Willbecker Busch in 40699 Erkrath

Straßenprofil

Willbecker Busch in Erkrath

Die Straße Willbecker Busch liegt in Erkrath im Bereich Hochdahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochdahl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 650 m, A 3 2,5 km, A 59 6,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willbecker Busch in Erkrath im Bereich Hochdahl erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 368 m, weiterführend 586 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 7,6 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Haan-West 650 m
  • E-Mobilität: 141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule368 mStädt. Gem. Grundschule Willbeck
  • Weiterführende Schule586 mCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule
  • Kita321 mStädt. Kindertagesstätte Willbeck
  • Bus124 mErkrath Hochdahl, Jägerhaus, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmErkrath Millrath S, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmEvangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH
  • Fernstraße3,8 km136.291 Kfz/Tag
  • A 46650 mA 46 / AS Haan-West
  • A 32,5 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmStädt. Gymnasium Haan · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmStädt. Gesamtschule Schule d. Sekundarstufe I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule586 mCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,9 kmFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesselaue bei Goedinghoven <A>, NSG Fraunhofer Steinbruch<A> · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeandertal, Rotthäuser und Morper Bachtal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ankerweg <Raumeinheit A>, LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Bruchhausen &lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath&lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Gerresheimer Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 368 m, weiterführend 586 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 7,6 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 931 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe58/10016,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willbecker BuschErkrath
Grundschule368 m

Städt. Gem. Grundschule Willbeck

Kita321 m

Städt. Kindertagesstätte Willbeck

Bus124 m

Erkrath Hochdahl, Jägerhaus, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall5,2 km

Evangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,8 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 931 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40699 Erkrath, Karschhauser Str. 33Karschhauser Str. 33 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 931 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WindgesHochdahler Markt 17 40699 Erkrath - Hochdahl
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeckhauser Straße 16 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlRöntgenstr. 10 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny AlleestraßeAlleestr. 17 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErkrath, 40699, Beckhauser Str. 16 a - 16 iBeckhauser Str. 16 a - 16 i 40699 Erkrath
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuer Markt 40-42 42781 Haan
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaanDüsseldorfer Straße 117 42781 Haan
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 161 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 149 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nubi's BäckereiLeibnizstraße 74
    Bäckerei · 161 mOSM
  • Tabakbörse
    Kiosk / Convenience · 167 mOSM
  • Hochdahler Markthalle
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Schlesische Wurstwaren SCHLESIER
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • trinkgutGruitener Straße 5 40699 Erkrath
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiwano
    Restaurant · 149 mOSM
  • Jugendcafe am SkaterparkSedentaler Straße 112 40699 Erkrath
    Café · 603 mOSM
  • Döner Turka21 40699
    Imbiss / Fast Food · 969 mOSM
  • Millrather Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiskiste DingesHochdahler Straße 203 40724 Hilden
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 652 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 816 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Parkfriedhof Erkrath
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • cambio
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSedentaler Straße 110 40699 Erkrath
    Polizei · 624 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Erkrath-HochdahlSchimmelbuschstraße 11-13 40699 Erkrath
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 635 mOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 500 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 490 €/m² in 51 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 16: 2, Nr. 33: 2, Nr. 35: 2 …

