Wirftstr. / Wirftstraße in 54589 Stadtkyll

Straßenprofil

Wirftstraße in Stadtkyll

Die Straße Wirftstraße liegt in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtkyll.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 17,8 km, A 60 21,3 km, A 48 31,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wirftstraße in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 908 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 564 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 32,9 km, Rufbus 564 m, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.433 EUR/Ew., Steuerkraft 1.785 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 17,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 2.734 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule908 mGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule3,1 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita663 mKindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth
  • Bus564 mStadtkyll, Prümer Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn32,9 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,0 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,0 km2.734 Kfz/Tag
  • A 117,8 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6021,3 kmA 60 / AS Prüm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,9 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule15,6 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Heid bei Stadtkyll, Sängscheid bei Stadtkyll · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg, LSG-Dahlem · 92,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 92,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wirfttal bei Stadtkyll (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg; LSG-Dahlem; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 2.734 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +56

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Blankenheim 17,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WirftstraßeStadtkyll
Grundschule908 m

Grundschule Stadtkyll

Kita663 m

Kindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth

Bus/Rufbus564 m

Stadtkyll, Prümer Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 564 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 32,9 km, Rufbus 564 m

Klinik / Notfall27,0 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25812,0 km

2.734 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53949 Dahlem, Schmidtheimer Straße 30Schmidtheimer Straße 30 53949 Dahlem
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 516 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 439 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landal Wirfttal winkel
    Kiosk / Convenience · 516 mOSM
  • Backstube - Bäckerei DoppelfeldWirftstraße 17 54589 Stadtkyll
    Bäckerei · 525 mOSM
  • Fleischerei Juchems OHGPrümer Straße 11 54589 Stadtkyll
    Metzgerei · 675 mOSM
  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro am See
    Restaurant · 439 mOSM
  • Kebap-Pizza-Haus DenizSchwammertstraße 4 54589 Stadtkyll
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • Die Lohner'sIm Hahnborn 5 54589 Stadtkyll
    Café · 1,1 kmOSM
  • LandsknechtHauptstraße 47 54587 Lissendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 462 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 540 mOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr StadtkyllSchwammertstraße 38 54589 Stadtkyll
    Feuerwehr · 875 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • EWP Eifel-Windpark Ormont-Stadtkyll GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.433 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 80/41.004 m²Wirftstraße 1 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94224 m²Wirftstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 951.815 m²Wirftstraße 2 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 82/4544 m²Wirftstraße 3 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/1882 m²Wirftstraße 6 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/1494 m²Wirftstraße 7 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/21.265 m²Wirftstraße 8 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84335 m²Wirftstraße 9 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/1241 m²Wirftstraße 9 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 171.043 m²Wirftstraße 10 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/2619 m²Wirftstraße 11 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/3629 m²Wirftstraße 11 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18638 m²Wirftstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19624 m²Wirftstraße 12 A · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20810 m²Wirftstraße 14 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23956 m²Wirftstraße 15 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211.605 m²Wirftstraße 16 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22989 m²Wirftstraße 17 · 56,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 21/22.253 m²Wirftstraße 19 · 18,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 191.230 m²Wirftstraße 21 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181.227 m²Wirftstraße 23 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172.409 m²Wirftstraße 25 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161.339 m²Wirftstraße 27 · 12,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151.807 m²Wirftstraße 27 A · 7,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14543 m²Wirftstraße 29 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132.238 m²Wirftstraße 31 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122.060 m²Wirftstraße 33 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111.988 m²Wirftstraße 35 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102.353 m²Wirftstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91.901 m²Wirftstraße 39 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/11.789 m²Wirftstraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/21.420 m²Wirftstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/32.205 m²Wirftstraße 45 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71.935 m²Wirftstraße 47 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6848 m²Wirftstraße 49 · 20,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wirftstraße in Stadtkyll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wirftstraße
AbkürzungWirftstr.
Postleitzahl54589
OrtStadtkyll
OrtsteilStadtkyll
Breitengrad50.343266
Längengrad6.53427
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeStadtkyll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.785 EUR/Ew.BBSR INKAR