Windmühlenstr. / Windmühlenstraße in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Windmühlenstraße in Stadthagen

Die Straße Windmühlenstraße liegt in Stadthagen im Bereich Stadthagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadthagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert84 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,4 km, A 30 28,0 km, A 352 33,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Windmühlenstraße in Stadthagen im Bereich Stadthagen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 614 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 560 m, Regionalbahn 560 m, Stadtbahn 28,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 11,4 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule614 mGrundschule am Sonnenbrink
  • Weiterführende Schule1,1 kmRatsgymnasium Stadthagen
  • Kita1,5 kmEv. Kindergarten
  • Bus199 mStadthagen Nordring, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn560 mStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn560 mStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße12,0 km87.071 Kfz/Tag
  • A 211,4 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3028,0 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmRatsgymnasium Stadthagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 560 m, Regionalbahn 560 m, Stadtbahn 28,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 390 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WindmühlenstraßeStadthagen
Grundschule614 m

Grundschule am Sonnenbrink

Kita1,5 km

Ev. Kindergarten

Bus199 m

Stadthagen Nordring, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 560 m, Regionalbahn 560 m, Stadtbahn 28,9 km

Klinik / Notfall22,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 212,0 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 390 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 390 m
  • EDEKAEDEKA Center WEZ StadthagenBahnhofstr. 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 427 m
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 736 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 838 mQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 842 m
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 863 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 293 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 239 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 743 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke DamkeBahnhofstraße 59 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 293 mOSM
  • 19hundert cafe novecento
    Bäckerei · 406 mOSM
  • Kiosk im Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 546 mOSM
  • Fleischerei HardekopfMarktstraße 4 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 876 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RomaBahnhofstraße 44 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 239 mOSM
  • Bistro im Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM
  • Taverne GustoKrumme Straße 42 31655 Stadthagen
    Restaurant · 672 mOSM
  • Samy‘s BreakfastEchternstraße 14 31655 Stadthagen
    Café · 779 mOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 862 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Holzteich
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 493 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 666 mOSM
  • Park
    Park · 692 mOSM
  • Friedhof vor dem WesterntoreStadthagen
    Friedhof · 794 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr StadthagenEnzer Straße 94a 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 743 mOSM
  • Sammelbüro
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 84 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone84 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadthagen-WA Windmühlenstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 71/12.069 m²Windmühlenstraße 1 · 14,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 188/1460 m²Windmühlenstraße 2 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7785 m²Windmühlenstraße 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/81.099 m²Windmühlenstraße 5 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1804 m²Windmühlenstraße 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1340 m²Windmühlenstraße 7 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1804 m²Windmühlenstraße 8 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2646 m²Windmühlenstraße 9 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1794 m²Windmühlenstraße 10 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/2321 m²Windmühlenstraße 11 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1804 m²Windmühlenstraße 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1632 m²Windmühlenstraße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1792 m²Windmühlenstraße 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11.098 m²Windmühlenstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2792 m²Windmühlenstraße 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1326 m²Windmühlenstraße 17 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2791 m²Windmühlenstraße 18 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1861 m²Windmühlenstraße 19 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1804 m²Windmühlenstraße 20 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/61.164 m²Windmühlenstraße 21 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3791 m²Windmühlenstraße 22 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/21.389 m²Windmühlenstraße 24 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2499 m²Windmühlenstraße 24A · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/81.052 m²Windmühlenstraße 25 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/11.140 m²Windmühlenstraße 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/20813 m²Windmühlenstraße 31 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1856 m²Windmühlenstraße 32 · 38,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188/1141.006 m²Windmühlenstraße 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1856 m²Windmühlenstraße 34 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1960 m²Windmühlenstraße 35 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1855 m²Windmühlenstraße 36 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/6984 m²Windmühlenstraße 37 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1855 m²Windmühlenstraße 38 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/12964 m²Windmühlenstraße 39 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1856 m²Windmühlenstraße 40 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/13957 m²Windmühlenstraße 41 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/4623 m²Windmühlenstraße 42 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/3507 m²Windmühlenstraße 42A · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/32826 m²Windmühlenstraße 43 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/33315 m²Windmühlenstraße 43A · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3537 m²Windmühlenstraße 44 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/151.057 m²Windmühlenstraße 45 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2616 m²Windmühlenstraße 46 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/1761 m²Windmühlenstraße 48 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert84 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Windmühlenstraße
AbkürzungWindmühlenstr.
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilStadthagen
Breitengrad52.330738
Längengrad9.196804
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR