Windmühlenweg in 06295 Bornstedt

Straßenprofil

Windmühlenweg in Bornstedt

Die Straße Windmühlenweg liegt in Bornstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,3 km, A 71 11,5 km, A 143 25,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Windmühlenweg in Bornstedt erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.834 EUR/Ew., Steuerkraft 339 EUR/Ew., Einzelhandel 7.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 6,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Holdenstedt
  • Weiterführende Schule6,1 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita205 mKiTa "Zwergenstübchen"II
  • Bus334 mBornstedt (b. Lu. Eisleben), Hauptstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße6,5 km29.839 Kfz/Tag
  • A 386,3 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7111,5 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule29,1 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz · 3,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 334 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,56 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WindmühlenwegBornstedt
Grundschule2,7 km

Grundschule Holdenstedt

Kita205 m

KiTa "Zwergenstübchen"II

Bus334 m

Bornstedt (b. Lu. Eisleben), Hauptstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall12,1 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,5 km

29.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 5,8 km
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 257 mnächste Gastronomie
  • Park 492 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bestellcenter Monika Hund, Gasflaschenstation
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränke & Backwaren ReiterAllstedter Straße 4 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • nn
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten Bäckerei
    Restaurant · 257 mOSM
  • Burgtränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 631 mOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 5,8 kmOSM
  • Weicheneck
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Galerie-Café
    Café · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 492 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 502 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 820 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Schmalzerode
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windpark Bornstedt-Holdenstedt
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Eigenbetrieb Abfallwirtschaft Mansfeld-Südharz
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 891 m; Dorfgebiet 20 €/m² in 910 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.834 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3

Flurstück 260755 m²Windmühlenweg 1 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/110156 m²Windmühlenweg 2 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/110220 m²Windmühlenweg 3 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/110156 m²Windmühlenweg 4 · 73,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259302 m²Windmühlenweg 5 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/32330 m²Windmühlenweg 6 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/239 m²Windmühlenweg 7 · 77,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/13.240 m²Windmühlenweg 7 · 4,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 29/259 m²Windmühlenweg 7 · 69,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258488 m²Windmühlenweg 8 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11.771 m²Windmühlenweg 9 · 5,9 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Windmühlenweg in Bornstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Windmühlenweg
NameWindmühlenweg
Postleitzahl06295
OrtBornstedt
Breitengrad51.485798
Längengrad11.482169
Vorwahl03475
TelefonnetzLutherstadt Eisleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeBornstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft339 EUR/Ew.BBSR INKAR