Willy-Brandt-Ring in 52477 Alsdorf

Straßenprofil

Willy-Brandt-Ring in Alsdorf

Die Straße Willy-Brandt-Ring liegt in Alsdorf im Bereich Alsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,4 km, A 4 7,8 km, A 544 7,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Willy-Brandt-Ring in Alsdorf im Bereich Alsdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 236 m, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 371 m, Fernzug 4,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +389 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 4,4 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule236 mGem. Grundschule Alsdorf-Annapark der Stadt Alsdorf
  • Weiterführende Schule492 mRealschule im KuBiZ
  • Kita297 mStädt. Familienzentrum Annapark
  • Bus317 mAlsdorf, Übacher Weg,Alsdorf (b Aachen), ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn371 mAlsdorf, Annapark Bahnhof (Bus),Alsdorf (b Aachen), ca. 767 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße1,1 km17.301 Kfz/Tag
  • A 444,4 kmA 44
  • A 47,8 kmA 4 / Kreuz Aachen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Anna II, NSG Bergehalde Anna I oestlich Zopp · 6,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden · 26,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,1 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Oberes Broichbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Maria-Hauptschacht (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Oberes Broichbachtal; LSG-Ortseingruenungen Mariadorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 236 m, weiterführend 492 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 297 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 317 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 371 m, Fernzug 4,3 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1008,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Willy-Brandt-RingAlsdorf
Grundschule236 m

Gem. Grundschule Alsdorf-Annapark der Stadt Alsdorf

Kita297 m

Städt. Familienzentrum Annapark

Bus317 m

Alsdorf, Übacher Weg,Alsdorf (b Aachen), ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 371 m, Fernzug 4,3 km

Klinik / Notfall6,6 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 571,1 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 368 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 297 mQuelle
  • PENNYPenny Alsdorf-KellersbergGrenzweg 82 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 881 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf, Weinstr. 94Weinstr. 94 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 907 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllensteiner Straße 17 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 937 mQuelle
  • LidlLidlAm Heggeströver 1b 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollandEschweiler Straße 2a 52477 Alsdorf
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37-41 52477 Alsdorf
    Drogerie · 368 mQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Allensteiner Str. 15Allensteiner Str. 15 52477 Alsdorf
    Drogerie · 969 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 341 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 341 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DrouvenBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Bäckerei · 341 mOSM
  • CIGOBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Kiosk / Convenience · 342 mOSM
  • Metzgerei DerichsAnnastraße 3 52477 Alsdorf
    Metzgerei · 393 mOSM
  • Der Durstloescher
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 341 mOSM
  • Eiscafe Pinguin
    Café · 377 mOSM
  • Zum Postrestaurant AdriaAnnastraße 1 52477 Alsdorf
    Restaurant · 381 mOSM
  • Tortuga-Beach-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Calvi
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Park
    Park · 91 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 454 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 630 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Velocity
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Alsdorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bezirksdienst AlsdorfHauptstraße 117 52477 Alsdorf
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Franz Plum GmbH & Co.KG
    Recyclingcontainer · 364 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windpark Alsdorf
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 65 €/m² in 88 m; gemischte Baufläche 245 €/m² in 169 m; gemischte Baufläche 245 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 46701.812 m²Willy-Brandt-Ring 2 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 51633.566 m²Willy-Brandt-Ring 2 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 5343847 m²Willy-Brandt-Ring 2 a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4953215 m²Willy-Brandt-Ring 3 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54089.289 m²Willy-Brandt-Ring 4 · 31,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 4952151 m²Willy-Brandt-Ring 5 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5260799 m²Willy-Brandt-Ring 6 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4951343 m²Willy-Brandt-Ring 7 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5261857 m²Willy-Brandt-Ring 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5263802 m²Willy-Brandt-Ring 12 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4712579 m²Willy-Brandt-Ring 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4713750 m²Willy-Brandt-Ring 16 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5256813 m²Willy-Brandt-Ring 18 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5257780 m²Willy-Brandt-Ring 20 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5258757 m²Willy-Brandt-Ring 22 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5344857 m²Willy-Brandt-Ring 24 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4837138 m²Willy-Brandt-Ring 31 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4838144 m²Willy-Brandt-Ring 33 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4839144 m²Willy-Brandt-Ring 35 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4840144 m²Willy-Brandt-Ring 37 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4841144 m²Willy-Brandt-Ring 39 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4842144 m²Willy-Brandt-Ring 41 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4843147 m²Willy-Brandt-Ring 43 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4869228 m²Willy-Brandt-Ring 45 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4868146 m²Willy-Brandt-Ring 47 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4867151 m²Willy-Brandt-Ring 49 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4866155 m²Willy-Brandt-Ring 51 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4865160 m²Willy-Brandt-Ring 53 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4864164 m²Willy-Brandt-Ring 55 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4863173 m²Willy-Brandt-Ring 57 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4998148 m²Willy-Brandt-Ring 59 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4999144 m²Willy-Brandt-Ring 61 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5000144 m²Willy-Brandt-Ring 63 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5001248 m²Willy-Brandt-Ring 65 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5002216 m²Willy-Brandt-Ring 67 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5003144 m²Willy-Brandt-Ring 69 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5004144 m²Willy-Brandt-Ring 71 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5005144 m²Willy-Brandt-Ring 73 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5006144 m²Willy-Brandt-Ring 75 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5007181 m²Willy-Brandt-Ring 77 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5269816 m²Willy-Brandt-Ring 81 · 36,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 43843.281 m²Willy-Brandt-Ring 123 · 31,2 % bebautNutzung: Gesundheit, Kur

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Willy-Brandt-Ring in Alsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Willy-Brandt-Ring
NameWilly-Brandt-Ring
Postleitzahl52477
OrtAlsdorf
OrtsteilAlsdorf
Breitengrad50.87389
Längengrad6.155396
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeAlsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1018 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR