Winterscheidtstr. / Winterscheidtstraße in 66265 Heusweiler

Straßenprofil

Winterscheidtstraße in Heusweiler

Die Straße Winterscheidtstraße liegt in Heusweiler im Bereich Heusweiler. Sie ist den Postleitzahlgebieten 66265, 66265 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eiweiler, Heusweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 357 m, A 1 4,6 km, A 623 9,0 km Luftlinie
  • Breitband31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Winterscheidtstraße in Heusweiler im Bereich Heusweiler erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 173 m, Fernzug 12,5 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.405 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.458 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heusweiler 357 m
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 35.122 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Heusweiler, Dependance Eiweiler
  • Weiterführende Schule2,0 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule
  • Kita384 mKath. Kita Maria Heimsuchung Heusweiler
  • Bus188 mAutobahnbrücke, Kirschhof Heusweiler, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmBubach, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram173 mKirschhof, Heusweiler, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße2,5 km35.122 Kfz/Tag
  • A 8357 mA 8 / AS Heusweiler
  • A 14,6 kmA 1 / AS Holz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGeschwister Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,5 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmFörderschule geistige Entwicklung - Heusweiler · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLohbergerbachtal - Bauernkuppe, Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaarkohlenwald, Wiesenlandschaft bei Wahlschied · 2,9 % FFH, Saarkohlenwald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese, Habach - Umgebung · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Quellgebiet des Koellerbaches zwischen Grosswald und Kirschhofer Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saarkohlenwald; Wiesenlandschaft bei Wahlschied | Landschaftsschutzgebiet: Berschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese; Habach - Umgebung; Heesbach; Illingen - Schwarzenheller; Kallenborn; Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 173 m, Fernzug 12,5 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 352 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Heusweiler 357 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10031,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 35.122 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WinterscheidtstraßeHeusweiler
Grundschule1,5 km

Grundschule Heusweiler, Dependance Eiweiler

Kita384 m

Kath. Kita Maria Heimsuchung Heusweiler

Tram173 m

Kirschhof, Heusweiler, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 173 m, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall9,4 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,5 km

35.122 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 352 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 155 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 352 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 4 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KesslerHauptstraße 74 66571 Eppelborn - Wiesbach
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66346 Püttlingen, In den Siefen 1In den Siefen 1 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 239 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 464 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak KrebesAm Markt 5 66265 Heusweiler
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Diehl
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei WeldeHeusweilerstraße 47 66265 Heusweiler
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke Ternes
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Früchte Kockler
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Don LilloKirschhofer Straße 31 66265 Heusweiler
    Restaurant · 239 mOSM
  • Uhl's ImbissTrierer Straße 80 b 66265 Heusweiler
    Imbiss / Fast Food · 392 mOSM
  • Grüne Laterne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 582 mOSM
  • Martins66265 Heusweiler
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Raffaello
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 671 mOSM
  • Friedhof Heusweiler
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Tennishalle auf dem Wittum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Kreuzweg
    Park · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heusweiler, LB Mitte (LB 1)Trierer Straße 175 66265 Heusweiler
    Feuerwehr · 627 mOSM
  • Polizeiposten HeusweilerSaarbrücker Straße 35 66265 Heusweiler
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 786 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • montanWind Windpark Gohlocher Wald GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.405 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Winterscheidtstraße, 66265 Heusweiler
Position: 49.348412, 6.937927

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66265

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Winterscheidtstraße in Heusweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Winterscheidtstraße
AbkürzungWinterscheidtstr.
Postleitzahl66265
OrtHeusweiler
OrtsteilHeusweiler
Breitengrad49.348412
Längengrad6.937927
Vorwahl06806, 06825
TelefonnetzHeusweiler, Illingen Saar
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeHeusweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer428 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Winterscheidtstraße