Wiesenweg in 54441 Ayl

Straßenprofil

Wiesenweg in Ayl

Die Straße Wiesenweg liegt in Ayl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 16,2 km, A 602 17,8 km, A 8 18,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenweg in Ayl erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,6 km, Rufbus 7,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.749 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 16,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule St. Laurentius Saarburg
  • Weiterführende Schule2,7 kmRealschule plus Saarburg
  • Kita140 mKommunale Kindertagesstätte Ayl
  • Bus66 mAyl, Im Hanfgarten, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmOckfen, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram34,6 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße2,2 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6416,2 kmA 64 / AS Trier
  • A 60217,8 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,0 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald, Serriger Bachtal und Leuk und Saar · 0,3 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wawerner Bruch (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald; Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wiltinger Saarbogen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,6 km, Rufbus 7,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +26
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 22,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.749 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.909 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 64 / AS Trier 16,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenwegAyl
Grundschule2,6 km

Grundschule St. Laurentius Saarburg

Kita140 m

Kommunale Kindertagesstätte Ayl

Bus66 m

Ayl, Im Hanfgarten, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 34,6 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall3,3 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,2 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Sternberg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Peiffer GetränkemarktMax-Planck-Straße 12 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kelterhaus am SchlossTrierer Straße 23 54441 Ayl
    Restaurant · 166 mOSM
  • Snackbar
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Multikulti
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Dorfgemeinschaftsgarten Ayl
    Gartenanlage · 125 mOSM
  • Park
    Park · 132 mOSM
  • Friedhof Ayl
    Friedhof · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Zwembad Warsberg
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AylWiesenweg 2a 54441 Ayl
    Feuerwehr · 182 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 71 mOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • WEAG Windpark Dreikopf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.749 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 38/4579 m²Wiesenweg 1 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2471.129 m²Wiesenweg 2 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/11.064 m²Wiesenweg 2 A · 14,6 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 37/1472 m²Wiesenweg 3 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248980 m²Wiesenweg 4 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36695 m²Wiesenweg 5 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34904 m²Wiesenweg 7 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2501.118 m²Wiesenweg 8 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31908 m²Wiesenweg 9 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251718 m²Wiesenweg 10 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252791 m²Wiesenweg 11 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253916 m²Wiesenweg 12 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 320/1129 m²Wiesenweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30818 m²Wiesenweg 13 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25707 m²Wiesenweg 16 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/11.204 m²Wiesenweg 17 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/1855 m²Wiesenweg 18 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22800 m²Wiesenweg 19 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21839 m²Wiesenweg 21 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257/11.686 m²Wiesenweg 22 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18850 m²Wiesenweg 23 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258932 m²Wiesenweg 24 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17895 m²Wiesenweg 25 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259799 m²Wiesenweg 26 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 260783 m²Wiesenweg 28 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/4760 m²Wiesenweg 30 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12712 m²Wiesenweg 31 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 262744 m²Wiesenweg 32 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13604 m²Wiesenweg 33 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8594 m²Wiesenweg 34 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14577 m²Wiesenweg 35 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9606 m²Wiesenweg 36 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1643 m²Wiesenweg 37 · 11,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenweg in Ayl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenweg
NameWiesenweg
Postleitzahl54441
OrtAyl
Breitengrad49.629257
Längengrad6.557114
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeAyl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft589 EUR/Ew.BBSR INKAR