Wilhelminenweg in 39615 Krüden

Straßenprofil

Wilhelminenweg in Krüden

Die Straße Wilhelminenweg liegt in Krüden im Bereich Vielbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vielbaum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 14,7 km, A 24 46,9 km, A 19 55,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelminenweg in Krüden im Bereich Vielbaum erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 816 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 11,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,14 €/m² Miete, 9,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.560 EUR/Ew., Steuerkraft 446 EUR/Ew., Einzelhandel 7.763 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 14,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 3.828 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule Groß Garz
  • Weiterführende Schule2,8 kmSekundar- und Gemeinschaftsschule Seehausen
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Wirbelwind"
  • Bus816 mVielbaum, Wilhelminenweg, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmSeehausen(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße2,8 km3.828 Kfz/Tag
  • A 1414,7 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2446,9 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,3 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung · 30,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen, Elbaue Beuster-Wahrenberg · 28,9 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Niedersächsische Mittelelbe · 25,1 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 77,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAland-Elbe-Niederung, Brandenburgische Elbtalaue · 75,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aland-Elbe-Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Aland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen; Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Brandenburgische Elbtalaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 816 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 11,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,4 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 6,5 km, Autobahn 34,2 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -2
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.560 EUR/Ew., Steuerkraft 446 EUR/Ew., Einzelhandel 7.763 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelminenwegKrüden
Grundschule8,1 km

Grundschule Groß Garz

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Wirbelwind"

Bus/Rufbus816 m

Vielbaum, Wilhelminenweg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 816 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall3,4 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel11,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1902,8 km

3.828 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordArendseer Straße 49 39615 Seehausen (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny SeehausenGoethestraße 9d/Schulstr. 11 39615 Seehausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAnah & gut SeehausenMühlenstr. 17-19 39615 Seehausen (Altmark)
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland WittenbergeWahrenberger Straße 67 19322 Wittenberge
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 964 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 829 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränke UniversumSalzstraße 2 39615 Seehausen (Altmark)
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Deichbäckerei BuchholzGroße Brüderstraße 24 39615 Seehausen (Altmark)
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro Ali Baba 2
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé GuzzoAm Markt 1
    Café · 3,0 kmOSM
  • Restaurant AntoniosMühlenstraße 1
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Parkgaststätte SchönbergDammstraße 25 39615 Seehausen (Altmark)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 964 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deichblitz
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 858 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 829 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Seehausen
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.560 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelminenweg in Krüden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelminenweg
NameWilhelminenweg
Postleitzahl39615
OrtKrüden
OrtsteilVielbaum
Breitengrad52.906776
Längengrad11.717376
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeAland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft446 EUR/Ew.BBSR INKAR