Wilhelm-Külz-Str. / Wilhelm-Külz-Straße in 99998 Körner

Straßenprofil

Wilhelm-Külz-Straße in Körner

Die Straße Wilhelm-Külz-Straße liegt in Körner im Bereich Körner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99998 zugeordnet. Ortsteilbezug: Körner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 22,0 km, A 4 28,7 km, A 71 35,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Külz-Straße in Körner im Bereich Körner erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 264 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 22,0 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule264 mSophienschule Körner Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,8 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita343 mKindertagesstätte Spielmobil Körner
  • Bus137 mKörner, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmSeebach (bei Mühlhausen), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram31,5 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße17,1 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3822,0 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 428,7 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVolkenrodaer Teiche - Forstberg, Volkenroder Wald · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVolkenrodaer Teiche · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Volkenrodaer Teiche | Naturschutzgebiet: Volkenrodaer Teiche - Forstberg; Volkenroder Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 137 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 264 m, weiterführend 4,8 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.388 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Külz-StraßeKörner
Grundschule264 m

Sophienschule Körner Staatliche Grundschule

Kita343 m

Kindertagesstätte Spielmobil Körner

Bus137 m

Körner, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 8,3 km, Tram 31,5 km, Fernzug 33,6 km

Klinik / Notfall9,2 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17617,1 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 319 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Landfleischerei Kirchheilingen GmbH
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe "Zur Dorfmühle“Bahnhofstraße 18 99998 Körner
    Café · 319 mOSM
  • Gaststätte FreudrichAugust-Bebel-Straße 10 99998 Körner
    Restaurant · 369 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Burger KingGebr.-Franke-Straße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 8,5 kmOSM
  • Eiscafé R. u. S. Bley
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Park
    Park · 484 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 543 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KörnerBahnhofstraße 7b 99998 Körner
    Feuerwehr · 351 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Teichkläranlage Obermehler
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 156 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 156 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 19: 3, Nr. 22: 2

Flurstück 172/1457 m²Wilhelm-Külz-Straße 1 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/226 m²Wilhelm-Külz-Straße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1711.030 m²Wilhelm-Külz-Straße 2 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170/2154 m²Wilhelm-Külz-Straße 3 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170/4415 m²Wilhelm-Külz-Straße 4 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169620 m²Wilhelm-Külz-Straße 5 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 170/3181 m²Wilhelm-Külz-Straße 5 · 81,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 168830 m²Wilhelm-Külz-Straße 6 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167250 m²Wilhelm-Külz-Straße 7 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/3473 m²Wilhelm-Külz-Straße 9 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/5612 m²Wilhelm-Külz-Straße 9a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/11.140 m²Wilhelm-Külz-Straße 10 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152/2715 m²Wilhelm-Külz-Straße 11 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502.470 m²Wilhelm-Külz-Straße 12 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1491.850 m²Wilhelm-Külz-Straße 13 · 25,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 148/24.526 m²Wilhelm-Külz-Straße 14 · 26,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 137190 m²Wilhelm-Külz-Straße 15 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136410 m²Wilhelm-Külz-Straße 16 · 88,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/21.270 m²Wilhelm-Külz-Straße 17 · 25,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 77/51.400 m²Wilhelm-Külz-Straße 18 · 56,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71/371 m²Wilhelm-Külz-Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76623 m²Wilhelm-Külz-Straße 19 · 73,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/4609 m²Wilhelm-Külz-Straße 19 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 751.300 m²Wilhelm-Külz-Straße 20 · 35,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 741.200 m²Wilhelm-Külz-Straße 21 · 38,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 71/228 m²Wilhelm-Külz-Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 73720 m²Wilhelm-Külz-Straße 22 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 721.260 m²Wilhelm-Külz-Straße 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54830 m²Wilhelm-Külz-Straße 24 · 29,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 53/11.105 m²Wilhelm-Külz-Straße 25 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 522.100 m²Wilhelm-Külz-Straße 26 · 21,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 51816 m²Wilhelm-Külz-Straße 27 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/3597 m²Wilhelm-Külz-Straße 28 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48141 m²Wilhelm-Külz-Straße 29 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47870 m²Wilhelm-Külz-Straße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32120 m²Wilhelm-Külz-Straße 31 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31420 m²Wilhelm-Külz-Straße 32 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 301.077 m²Wilhelm-Külz-Straße 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29103 m²Wilhelm-Külz-Straße 34 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28750 m²Wilhelm-Külz-Straße 35 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27550 m²Wilhelm-Külz-Straße 36 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26520 m²Wilhelm-Külz-Straße 37 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25890 m²Wilhelm-Külz-Straße 38 · 48,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99998

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Külz-Straße in Körner

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Külz-Straße
AbkürzungWilhelm-Külz-Str.
Postleitzahl99998
OrtKörner
OrtsteilKörner
Breitengrad51.231159
Längengrad10.590296
Vorwahl036021, 036025
TelefonnetzSchlotheim, Körner
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeKörner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR