Wilhelmstr. / Wilhelmstraße in 23611 Bad Schwartau

Straßenprofil

Wilhelmstraße in Bad Schwartau

Die Straße Wilhelmstraße liegt in Bad Schwartau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 835 m, A 226 835 m, A 20 9,4 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelmstraße in Bad Schwartau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 982 m, weiterführend 917 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, Regionalbahn 390 m, Fernzug 6,2 km, Rufbus 417 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,95 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.209 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Bad Schwartau 835 m
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule982 mGrundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau
  • Weiterführende Schule917 mElisabeth-Selbert-Gemeinschaftsschule
  • Kita483 mStefanie's Kinderstube
  • Bus177 mBad Schwartau Nikolausstraße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn390 mBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,2 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße9,2 km9.933 Kfz/Tag
  • A 1835 mA 1 / Dreieck Bad Schwartau
  • A 226835 mA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLeibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule942 mElisabeth-Selbert-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule51,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,4 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwartautal und Curauer Moor (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schellbruch (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich; Schwartauer Waldungen; Schwartauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, Regionalbahn 390 m, Fernzug 6,2 km, Rufbus 417 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 704 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 982 m, weiterführend 917 m
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
  • Naturnähe58/10010,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WilhelmstraßeBad Schwartau
Grundschule982 m

Grundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau

Kita483 m

Stefanie's Kinderstube

Bus177 m

Bad Schwartau Nikolausstraße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, Regionalbahn 390 m, Fernzug 6,2 km, Rufbus 417 m

Klinik / Notfall7,8 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1049,2 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 918 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 704 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 918 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel-Discounter · 918 m
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 704 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 506 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 658 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WaldladenBahnhofstraße 23611 Bad Schwartau
    Metzgerei · 506 mOSM
  • Teewiese
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Stadtbäckerei Junge
    Bäckerei · 736 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 779 mOSM
  • König Market
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 658 mOSM
  • GamberoGeibelstraße 3 23611 Bad Schwartau
    Restaurant · 670 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 674 mOSM
  • Cockpit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 780 mOSM
  • CaféEutiner Straße 6a 23611 Bad Schwartau
    Café · 804 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 498 mOSM
  • Kurpark
    Park · 705 mOSM
  • Schüler-Ruder-Riege Leibniz-Gymnasium
    Sportzentrum · 772 mOSM
  • Friedhof Rensefeld (Bad Schwartau)
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 886 mOSM
  • Veload
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Bad SchwartauEutiner Ring 4 23611 Bad Schwartau
    Polizei · 884 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad Schwartau-RensefeldFünfhausen 3 23611 Bad Schwartau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 353 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 975 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.209 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelmstraße, 23611 Bad Schwartau
Position: 53.917542, 10.708302

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 698/1581 m²Wilhelmstraße 1 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701571 m²Wilhelmstraße 2 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2888702 m²Wilhelmstraße 3 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871487 m²Wilhelmstraße 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702521 m²Wilhelmstraße 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677394 m²Wilhelmstraße 7 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676609 m²Wilhelmstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703666 m²Wilhelmstraße 10 · 23,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 675/1651 m²Wilhelmstraße 11 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705418 m²Wilhelmstraße 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671/111.018 m²Wilhelmstraße 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706427 m²Wilhelmstraße 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670450 m²Wilhelmstraße 15 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707653 m²Wilhelmstraße 16 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669461 m²Wilhelmstraße 17 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708592 m²Wilhelmstraße 18 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667/12561 m²Wilhelmstraße 19 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709762 m²Wilhelmstraße 20 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/9605 m²Wilhelmstraße 21 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710718 m²Wilhelmstraße 22 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/2627 m²Wilhelmstraße 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711701 m²Wilhelmstraße 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/5628 m²Wilhelmstraße 25 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712/2801 m²Wilhelmstraße 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/2621 m²Wilhelmstraße 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659947 m²Wilhelmstraße 29 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713621 m²Wilhelmstraße 30 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658857 m²Wilhelmstraße 31 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714627 m²Wilhelmstraße 32 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655874 m²Wilhelmstraße 33 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715647 m²Wilhelmstraße 34 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6541.241 m²Wilhelmstraße 35 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716649 m²Wilhelmstraße 36 · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelmstraße in Bad Schwartau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelmstraße
AbkürzungWilhelmstr.
Postleitzahl23611
OrtBad Schwartau
Breitengrad53.917542
Längengrad10.708302
Vorwahl0451
TelefonnetzLübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBad Schwartau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR