Winkeln in 58579 Schalksmühle

Straßenprofil

Winkeln in Schalksmühle

Die Straße Winkeln liegt in Schalksmühle im Bereich Winkeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winkeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · WA/MD, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,9 km, A 46 10,2 km, A 1 16,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winkeln in Schalksmühle im Bereich Winkeln erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 14 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.569 EUR/Ew., Steuerkraft 1.819 EUR/Ew., Einzelhandel 9.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Nord 1,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGem. Grundschule Spormecke
  • Weiterführende Schule4,9 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,2 kmFamilienzentrum Rappelkiste in der Kindertagesstätte Rappelkiste im SOS-Kinderdorf Sauerland
  • Bus14 mSchalksm., Winkeln, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHagen Rummenohl Bf, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße8,0 km15.246 Kfz/Tag
  • A 451,9 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
  • A 4610,2 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nottkleff, NSG Steinbruch Arenritt · 0,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Brantenberg, Stapelberg, LSG-Breckerfeld · 79,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Arenritt (Naturschutzgebiet, 2,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brantenberg, Stapelberg; LSG-Breckerfeld; LSG-Deipenbrink; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Muhlerohl; LSG-Typ A | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Nottkleff; NSG Steinbruch Arenritt; NSG Volmetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 14 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.569 EUR/Ew., Steuerkraft 1.819 EUR/Ew., Einzelhandel 9.995 EUR/Ew.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur90/10089,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinkelnSchalksmühle
Grundschule2,9 km

Gem. Grundschule Spormecke

Kita2,2 km

Familienzentrum Rappelkiste in der Kindertagesstätte Rappelkiste im SOS-Kinderdorf Sauerland

Bus14 m

Schalksm., Winkeln, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 14 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,5 km

Klinik / Notfall8,7 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2298,0 km

15.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHülscheider Straße 31 58579 Schalksmühle
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58762 Altena, Rahmedestr. 31Rahmedestr. 31 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EnsteRahmedestraße 35 58762 Altena
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchumannstr. 2b 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 92 58509 Lüdenscheid
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 757 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SommerAlte Hülscheider Straße 2 58579 Schalksmühle
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Lotto-Toto Sabine PreußBrockhauser Weg 39 58507 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränke KintziusAltenaer Straße 165 58513 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei BraunRölveder Straße 16 58091 Hagen
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • KartoffelverkaufBietinghausen 2 58091 Hagen
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wildgehege Mesekendahl
    Café · 1,1 kmOSM
  • Waldrestaurant Brenscheider MühleBrenscheider Mühle 1 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Antonios GrillKrummenscheider Weg 40 58513 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Butze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Wildgehege MesekendahlMesekendahl 1 58579 Schalksmühle
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Ev. Friedhof Hülscheid
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 238 mOSM
  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 757 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Ruhrverband
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.569 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (WA/MD, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 9 m; Acker 4 €/m² in 9 m; Grünland 2 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.569 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, WA/MD, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²WA/MD, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winkeln
NameWinkeln
Postleitzahl58579
OrtSchalksmühle
OrtsteilWinkeln
Breitengrad51.275616
Längengrad7.601588
Vorwahl02337, 02351, 02355
TelefonnetzHagen-Dahl, Lüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeSchalksmühle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer454 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.819 EUR/Ew.BBSR INKAR