Wiesenstr. / Wiesenstraße in 54589 Stadtkyll

Straßenprofil

Wiesenstraße in Stadtkyll

Die Straße Wiesenstraße liegt in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtkyll.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 17,9 km, A 60 21,3 km, A 48 31,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 828 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 481 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 32,9 km, Rufbus 481 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.433 EUR/Ew., Steuerkraft 1.785 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 17,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 2.734 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule828 mGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule3,2 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita576 mKindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth
  • Bus481 mStadtkyll, Prümer Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn32,9 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,1 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,0 km2.734 Kfz/Tag
  • A 117,9 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6021,3 kmA 60 / AS Prüm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule15,7 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Heid bei Stadtkyll, Sängscheid bei Stadtkyll · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg, LSG-Dahlem · 92,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 92,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wirfttal bei Stadtkyll (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg; LSG-Dahlem; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 481 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 32,9 km, Rufbus 481 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 2.734 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Blankenheim 17,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeStadtkyll
Grundschule828 m

Grundschule Stadtkyll

Kita576 m

Kindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth

Bus/Rufbus481 m

Stadtkyll, Prümer Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 481 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 32,9 km, Rufbus 481 m

Klinik / Notfall27,1 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25812,0 km

2.734 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53949 Dahlem, Schmidtheimer Straße 30Schmidtheimer Straße 30 53949 Dahlem
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 455 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 436 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 342 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstube - Bäckerei DoppelfeldWirftstraße 17 54589 Stadtkyll
    Bäckerei · 455 mOSM
  • Landal Wirfttal winkel
    Kiosk / Convenience · 592 mOSM
  • Fleischerei Juchems OHGPrümer Straße 11 54589 Stadtkyll
    Metzgerei · 600 mOSM
  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Woodstock Food & MusicWirftstraße 19 54589 Stadtkyll
    Restaurant · 436 mOSM
  • Kebap-Pizza-Haus DenizSchwammertstraße 4 54589 Stadtkyll
    Imbiss / Fast Food · 652 mOSM
  • Die Lohner'sIm Hahnborn 5 54589 Stadtkyll
    Café · 1,1 kmOSM
  • LandsknechtHauptstraße 47 54587 Lissendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 539 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 625 mOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr StadtkyllSchwammertstraße 38 54589 Stadtkyll
    Feuerwehr · 842 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • EWP Eifel-Windpark Ormont-Stadtkyll GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.433 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0130, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 25/178 m²Wiesenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26877 m²Wiesenstraße 1 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46962 m²Wiesenstraße 2 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/4445 m²Wiesenstraße 3 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/3425 m²Wiesenstraße 3 A · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45904 m²Wiesenstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30889 m²Wiesenstraße 5 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44869 m²Wiesenstraße 6 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31888 m²Wiesenstraße 7 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43812 m²Wiesenstraße 8 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32792 m²Wiesenstraße 9 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42772 m²Wiesenstraße 10 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33839 m²Wiesenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34959 m²Wiesenstraße 13 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.128 m²Wiesenstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2878 m²Wiesenstraße 16 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/121 m²Wiesenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38973 m²Wiesenstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37983 m²Wiesenstraße 20 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 361.119 m²Wiesenstraße 22 · 12,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Stadtkyll

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl54589
OrtStadtkyll
OrtsteilStadtkyll
Breitengrad50.343567
Längengrad6.532928
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeStadtkyll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.785 EUR/Ew.BBSR INKAR