Wildbacher Str. / Wildbacher Straße in 08134 Langenweißbach

Straßenprofil

Wildbacher Straße in Langenweißbach

Die Straße Wildbacher Straße liegt in Langenweißbach im Bereich Langenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037602, 037603, 03772

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,4 km, A 4 20,6 km Luftlinie
  • Breitband1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wildbacher Straße in Langenweißbach im Bereich Langenbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 611 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,4 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 560 EUR/Ew., Einzelhandel 7.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 6,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Langenweißbach
  • Weiterführende Schule3,0 kmEvangelische Oberschule Schneeberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita773 mKindertageseinrichtung / "Birkenbäumchen" / mit Außenstelle Hort / OT Langenbach
  • Bus611 mLangenbach, Wendestelle, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLangenbach, Fährbrücke, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße9,2 km14.775 Kfz/Tag
  • A 726,4 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 420,6 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmEvangelische Oberschule Schneeberg (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufliches Schulzentrum für Ernährung, Sozialwesen und Wirtschaft des Erzgebirgskreises, Schneeberg/Schwarzenberg · Berufsschule
  • Förderschule5,4 kmBrünlasbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkbrüche im Wildenfelser Zwischengebirge, Muldetal bei Aue · 7,5 % FFH
LandschaftsschutzOelbachgrund, Wildenfelser Zwischengebirge · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 4,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbrüche im Wildenfelser Zwischengebirge; Muldetal bei Aue; Wildenfelser Bach und Zschockener Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Oelbachgrund; Wildenfelser Zwischengebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,74 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 14.775 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wildbacher StraßeLangenweißbach
Grundschule3,5 km

Grundschule Langenweißbach

Kita773 m

Kindertageseinrichtung / "Birkenbäumchen" / mit Außenstelle Hort / OT Langenbach

Bus611 m

Langenbach, Wendestelle, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 611 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 12,4 km

Klinik / Notfall7,4 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1019,2 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska SchneebergBruno-Dost-Straße 3 08289 Schneeberg
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBruno-Dost-Straße 39 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • PENNYPenny SchneebergSeminarstr. 45 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08289 Schneeberg, Zwickauer Str. 52Zwickauer Str. 52 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 682 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 982 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frischemarkt LangenweißbachHauptstraße 22 08134 Langenweißbach
    Kiosk / Convenience · 682 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei Franke
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Hartensteiner Obst- und Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 308 mOSM
  • Zur RäuberhöhleWildbacher Silberbachstraße 08280 Aue-Bad Schlema
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • ClubhausGrubenstraße 24 08280 Aue-Bad Schlema
    Café · 3,2 kmOSM
  • Sportlerheim Wildenfels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe ReKiRichard-Friedrich-Straße 8 08280 Aue-Bad Schlema
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 532 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 952 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,5 kmOSM
  • Dr. Curt-Geitner-BadAmtsgerichtsstraße 1 08289 Schneeberg
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangenbachHauptstraße 38 08134 Langenweißbach
    Feuerwehr · 543 mOSM
  • Polizeistandort SchneebergMarkt 9 08289 Schneeberg
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 982 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • IKARUS Windenergieanlage ZWEI GmbH & Co.KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 60/4526 m²Wildbacher Straße 1 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11.044 m²Wildbacher Straße 2 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/c630 m²Wildbacher Straße 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/25.640 m²Wildbacher Straße 4 · 4,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 62/5451 m²Wildbacher Straße 5 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/35.621 m²Wildbacher Straße 6 · 7,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wildbacher Straße in Langenweißbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wildbacher Straße
AbkürzungWildbacher Str.
Postleitzahl08134
OrtLangenweißbach
OrtsteilLangenbach
Breitengrad50.634048
Längengrad12.634322
Vorwahl037602, 037603, 03772
TelefonnetzKirchberg Sachs, Wildenfels, Schneeberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLangenweißbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft560 EUR/Ew.BBSR INKAR