Wiesenmühle in 95632 Wunsiedel

Straßenprofil

Wiesenmühle in Wunsiedel

Die Straße Wiesenmühle liegt in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wunsiedel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 5,9 km, A 9 24,4 km Luftlinie
  • Breitband83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenmühle in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 861 m, weiterführend 894 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 302 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.346 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Wunsiedel 5,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 22.337 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule861 mJean-Paul-Grundschule Wunsiedel
  • Weiterführende Schule894 mJean-Paul-Mittelschule Wunsiedel
  • Kita1,0 kmKindergarten St. Franziskus
  • Bus302 mWunsiedel, Wiesenmühle, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWunsiedel-Holenbrunn, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Rufbus302 mWunsiedel, Wiesenmühle, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße13,9 km22.337 Kfz/Tag
  • A 935,9 kmA 93 / AS Wunsiedel
  • A 924,4 kmA 9 / AS Gefrees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLuisenburg-Gymnasium Wunsiedel · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule894 mJean-Paul-Mittelschule Wunsiedel · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,6 kmStaatl. Fachschule für Steintechnik und Gestaltung Wunsiedel · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule18,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleines Labyrinth, Luisenburg · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenburg, Gipfel der Großen Kösseine und Kleines Labyrinth, Zeitelmoos bei Wunsiedel · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 53,3 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitelmoos (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenburg, Gipfel der Großen Kösseine und Kleines Labyrinth; Zeitelmoos bei Wunsiedel | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Kleines Labyrinth; Luisenburg; Zeitelmoos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 556 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 302 m, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 861 m, weiterführend 894 m
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,9 Min.
  • Naturnähe67/10033,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.346 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenmühleWunsiedel
Grundschule861 m

Jean-Paul-Grundschule Wunsiedel

Kita1,0 km

Kindergarten St. Franziskus

Bus/Rufbus302 m

Wunsiedel, Wiesenmühle, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, Regionalbahn 1,6 km, Rufbus 302 m

Klinik / Notfall5,1 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9313,9 km

22.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 556 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 586 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEgerstr. 130 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95632 Wunsiedel, Egerstraße 100Egerstraße 100 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 592 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEgerstraße 131 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 638 mQuelle
  • EDEKAE center EndersKarl-Sand-Straße 1 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHofer+Straße+9 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEgerstraße 129 95632 Wunsiedel
    Drogerie · 586 mQuelle
  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 758 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 585 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kuhn's Backstube
    Bäckerei · 758 mOSM
  • Getränke HoffmannTurnerheimweg 2 95632 Wunsiedel
    Getränkemarkt · 799 mOSM
  • Metzgerei RuckdeschelEgerstraße 40 95632 Wunsiedel
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bistro Katharinenberg
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Katharinenbergterrasse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Taverne Sirtaki
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Backhaus Kutzer
    Café · 1,4 kmOSM
  • Bistro ÇiçekLudwigstraße 38 95632 Wunsiedel
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Vorstadteis
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 585 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 739 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 811 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 822 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Information/Fichtelgebirgshalle(E-Bike-Verleih)
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HolenbrunnTeichstraße 7 95632 Wunsiedel
    Feuerwehr · 830 mOSM
  • PI WunsiedelKemnather Straße 31 95632 Wunsiedel
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Wunsiedel
    Kläranlage · 280 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 292 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesenmühle, 95632 Wunsiedel
Position: 50.038452, 12.023502

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenmühle in Wunsiedel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenmühle
NameWiesenmühle
Postleitzahl95632
OrtWunsiedel
OrtsteilWunsiedel
Breitengrad50.038452
Längengrad12.023502
Vorwahl09232, 09235
TelefonnetzWunsiedel, Thierstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeWunsiedel, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR