirzberg - Wannigsrod - Kranichmoor · 9,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hirzberg - Wannigsrod - Kranichmoor (FFH-Gebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 5,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirzberg - Wannigsrod - Kranichmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 222 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 3,4 km, Fernzug 5,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,29 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo +4
  • Verkehrssicherheit50/1008,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesengasseEmleben
Grundschule653 m

Aktiv-Schule (Freie Grundschule Emleben)

Kita695 m

Fröbelhaus "Sarona"

Bus222 m

Emleben, Ohrdrufer Straße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 3,4 km, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall4,1 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,6 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 4,3 km
  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99869 Günthersleben-Wechmar, Am Oberried 7Am Oberried 7 99869 Günthersleben-Wechmar
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Platz 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GothaHarjesstrasse 3 99867 Gotha
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 402 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 144 mOSM
  • Fleischerei & Partyservice Schubert
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • HERKULES Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Max SaloonHauptstraße 21 99869 Emleben
    Restaurant · 402 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Burger KingAn der B247 99869 Schwabhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Kirchtal-CafeWechmarer Straße 53 99869 Schwabhausen
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eiscaffee OmbrellinoHauptstraße 57 99880 Waltershausen
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Sportplatz Emleben
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Friedhof Emleben
    Friedhof · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Motocross Strecke Schwabhausen
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Bürgerpark Gotha
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emleben
    Feuerwehr · 713 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Ohrdruf99887 Georgenthal
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 3 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 3 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Emleben, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesengasse in Emleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesengasse
NameWiesengasse
Postleitzahl99869
OrtEmleben
OrtsteilEmleben
Breitengrad50.892696
Längengrad10.691818
Vorwahl03621
TelefonnetzGotha Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeEmleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR