Wilhelm-Geiger-Str. / Wilhelm-Geiger-Straße in 87561 Oberstdorf

Straßenprofil

Wilhelm-Geiger-Straße in Oberstdorf

Die Straße Wilhelm-Geiger-Straße liegt in Oberstdorf im Bereich Oberstdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberstdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 28,6 km, A 7 29,4 km, A 96 42,6 km Luftlinie
  • Breitband73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Geiger-Straße in Oberstdorf im Bereich Oberstdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wilhelm-Geiger-Straße in Oberstdorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 281 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 980 28,6 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 843 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.931 EUR/Ew., Steuerkraft 1.641 EUR/Ew., Einzelhandel 9.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +73
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 28,6 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Oberstdorf
  • Weiterführende Schule843 mGertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf
  • Kita1,2 kmSt.Elisabeth
  • Bus281 mLangenwang, Breitachbrücke, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLangenwang (Schwab), ca. 114 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße3,6 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98028,6 kmA 980
  • A 729,4 kmA 7 / AS Oy-Mittelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium843 mGertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule234,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule950 mMittelschule Oberstdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,2 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule10,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgäuer Hochalpen, Hoher Ifen · 64,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Hochalpen, Engenkopfmoor · 65,5 % FFH, Hoher Ifen und Piesenkopf, Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen · 64,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHörnergruppe, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des Hintersteiner Tales im Landkreis Oberallgäu · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,8 %, Verkehr 1,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des Hintersteiner Tales im Landkreis Oberallgäu (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen; Engenkopfmoor; Hoher Ifen; Piesenkopfmoore; Schlappolt | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 281 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 980 28,6 km
  • Digitale Infrastruktur56/10073,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Geiger-StraßeOberstdorf
Grundschule2,1 km

Grundschule Oberstdorf

Kita1,2 km

St.Elisabeth

Bus281 m

Langenwang, Breitachbrücke, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall15,6 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 193,6 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA CecerePoststraße 10 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlIm Steinach 10 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 87561 Oberstdorf, Pfarrstr. 2Pfarrstr. 2 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAEnzenspergerweg+7 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberstdorfer Straße 12 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOberstdorfBahnhofplatz 6 87561 Oberstdorf
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.931 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.931 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelm-Geiger-Straße, 87561 Oberstdorf
Position: 47.424210, 10.268986

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Geiger-Straße in Oberstdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Geiger-Straße
AbkürzungWilhelm-Geiger-Str.
Postleitzahl87561
OrtOberstdorf
OrtsteilOberstdorf
Breitengrad47.42421
Längengrad10.268986
Vorwahl08322, 08326
TelefonnetzOberstdorf, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeOberstdorf, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.641 EUR/Ew.BBSR INKAR