Wimmersweg in 47807 Krefeld

Straßenprofil

Wimmersweg in Krefeld

Die Straße Wimmersweg liegt in Krefeld im Bereich Fischeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47807 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,6 km, A 57 4,0 km, A 52 7,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wimmersweg in Krefeld im Bereich Fischeln erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 76 m, weiterführend 984 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 373 m, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Osterath 2,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule76 mGrundschule am Stadtpark Fischeln Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule984 mFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita82 mKindergarten Kinder und Eltern e.V. Die Wühlmäuse
  • Bus167 mKrefeld Rosenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,7 km85.617 Kfz/Tag
  • A 442,6 kmA 44 / AS Osterath
  • A 574,0 kmA 57 / Kreuz Meerbusch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium987 mMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule984 mFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 76 m, weiterführend 984 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 373 m, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 358 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 85.617 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WimmerswegKrefeld
Grundschule76 m

Grundschule am Stadtpark Fischeln Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita82 m

Kindergarten Kinder und Eltern e.V. Die Wühlmäuse

Bus167 m

Krefeld Rosenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 373 m

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 574,7 km

85.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 358 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 499 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny FischelnKoelner Str. 527 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 358 m
  • NettoNetto City - 47807 Krefeld, Kölner Str. 531Kölner Str. 531 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 360 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 456-458 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 494 mQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlGladbacher Str. 326 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KempkenFütingsweg 69 47805 Krefeld
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47807, Kölner Str. 575-585Kölner Str. 575-585 47807 Krefeld
    Drogerie · 499 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFütingsweg 71 47805 Krefeld
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 216 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 191 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Gruyter
    Bäckerei · 216 mOSM
  • Nachbarschaftsladen Fischeln
    Kiosk / Convenience · 268 mOSM
  • trinkgutUntergath 210a 47805 Krefeld
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Obsthof UnterweidenMartinstraße 123 47805 Krefeld
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Landfleischerei Hinterding
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella Schöneweiß
    Eisdiele · 191 mOSM
  • Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 225 mOSM
  • Il MulinoClemensplatz 6 47807 Krefeld
    Restaurant · 259 mOSM
  • Bäckerei & Mühlencafé HoenenKölner Straße 552 47807 Krefeld
    Café · 425 mOSM
  • petras bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Rathausgarten
    Park · 296 mOSM
  • Hallenbad FischelnKölner Straße 415 47807 Krefeld
    Sportzentrum · 553 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 613 mOSM
  • Klosterfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 491 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst FischelnKölner Straße 517 47807 Krefeld
    Polizei · 350 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Krefeld Löschzug Fischeln
    Feuerwehr · 671 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Arbeiter-Samariter-Bund
    Recyclingcontainer · 221 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 380 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 40 m; Wohnbaufläche 460 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24 a: 2

Flurstück 759395 m²Wimmersweg 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760250 m²Wimmersweg 5 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198659 m²Wimmersweg 6 · 41,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 761237 m²Wimmersweg 7 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131425 m²Wimmersweg 8 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762221 m²Wimmersweg 9 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262492 m²Wimmersweg 10 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763294 m²Wimmersweg 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745248 m²Wimmersweg 13 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746146 m²Wimmersweg 15 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104212 m²Wimmersweg 16 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105197 m²Wimmersweg 16 a · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106197 m²Wimmersweg 16 b · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107212 m²Wimmersweg 16 c · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747136 m²Wimmersweg 17 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081184 m²Wimmersweg 18 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080225 m²Wimmersweg 18 a · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748234 m²Wimmersweg 19 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079196 m²Wimmersweg 20 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078230 m²Wimmersweg 20 a · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7181.454 m²Wimmersweg 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882748 m²Wimmersweg 24 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881485 m²Wimmersweg 24 a · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031289 m²Wimmersweg 24 a · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029429 m²Wimmersweg 26 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030390 m²Wimmersweg 26 a · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275920 m²Wimmersweg 28 · 23,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190581 m²Wimmersweg 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107225 m²Wimmersweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1275283 m²Wimmersweg 47 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1276281 m²Wimmersweg 49 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1277286 m²Wimmersweg 51 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1278295 m²Wimmersweg 53 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080292 m²Wimmersweg 55 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081292 m²Wimmersweg 57 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2867405 m²Wimmersweg 59 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2868413 m²Wimmersweg 61 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47807

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wimmersweg in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wimmersweg
NameWimmersweg
Postleitzahl47807
OrtKrefeld
OrtsteilFischeln
Breitengrad51.304012
Längengrad6.582554
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR