Wingertweg in 75228 Ispringen

Straßenprofil

Wingertweg in Ispringen

Die Straße Wingertweg liegt in Ispringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75228 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,6 km, A 5 18,2 km, A 81 29,3 km Luftlinie
  • Breitband82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wingertweg in Ispringen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 526 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 368 m, Regionalbahn 368 m, Tram 16,7 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.276 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 1,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule526 mOtto-Riehm Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmIngeborg-Herrmann-Schule
  • Kita57 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus149 mIspringen Kraichgaustraße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn368 mIspringen Bahnhof, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn368 mIspringen Bahnhof, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße8,2 km85.489 Kfz/Tag
  • A 81,6 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 518,2 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmIngeborg-Herrmann-Schule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule38,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfinzgau Ost · 21,9 % FFH
LandschaftsschutzEisinger Gäulandschaft, Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern · 13,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 368 m, Regionalbahn 368 m, Tram 16,7 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 796 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.090 Betroffene, 36,0 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10026,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 85.489 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WingertwegIspringen
Grundschule526 m

Otto-Riehm Grundschule

Kita57 m

Evangelischer Kindergarten

Bus149 m

Ispringen Kraichgaustraße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 368 m, Regionalbahn 368 m, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall2,3 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 88,2 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 796 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröterEisenbahnstraße 80 75228 Ispringen
    Lebensmittel · 796 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMannheimer Straße 3 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-NordstadtWilhelm-Becker-Straße 15 75179 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlRastatter Str. 5 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Kämpfelbach-ErsingenRaiffeisenstr. 15 75236 Kämpfelbach-Ersingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75177 Pforzheim, Am Hauptgüterbahnhof 15Am Hauptgüterbahnhof 15 75177 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRastatter Straße 5/1 75179 Pforzheim
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 126 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Nikolaus (Filiale)Gartenstraße 8 75228 Ispringen
    Bäckerei · 244 mOSM
  • Kiosk Ispringen
    Kiosk / Convenience · 355 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Schinkenhaus
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Hirsch Früchte
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • King Döner & PizzahausHauptstraße 12 75228 Ispringen
    Imbiss / Fast Food · 126 mOSM
  • Gasthaus Engel
    Restaurant · 140 mOSM
  • Eiscafe Bibione
    Café · 238 mOSM
  • Cristallo
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Alten Pfarrhaus - Biergarten Kastanienhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Park
    Park · 358 mOSM
  • Friedhof Ispringen
    Friedhof · 432 mOSM
  • Sport- und FesthalleTurnstraße 20 75228 Ispringen
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 521 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 605 mOSM

Mobilität1 Typ

  • St. Antonius
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr IspringenTurnstraße 35 75228 Ispringen
    Feuerwehr · 714 mOSM
  • Autobahnpolizeirevier Pforzheim
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 768 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.276 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.276 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wingertweg, 75228 Ispringen
Position: 48.917912, 8.669830

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 7580/01.078 m²Wingertweg 3 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7526/0723 m²Wingertweg 4 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7579/0957 m²Wingertweg 5 · 9,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7578/0626 m²Wingertweg 7 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7577/0817 m²Wingertweg 9 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7574/01.061 m²Wingertweg 11 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7575/0267 m²Wingertweg 11 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7538/0748 m²Wingertweg 12 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7574/01.061 m²Wingertweg 13 · 9,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7572/0736 m²Wingertweg 17 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7571/0825 m²Wingertweg 19 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7570/0783 m²Wingertweg 21 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7569/0599 m²Wingertweg 23 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7567/0989 m²Wingertweg 25 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7566/0874 m²Wingertweg 27 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7565/0838 m²Wingertweg 29 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7475/0451 m²Wingertweg 32 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7563/01.187 m²Wingertweg 33 · 13,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7474/0711 m²Wingertweg 34 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7562/01.090 m²Wingertweg 35 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7561/0547 m²Wingertweg 37 · 45,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7472/0731 m²Wingertweg 38 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 327/0494 m²Wingertweg 39 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7559/0714 m²Wingertweg 41 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7558/0672 m²Wingertweg 43 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7451/0693 m²Wingertweg 44 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7557/0670 m²Wingertweg 45 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7450/0629 m²Wingertweg 46 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7556/0757 m²Wingertweg 47 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7551/01.047 m²Wingertweg 49 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7552/080 m²Wingertweg 49/1 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7554/0427 m²Wingertweg 49/2 · 2,4 % bebautNutzung: 41008Flurstück 7448/0735 m²Wingertweg 50 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7550/01.688 m²Wingertweg 51 · 11,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7447/0622 m²Wingertweg 52 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7549/0962 m²Wingertweg 53 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7548/01.222 m²Wingertweg 55 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7445/0303 m²Wingertweg 56 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7445/1360 m²Wingertweg 58 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7546/01.296 m²Wingertweg 59 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7394/0571 m²Wingertweg 62 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 290/8788 m²Wingertweg 63 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7395/0613 m²Wingertweg 64 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7397/0625 m²Wingertweg 70 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7400/0471 m²Wingertweg 74 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 290/1486 m²Wingertweg 75 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7376/0439 m²Wingertweg 77 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7375/0477 m²Wingertweg 79 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7373/0530 m²Wingertweg 83 · 32,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75228

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wingertweg
NameWingertweg
Postleitzahl75228
OrtIspringen
Breitengrad48.917912
Längengrad8.66983
Vorwahl07231
TelefonnetzPforzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeIspringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.449 EUR/Ew.BBSR INKAR