Wilhelm-Christange-Str. / Wilhelm-Christange-Straße in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Wilhelm-Christange-Straße in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Wilhelm-Christange-Straße liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 10,0 km, A 71 17,2 km, A 143 21,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Christange-Straße in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 833 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 10,0 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule833 mGrundschule "Torgartenstraße"
  • Weiterführende Schule716 mKatharinenschule - Sekundarschule -
  • Kita252 mKindertagesstätte "Kleine Bergmänner"
  • Bus252 mEisleben, Plümickestraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße10,0 km27.935 Kfz/Tag
  • A 3810,0 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,2 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,4 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule716 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,4 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 833 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 252 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Christange-StraßeLutherstadt Eisleben
Grundschule833 m

Grundschule "Torgartenstraße"

Kita252 m

Kindertagesstätte "Kleine Bergmänner"

Bus252 m

Eisleben, Plümickestraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall16,9 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3810,0 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Magdeburger Str. 8Magdeburger Str. 8 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 1,6 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 597 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei OppermannFreistraße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bio Steuden
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Katharinenschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • Galerie-Café
    Café · 936 mOSM
  • FelliniSangerhäuser Straße 10 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 974 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 422 mOSM
  • Park
    Park · 666 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 736 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 751 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 133 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 133 m; Gewerbegebiet 15 €/m² in 327 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 54 A: 2, Nr. 56: 2, Nr. 57: 2, Nr. 58: 2 …

Flurstück 217/19461 m²Wilhelm-Christange-Straße 25 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/18537 m²Wilhelm-Christange-Straße 26 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1252/217771 m²Wilhelm-Christange-Straße 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251/217700 m²Wilhelm-Christange-Straße 28 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250/217656 m²Wilhelm-Christange-Straße 29 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1249/217679 m²Wilhelm-Christange-Straße 30 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1248/217699 m²Wilhelm-Christange-Straße 31 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1247/217682 m²Wilhelm-Christange-Straße 32 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1246/217745 m²Wilhelm-Christange-Straße 33 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1245/217682 m²Wilhelm-Christange-Straße 34 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1244/217706 m²Wilhelm-Christange-Straße 35 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1243/217807 m²Wilhelm-Christange-Straße 36 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1242/217662 m²Wilhelm-Christange-Straße 37 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241/217765 m²Wilhelm-Christange-Straße 38 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1240/217700 m²Wilhelm-Christange-Straße 39 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1239/217772 m²Wilhelm-Christange-Straße 40 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371795 m²Wilhelm-Christange-Straße 41 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370743 m²Wilhelm-Christange-Straße 42 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369719 m²Wilhelm-Christange-Straße 43 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368743 m²Wilhelm-Christange-Straße 44 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/23498 m²Wilhelm-Christange-Straße 53 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/25510 m²Wilhelm-Christange-Straße 54 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/1393 m²Wilhelm-Christange-Straße 54 A · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1208/217588 m²Wilhelm-Christange-Straße 54 A · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/10627 m²Wilhelm-Christange-Straße 55 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/466 m²Wilhelm-Christange-Straße 56 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1211/217546 m²Wilhelm-Christange-Straße 56 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/523 m²Wilhelm-Christange-Straße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1212/217580 m²Wilhelm-Christange-Straße 57 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/6589 m²Wilhelm-Christange-Straße 58 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/721 m²Wilhelm-Christange-Straße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 217/8628 m²Wilhelm-Christange-Straße 59 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215/217676 m²Wilhelm-Christange-Straße 60 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/12550 m²Wilhelm-Christange-Straße 61 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/13839 m²Wilhelm-Christange-Straße 61 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Christange-Straße in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Christange-Straße
AbkürzungWilhelm-Christange-Str.
Postleitzahl06295
OrtVerwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.53373
Längengrad11.53167
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR