Winnender Str. / Winnender Straße in 73630 Remshalden

Straßenprofil

Winnender Straße in Remshalden

Die Straße Winnender Straße liegt in Remshalden im Bereich Buoch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73630 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buoch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 18,6 km, A 81 20,4 km, A 831 26,9 km Luftlinie
  • Breitband69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winnender Straße in Remshalden im Bereich Buoch erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 15,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.338 EUR/Ew., Einzelhandel 10.234 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Esslingen 18,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Grunbach
  • Weiterführende Schule2,9 kmRealschule Remshalden
  • Kita2,4 kmAktiv für Kinder e. V.
  • Bus160 mBuoch Gemeindehaus, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmGrunbach, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmWinnenden, ca. 1.015 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße3,5 km53.540 Kfz/Tag
  • A 818,6 kmA 8 / AS Esslingen
  • A 8120,4 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium64,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule87,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRealschule Remshalden · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule65,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule66,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchurwald · 0,9 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHangfuß des Hörnle, Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen · 38,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zipfelbachtal, Korber Kopf, Buocher Höhe, Remstalhänge, Ramsbachtal und Grafenberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschäcker (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Hangfuß des Hörnle; Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen; Talabschnitt der Rems zwischen Weinstadt und Remshalden samt Fuß des Kappelberges; Unteres

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 15,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 34.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.338 EUR/Ew., Einzelhandel 10.234 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 53.540 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Esslingen 18,6 km
  • Naturnähe61/10020,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Winnender StraßeRemshalden
Grundschule1,9 km

Grundschule Grunbach

Kita2,4 km

Aktiv für Kinder e. V.

Bus160 m

Buoch Gemeindehaus, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall4,4 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 293,5 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAlfred-Klingele-Str. 40 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlfred-Klingele-Straße 3 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GeradstettenAlfred-Klingele-Str. 1 73630 Remshalden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA Weinstadt-GroßheppachBenzstraße 9 71384 Weinstadt-Großheppach
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73663 Berglen-Oppelsbohm, Georg-Friedrich-Händel StraßeGeorg-Friedrich-Händel Straße 73663 Berglen-Oppelsbohm
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMABeinsteiner+Straße+4 71334 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaiblingenRuhrstraße 5 71332 Waiblingen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKalkofenstraße 5 71384 Weinstadt
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerWinnendenAdlerplatz 2 71364 Winnenden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannWinterbach, 73650, Schorndorfer Str. 16Schorndorfer Str. 16 73650 Winterbach
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WinnendenDaimlerstraße 1 71364 Winnenden
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 434 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Rommel
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Schreiber
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Hoflädle
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Getränke KastnerHerzog-Philipp-Straße 45 71364 Winnenden
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zom Fässle
    Restaurant · 434 mOSM
  • Im Krug zum grünen Kranze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Ninis HofcafeGundelsbacher Straße 39 71384 Weinstadt
    Café · 1,8 kmOSM
  • Barbu Burger HouseOlgastraße 6 73630 Remshalden
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Anni
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 94 mOSM
  • Friedhof Buoch
    Friedhof · 128 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Park
    Park · 649 mOSM
  • Tennisverein Buocher Höhe e.V.
    Sportzentrum · 803 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Winnenden Bahnhof Stadtmobil
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • Körber Höhe / Salierstraße
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BuochStuifenstraße 9 73630 Remshalden
    Feuerwehr · 102 mOSM
  • Polizeiposten RemshaldenObere Hauptstraße 8 73630 Remshalden
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Kläranlage Buoch
    Kläranlage · 495 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.349 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Winnender Straße, 73630 Remshalden
Position: 48.834694, 9.422019

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 12: 3, Nr. 18: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 27/0435 m²Winnender Straße 1 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 28/0664 m²Winnender Straße 3 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 36/4153 m²Winnender Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 109/2422 m²Winnender Straße 4 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30/0679 m²Winnender Straße 5 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 31/0703 m²Winnender Straße 9 · 34,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 104/0175 m²Winnender Straße 10 · 65,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32/092 m²Winnender Straße 11 · 32,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 98/120 m²Winnender Straße 12 · 44,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 103/31.078 m²Winnender Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 104/0175 m²Winnender Straße 12 · 65,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 103/1521 m²Winnender Straße 14 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 33/0626 m²Winnender Straße 15 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 35/0190 m²Winnender Straße 17 · 82,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 36/2119 m²Winnender Straße 18 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 93/158 m²Winnender Straße 18 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 47/0456 m²Winnender Straße 19 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 90/1112 m²Winnender Straße 20 · 92,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 90/1112 m²Winnender Straße 20/1 · 92,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 50/01.824 m²Winnender Straße 21 · 23,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 51/0742 m²Winnender Straße 25 · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/1496 m²Winnender Straße 25/1 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 77/098 m²Winnender Straße 26 · 96,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 78/050 m²Winnender Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 56/0572 m²Winnender Straße 27 · 46,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 79/1201 m²Winnender Straße 28 · 72,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 57/0324 m²Winnender Straße 29 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/1243 m²Winnender Straße 30 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61/01.172 m²Winnender Straße 31 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/1299 m²Winnender Straße 32 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 72/0103 m²Winnender Straße 34 · 42,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 62/0542 m²Winnender Straße 35 · 35,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 76/0144 m²Winnender Straße 36 · 79,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/01.758 m²Winnender Straße 37 · 10,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 73/0512 m²Winnender Straße 40 · 45,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 67/0365 m²Winnender Straße 41 · 48,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 65/0402 m²Winnender Straße 41/1 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 71/01.191 m²Winnender Straße 44 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 71/0441 m²Winnender Straße 44 · 93,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 71/01.191 m²Winnender Straße 44/1 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 71/1750 m²Winnender Straße 44/1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 345/0376 m²Winnender Straße 46 · 54,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 345/1433 m²Winnender Straße 46/1 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 346/0884 m²Winnender Straße 48 · 33,2 % bebautNutzung: 41006

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73630

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winnender Straße in Remshalden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winnender Straße
AbkürzungWinnender Str.
Postleitzahl73630
OrtRemshalden
OrtsteilBuoch
Breitengrad48.834694
Längengrad9.422019
Vorwahl07151, 07181
TelefonnetzWaiblingen, Schorndorf Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeRemshalden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.338 EUR/Ew.BBSR INKAR