Flurstück 324292 m²Willbecker Busch 2 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321468 m²Willbecker Busch 2 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610250 m²Willbecker Busch 3 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632222 m²Willbecker Busch 4 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519245 m²Willbecker Busch 5 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633227 m²Willbecker Busch 6 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675302 m²Willbecker Busch 7 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631227 m²Willbecker Busch 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521299 m²Willbecker Busch 9 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60649 m²Willbecker Busch 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508226 m²Willbecker Busch 10 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637324 m²Willbecker Busch 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509224 m²Willbecker Busch 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523300 m²Willbecker Busch 13 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511195 m²Willbecker Busch 14 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524277 m²Willbecker Busch 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465133 m²Willbecker Busch 16 · 54,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468175 m²Willbecker Busch 16 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644342 m²Willbecker Busch 16 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588471 m²Willbecker Busch 16 b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525284 m²Willbecker Busch 17 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477323 m²Willbecker Busch 18 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478405 m²Willbecker Busch 18 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479403 m²Willbecker Busch 18 b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480403 m²Willbecker Busch 18 c · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481403 m²Willbecker Busch 18 d · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482416 m²Willbecker Busch 18 e · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526296 m²Willbecker Busch 19 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586251 m²Willbecker Busch 20 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587251 m²Willbecker Busch 20 a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462287 m²Willbecker Busch 20 b · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463299 m²Willbecker Busch 20 c · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527318 m²Willbecker Busch 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399220 m²Willbecker Busch 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617302 m²Willbecker Busch 23 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616246 m²Willbecker Busch 23 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615248 m²Willbecker Busch 23 b · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400141 m²Willbecker Busch 24 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614260 m²Willbecker Busch 25 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613258 m²Willbecker Busch 25 a · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612264 m²Willbecker Busch 25 b · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401142 m²Willbecker Busch 26 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576434 m²Willbecker Busch 27 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402142 m²Willbecker Busch 28 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636352 m²Willbecker Busch 29 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403143 m²Willbecker Busch 30 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579313 m²Willbecker Busch 31 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404133 m²Willbecker Busch 32 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580272 m²Willbecker Busch 33 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5831 m²Willbecker Busch 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 405133 m²Willbecker Busch 34 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581220 m²Willbecker Busch 35 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58412 m²Willbecker Busch 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406133 m²Willbecker Busch 36 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582285 m²Willbecker Busch 37 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58545 m²Willbecker Busch 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407202 m²Willbecker Busch 38 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629278 m²Willbecker Busch 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398285 m²Willbecker Busch 40 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630172 m²Willbecker Busch 41 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397155 m²Willbecker Busch 42 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560172 m²Willbecker Busch 43 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396150 m²Willbecker Busch 44 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559299 m²Willbecker Busch 45 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395148 m²Willbecker Busch 46 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557322 m²Willbecker Busch 47 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394141 m²Willbecker Busch 48 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556213 m²Willbecker Busch 49 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393281 m²Willbecker Busch 50 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555206 m²Willbecker Busch 51 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377165 m²Willbecker Busch 52 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554258 m²Willbecker Busch 53 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376141 m²Willbecker Busch 54 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530418 m²Willbecker Busch 55 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375140 m²Willbecker Busch 56 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661525 m²Willbecker Busch 57 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374133 m²Willbecker Busch 58 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549382 m²Willbecker Busch 59 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548260 m²Willbecker Busch 59 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547265 m²Willbecker Busch 59 b · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373138 m²Willbecker Busch 60 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602269 m²Willbecker Busch 61 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611272 m²Willbecker Busch 61 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659408 m²Willbecker Busch 61 b · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372161 m²Willbecker Busch 62 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660313 m²Willbecker Busch 63 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603214 m²Willbecker Busch 63 a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534342 m²Willbecker Busch 63 b · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3551 m²Willbecker Busch 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 361210 m²Willbecker Busch 64 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533884 m²Willbecker Busch 65 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3543 m²Willbecker Busch 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360139 m²Willbecker Busch 66 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499494 m²Willbecker Busch 67 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3534 m²Willbecker Busch 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359114 m²Willbecker Busch 68 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483523 m²Willbecker Busch 69 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3525 m²Willbecker Busch 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358113 m²Willbecker Busch 70 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288973 m²Willbecker Busch 71 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3517 m²Willbecker Busch 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357111 m²Willbecker Busch 72 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35015 m²Willbecker Busch 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356196 m²Willbecker Busch 74 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6741.420 m²Willbecker Busch 75 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6723.224 m²Willbecker Busch 77 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673206 m²Willbecker Busch 77 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Willbecker Busch in Erkrath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willbecker Busch
NameWillbecker Busch
Postleitzahl40699
OrtErkrath
OrtsteilHochdahl
Breitengrad51.204727
Längengrad6.971374
Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
TelefonnetzHilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeErkrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B652 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR