Wildunger Landstr. / Wildunger Landstraße in 34477 Twistetal

Straßenprofil

Wildunger Landstraße in Twistetal

Die Straße Wildunger Landstraße liegt in Twistetal im Bereich Elleringhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elleringhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 15,1 km, A 49 27,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wildunger Landstraße in Twistetal im Bereich Elleringhausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,8 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.898 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 7.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 15,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 9.542 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmNicolai-Schule Mengeringhausen
  • Weiterführende Schule6,2 kmChristian-Rauch-Schule
  • Kita3,1 kmEvangelischer Kindergarten Hofwiese
  • Bus155 mTwistetal-Elleringhausen, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmTwiste, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße14,8 km9.542 Kfz/Tag
  • A 4415,1 kmA 44 / AS Breuna
  • A 4927,9 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmChristian-Rauch-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmWalter-Lübcke-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmKaulbach-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,5 kmFachschule für Sozialpädagogik am Evangelischen Fröbelseminar · Berufliche Schule
  • Förderschule5,9 kmHeinrich-Lüttecke-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTwiste mit Wilde, Watter und Aar, Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen · 2,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rudolfshagen (Naturschutzgebiet, 4,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen | Landschaftsschutzgebiet: Rocklinghausen | Naturschutzgebiet: Rudolfshagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,8 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +67
  • Wohnungsmarkt90/1004,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur50/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wildunger LandstraßeTwistetal
Grundschule5,1 km

Nicolai-Schule Mengeringhausen

Kita3,1 km

Evangelischer Kindergarten Hofwiese

Bus/Rufbus155 m

Twistetal-Elleringhausen, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall11,4 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45014,8 km

9.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA Lüning MengeringhausenLandstr. 7 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKorbacher Straße 5 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 64-66 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Arolsen, 34454, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 34454 Bad Arolsen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVarnhagenstraße 7a 34454 Bad Arolsen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad ArolsenVarnhagenstraße 7B 34454 Bad Arolsen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 978 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jäger
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • FritzLandstraße 56 34454 Bad Arolsen
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktVarnhagenstraße 5 34454 Bad Arolsen
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zweite HeimatZur Liemecke 2 34477 Twistetal
    Restaurant · 112 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • De RaukschwaleOberwarolder Straße 7 34513 Waldeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Rad-Wander-Café WildwuchsAn der Stadthalle 1 34513 Waldeck
    Café · 6,1 kmOSM
  • TeoSchloßstraße 23 34454 Bad Arolsen
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Elleringhausen
    Friedhof · 72 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gemeinde Twistetal
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • TuSpo Mengeringhausen
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Elleringhausen
    Feuerwehr · 209 mOSM
  • Polizeistation Bad ArolsenUplandstraße 4 34454 Bad Arolsen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 978 mOSM
  • Kläranlage Twistetal
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Schredderplatz Twistetal
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 66 m; Grünland 1 €/m² in 66 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.898 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Twistetal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 4, Nr. 17: 2 …

Flurstück 47/108.309 m²Wildunger Landstraße 1 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/12141 m²Wildunger Landstraße 1 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1/29.428 m²Wildunger Landstraße 2 · 34,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 34/41.444 m²Wildunger Landstraße 3 · 37,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4/27.682 m²Wildunger Landstraße 4 · 14,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 32/2349 m²Wildunger Landstraße 5 · 56,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8/31.356 m²Wildunger Landstraße 6 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/429 m²Wildunger Landstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3879 m²Wildunger Landstraße 8 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4663 m²Wildunger Landstraße 9 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.262 m²Wildunger Landstraße 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41.779 m²Wildunger Landstraße 11 · 55,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 17/31.001 m²Wildunger Landstraße 12 · 29,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/47 m²Wildunger Landstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/53 m²Wildunger Landstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/6351 m²Wildunger Landstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/51.800 m²Wildunger Landstraße 14 · 34,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 71/51.462 m²Wildunger Landstraße 15 · 37,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 73/1591 m²Wildunger Landstraße 17 · 51,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 73/2176 m²Wildunger Landstraße 17 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 78/2932 m²Wildunger Landstraße 19 · 62,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 28/133.770 m²Wildunger Landstraße 20 · 32,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 25/1276 m²Wildunger Landstraße 21 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 26625 m²Wildunger Landstraße 21 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 31/21.682 m²Wildunger Landstraße 22 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.000 m²Wildunger Landstraße 23 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6273 m²Wildunger Landstraße 23 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/17.817 m²Wildunger Landstraße 24 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 24/41.288 m²Wildunger Landstraße 25 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/41.682 m²Wildunger Landstraße 28 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51.807 m²Wildunger Landstraße 30 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/13.276 m²Wildunger Landstraße 31 · 7,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wildunger Landstraße in Twistetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert27 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wildunger Landstraße
AbkürzungWildunger Landstr.
Postleitzahl34477
OrtTwiste
OrtsteilElleringhausen
Breitengrad51.322357
Längengrad9.008508
Vorwahl02993, 05631, 05695
TelefonnetzMarsberg-Canstein, Korbach, Twistetal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeTwistetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR