Wiesenstr. / Wiesenstraße in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Wiesenstraße in Stadthagen

Die Straße Wiesenstraße liegt in Stadthagen im Bereich Stadthagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadthagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert72 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,0 km, A 30 28,9 km, A 352 32,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Stadthagen im Bereich Stadthagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 883 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 28,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 11,0 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule883 mGrundschule Am Stadtturm
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule am Schloßpark
  • Kita1,7 kmEv. Kindergarten
  • Bus172 mStadthagen Kleestraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße11,3 km87.071 Kfz/Tag
  • A 211,0 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3028,9 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmRatsgymnasium Stadthagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 28,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 654 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeStadthagen
Grundschule883 m

Grundschule Am Stadtturm

Kita1,7 km

Ev. Kindergarten

Bus172 m

Stadthagen Kleestraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 28,0 km

Klinik / Notfall23,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,3 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 654 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 899 m
  • EDEKAEDEKA Center WEZ StadthagenBahnhofstr. 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 954 m
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 662 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 597 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Karlchen's BackstubeAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Bäckerei · 662 mOSM
  • DAMASKO
    Kiosk / Convenience · 754 mOSM
  • Fleischerei HardekopfMarktstraße 4 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke DamkeBahnhofstraße 59 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Singholino's Restaurant & BringdienstVornhäger Straße 1 31655 Stadthagen
    Restaurant · 597 mOSM
  • Bistro Al Pari
    Café · 616 mOSM
  • An Fu Bistro
    Imbiss / Fast Food · 653 mOSM
  • OldtimerKrumme Straße 18 31655 Stadthagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 675 mOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 968 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Obstanger
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 446 mOSM
  • Park
    Park · 687 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 891 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 941 mOSM
  • Friedhof vor dem WesterntoreStadthagen
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 610 mOSM
  • Feuerwehrtechnische ZentraleVornhäger Straße 66b 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 984 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Kompostplatz StadthagenStadthagen
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 72 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone72 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadthagen-WA Wiesenstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 118/81.085 m²Wiesenstraße 1 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/10702 m²Wiesenstraße 2 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/121856 m²Wiesenstraße 3 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/1211.066 m²Wiesenstraße 4 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/28407 m²Wiesenstraße 5 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/1211.066 m²Wiesenstraße 6 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/46330 m²Wiesenstraße 7 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/1241.067 m²Wiesenstraße 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/125810 m²Wiesenstraße 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/1241.127 m²Wiesenstraße 10 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/126792 m²Wiesenstraße 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/47985 m²Wiesenstraße 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/126791 m²Wiesenstraße 13 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/50965 m²Wiesenstraße 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/126790 m²Wiesenstraße 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/125821 m²Wiesenstraße 16 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/127754 m²Wiesenstraße 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/4710 m²Wiesenstraße 19 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/126821 m²Wiesenstraße 20 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/126821 m²Wiesenstraße 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/126821 m²Wiesenstraße 24 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/127821 m²Wiesenstraße 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/127821 m²Wiesenstraße 28 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/127821 m²Wiesenstraße 30 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/127882 m²Wiesenstraße 32 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/6801 m²Wiesenstraße 34 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Stadthagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert72 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilStadthagen
Breitengrad52.332672
Längengrad9.209006
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR