Die Straße Winterleite liegt in Veitshöchheim im Bereich Veitshöchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Veitshöchheim.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Veitshöchheim
St. Martin
Veitshöchheim Sendelbachstraße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 442 m, Regionalbahn 587 m, Tram 4,6 km, Fernzug 5,5 km
Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
50.981 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Winterleite, 97209 Veitshöchheim
Position: 49.835991, 9.880318
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 88,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Veitshöchheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.278 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 816 / 9,4 MW; Speicher 447 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.490 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.319 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.239 Wohnungen, 2.396 Wohngebäude (Veitshöchheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,19 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 44,8 %, Ø Wohnfläche 97,2 m², 223 leerstehende Wohnungen (Veitshöchheim, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 442 m, Regionalbahn 587 m, Tram 4,6 km, Fernzug 5,5 km, Rufbus 5,5 km, Fähre 33,9 km; Bus: Veitshöchheim Sendelbachstraße (442 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 90 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Veitshöchheim (568 m); weiterführend: Mittelschule Veitshöchheim (568 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 1,2 km, dm 1,2 km, Netto Marken-Discount 1,4 km, EDEKA 1,4 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 448 m, Apotheke 756 m, Grundschule 768 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Würzburg/Estenfeld, B 19, 7,4 km, 50.981 Kfz/Tag, 2.094 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 94,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 96,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 136,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Liegestelle Sportboote Veitshöchheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Terminal, Main, Veitshöchheim, 2,4 km |
| Motorisierung | 6.084 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.345 Kraftfahrzeuge insgesamt, 650 Krafträder, 429 Lkw (Veitshöchheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 575 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.350 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 19 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 6,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 18,7 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwälder um Würzburg (FFH-Gebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Edelmannswald (Naturschutzgebiet, 1,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder um Würzburg; Maintalhänge zwischen Gambach und Veitshöchheim | Landschaftsschutzgebiet: Maintalschutzlandschaft Thüngersheim | Naturschutzgebiet: Blaugrashalden; Edelmannswald |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 31,8 %, Verkehr 8,6 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 30,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Veitshöchheim, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Veitshöchheim) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 9.671 Einwohner (Stand 31.12.2024), +574 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +57, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 905 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.573 ab 65 Jahre (26,6 %) (Veitshöchheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.035 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Veitshöchheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 57 (746 Zuzüge, 689 Fortzüge) (Veitshöchheim, 2024) |
| Sterbefälle | 88 Sterbefälle (Veitshöchheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.097 Einwohner (Veitshöchheim, Abweichung zur Fortschreibung -463, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Würzburg/Estenfeld, A007101, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Würzburg-Heidingsfeld, A003070, 9,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 81 / Dreieck Würzburg-West, A003068#A081001, 10,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: St. Martin 400 m, Kath. Kindergarten St. Martin 401 m, Evangelische Kindertagesstätte Menschenskinder 504 m, Evang.-Luth. Kindergarten Veitshöchheim Menschenskinder 512 m |
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| Straßendaten zur Winterleite | |
|---|---|
| Name | Winterleite |
| Postleitzahl | 97209 |
| Ort | Veitshöchheim |
| Ortsteil | Veitshöchheim |
| Breitengrad | 49.835991 |
| Längengrad | 9.880318 |
| Vorwahl | 0931 |
| Telefonnetz | Würzburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Veitshöchheim |
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