Wiesengrund in 23823 Seedorf

Straßenprofil

Wiesengrund in Seedorf

Die Straße Wiesengrund liegt in Seedorf im Bereich Schlamersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23823 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlamersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 10,2 km, A 20 13,8 km, A 1 22,0 km Luftlinie
  • Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesengrund in Seedorf im Bereich Schlamersdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 207 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 4,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 15,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.189 EUR/Ew., Steuerkraft 689 EUR/Ew., Einzelhandel 7.726 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Trappenkamp 10,2 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule207 mGrundschule Schlamersdorf
  • Weiterführende Schule7,8 kmAnnette von Rantzau Gemeinschaftsschule Rohlstorf
  • Kita183 mEv.-Luth. Kindergarten "Unter dem Regenbogen" Schlamersdorf
  • Bus206 mSchlamersdorf, Schule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,5 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße13,7 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2110,2 kmA 21 / AS Trappenkamp
  • A 2013,8 kmA 20 / AS Geschendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmStädtisches Gymnasium Segeberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidmoor, Mittlerer Stocksee und Umgebung · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 5,8 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet, Heidmoor-Niederung · 4,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung, Stocksee-Tensfelder Au · 6,5 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seedorfer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wälder am Stocksee; Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek | Landschaftsschutzgebiet: Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 206 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 4,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,99 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 11,1 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,2 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,3 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 15,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesengrundSeedorf
Grundschule207 m

Grundschule Schlamersdorf

Kita183 m

Ev.-Luth. Kindergarten "Unter dem Regenbogen" Schlamersdorf

Bus206 m

Schlamersdorf, Schule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 4,0 km

Klinik / Notfall26,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2113,7 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA VoigtHauptstraße 2a 23715 Bosau/Hutzfeld
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 308 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Dorfladen Schlamersdorf
    Kiosk / Convenience · 308 mOSM
  • Lohse
    Bäckerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • TurmschänkeAm Burggraben 1 23823 Seedorf
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Alin's DönerUnter den Linden 4 23823 Seedorf
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Hofcafé Brüne
    Café · 4,6 kmOSM
  • Im DorfStadtbeker Straße 1 23715 Bosau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Friedhof Schlamersdorf
    Friedhof · 315 mOSM
  • ADAC-Motorsportgelände
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Seedorf-Schlamersdorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation GarbekSegeberger Straße 3 23827 Wensin
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 246 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 441 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesengrund, 23823 Seedorf
Position: 54.041191, 10.393692

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5 a: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 101/7598 m²Wiesengrund 1 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/18673 m²Wiesengrund 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/19696 m²Wiesengrund 2 a · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/54 m²Wiesengrund 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/16177 m²Wiesengrund 3 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/4404 m²Wiesengrund 3 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246754 m²Wiesengrund 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230907 m²Wiesengrund 4 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/13726 m²Wiesengrund 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/12726 m²Wiesengrund 5 a · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/14482 m²Wiesengrund 5 a · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/28344 m²Wiesengrund 5 b · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/27354 m²Wiesengrund 5 c · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291901 m²Wiesengrund 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/261.804 m²Wiesengrund 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/17966 m²Wiesengrund 8 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21796 m²Wiesengrund 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.031 m²Wiesengrund 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/20801 m²Wiesengrund 10 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231961 m²Wiesengrund 10 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/23801 m²Wiesengrund 10 b · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219165 m²Wiesengrund 10 b · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/22801 m²Wiesengrund 10 c · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/24738 m²Wiesengrund 12 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/25761 m²Wiesengrund 12 a · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220159 m²Wiesengrund 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/27792 m²Wiesengrund 12 b · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221177 m²Wiesengrund 12 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/26801 m²Wiesengrund 12 c · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/28755 m²Wiesengrund 14 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2321.004 m²Wiesengrund 14 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.052 m²Wiesengrund 14 b · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/30804 m²Wiesengrund 14 c · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/32700 m²Wiesengrund 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/33897 m²Wiesengrund 16 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/292.385 m²Wiesengrund 17 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.644 m²Wiesengrund 18 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/101.308 m²Wiesengrund 20 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30740 m²Wiesengrund 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3086.518 m²Wiesengrund 22 · 4,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesengrund in Seedorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesengrund
NameWiesengrund
Postleitzahl23823
OrtSeedorf
OrtsteilSchlamersdorf
Breitengrad54.041191
Längengrad10.393692
Vorwahl04555, 04556
TelefonnetzSeedorf b Bad Segeberg, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeSeedorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft689 EUR/Ew.BBSR INKAR