Wilhelmstr. / Wilhelm-Straße in 34439 Willebadessen

Straßenprofil

Wilhelm-Straße in Willebadessen

Die Straße Wilhelm-Straße liegt in Willebadessen im Bereich Willebadessen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willebadessen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05642, 05644, 05646

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 14,5 km, A 33 21,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Straße in Willebadessen im Bereich Willebadessen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 934 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 16,7 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.146 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 7.272 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +101 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Marsberg 14,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 470 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule934 mSchule an den 7 Quellen Kath. Grundschule d. Stadt Willebadessen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule6,0 kmGymnasium St. Kaspar Priv. Gymnasium
  • Kita541 mKath. Kita St. Vitus
  • Bus107 mWillebadessen, Haus des Gastes, ca. 124 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWillebadessen, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße11,0 km5.915 Kfz/Tag
  • A 4414,5 kmA 44 / AS Marsberg
  • A 3321,1 kmA 33 / AS Etteln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium St. Kaspar Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmEggeschule Sekundarschule der Stadt Willebadessen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,2 kmTheresia-Gerhardinger-Berufskolleg Fachschule für Sozialpädagogik der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule11,3 kmvon-Galen-Schule Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Glasebruch, NSG Hirschstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHirschstein, Kalkmagerrasen bei Willebadessen · 2,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Egge · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Lichtenauer Wälder, LSG-Suedlicher Kreis Hoexter · 52,0 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe <VO> (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirschstein; Kalkmagerrasen bei Willebadessen; Nethe; Quellgebiet Bockskopf; Talbach östlich Niesen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Lichtenauer Wälder; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 16,7 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,46 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten88/100ALDI Nord 767 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 5.915 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10032,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.146 EUR/Ew., Steuerkraft 611 EUR/Ew., Einzelhandel 7.272 EUR/Ew.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 470 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-StraßeWillebadessen
Grundschule934 m

Schule an den 7 Quellen Kath. Grundschule d. Stadt Willebadessen - Primarstufe -

Kita541 m

Kath. Kita St. Vitus

Bus107 m

Willebadessen, Haus des Gastes, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 16,7 km

Klinik / Notfall21,2 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6811,0 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 767 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Sportplatz 4 34439 Willebadessen
    Lebensmittel-Discounter · 767 m
  • EDEKAAndreas StreseBurgstr. 4 34439 Willebadessen - Peckelsheim
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33165 Lichtenau, Torfbruchstr. 2Torfbruchstr. 2 33165 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 36 mnächste lokale Versorgung
  • Café 81 mnächste Gastronomie
  • Park 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 356 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei AdlerAlte Schulstraße 1 34439 Willebadessen
    Metzgerei · 36 mOSM
  • West LottoLange Straße 30 34439 Willebadessen
    Kiosk / Convenience · 156 mOSM
  • Mosterei PetersGartenstraße 9 34439 Willebadessen
    Getränkemarkt · 281 mOSM
  • wäscherKlosterstraße 3 34439 Willebadessen
    Bäckerei · 361 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • KaffeebohneAlter Markt 5 34439 Willebadessen
    Café · 81 mOSM
  • Deutsches HausLange Straße 32 34439 Willebadessen
    Restaurant · 124 mOSM
  • Pizza PiccoloLange Straße 1 34439 Willebadessen
    Imbiss / Fast Food · 388 mOSM
  • Zum Goldenen AnkerBurgstraße 24 33014 Bad Driburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 99 mOSM
  • Stadt Willebadessen
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 577 mOSM
  • Friedhof Willebadessen
    Friedhof · 583 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 891 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Warburg, Bezirksdienst Willebadessen
    Polizei · 135 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Willebadessen, LZ WillebadessenBahnhofstraße 26 34439 Willebadessen
    Feuerwehr · 639 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 356 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 21 €/m² in 109 m; gewerbliche Baufläche 8 €/m² in 109 m; Acker 5 €/m² in 109 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Straße in Willebadessen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Straße
AbkürzungWilhelmstr.
Postleitzahl34439
OrtWillebadessen
OrtsteilWillebadessen
Breitengrad51.626896
Längengrad9.033596
Vorwahl05642, 05644, 05646
TelefonnetzWarburg-Scherfede, Willebadessen-Peckelsheim, Willebadessen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeWillebadessen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B663 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer422 %Gemeinde
  • Steuerkraft611 EUR/Ew.BBSR INKAR