Wirtstr. / Wirtstraße in 66740 Saarlouis

Straßenprofil

Wirtstraße in Saarlouis

Die Straße Wirtstraße liegt in Saarlouis im Bereich Fraulautern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fraulautern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,9 km, A 620 2,2 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wirtstraße in Saarlouis im Bereich Fraulautern erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 181 m, weiterführend 941 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, Regionalbahn 905 m, Tram 11,1 km, Fernzug 18,1 km, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.987 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Saarlouis-Steinrausch 1,9 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule181 mGrundschule Fraulautern - Im Alten Kloster
  • Weiterführende Schule941 mMax Planck-Gymnasium
  • Kita227 mKinderhaus Cinderella e.V.
  • Bus58 mWirtstraße, Fraulautern Saarlouis, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn905 mSaarlouis Hbf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram11,1 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße2,0 km35.730 Kfz/Tag
  • A 81,9 kmA 8 / AS Saarlouis-Steinrausch
  • A 6202,2 kmA 620 / AS Wallerfangen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium941 mMax Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule Saarlouis I - In den Fliesen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule20,4 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule799 mTechn.-gew. und sozialpfl. Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule853 mFörderschule Lernen - Anne-Frank-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Naturschutzgebiet "Saaraue nordwestlich Wadgassen" (N 6706-303) · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen', Rodener Saarwiesen · 0,7 % FFH, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Wallerfangen und) Ueberherrn (und der Stadt Saarlouis) · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,9 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 589 ha, Gewerbe 612 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Stadt Saarlouis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taffingstal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen'; Rodener Saarwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis; Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 181 m, weiterführend 941 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, Regionalbahn 905 m, Tram 11,1 km, Fernzug 18,1 km, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 299 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 35.730 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/10014,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WirtstraßeSaarlouis
Grundschule181 m

Grundschule Fraulautern - Im Alten Kloster

Kita227 m

Kinderhaus Cinderella e.V.

Bus58 m

Wirtstraße, Fraulautern Saarlouis, ca. 308 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, Regionalbahn 905 m, Tram 11,1 km, Fernzug 18,1 km

Klinik / Notfall1,1 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,0 km

35.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 299 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66740 Saarlouis, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 299 mQuelle
  • LidlLidlAm Kirchenbach 44 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 510 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofsallee 4 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 964 mQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 984 m
  • EDEKAEDEKA ChiarelloMetzer Straße 42 66740 Saarlouis
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSaarlouis, 66740, Saarbrücker Str. 93 fSaarbrücker Str. 93 f 66740 Saarlouis
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßer Markt 22 66740 Saarlouis
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 324 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 76 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 324 mOSM
  • Sevenich
    Bäckerei · 908 mOSM
  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Schröder
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur PostGartenstraße 14 66740 Saarlouis
    Restaurant · 76 mOSM
  • Afrin Kebab
    Imbiss / Fast Food · 364 mOSM
  • Eiscafe La Gondola
    Café · 410 mOSM
  • Schnapsdrossel66740 Saarlouis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 600 mOSM
  • Eiscafe Trentino
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Kreisstadt Saarlouis
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Friedhof Fraulautern („Alter Friedhof“)66740 Saarlouis
    Friedhof · 508 mOSM
  • Rodener Wiese
    Park · 677 mOSM
  • Sports & MoreSternheimerstraße 4 66740 Saarlouis
    Sportzentrum · 850 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache OstKurt-Schumacher-Allee 105 66740 Saarlouis
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion SaarlouisAlte-Brauerei-Straße 1 66740 Saarlouis
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 306 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Kläranlage Saarlouis
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • WEA in Bau
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wirtstraße, 66740 Saarlouis
Position: 49.324543, 6.761569

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66740

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wirtstraße in Saarlouis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wirtstraße
AbkürzungWirtstr.
Postleitzahl66740
OrtSaarlouis
OrtsteilFraulautern
Breitengrad49.324543
Längengrad6.761569
Vorwahl06831
TelefonnetzSaarlouis
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSaarlouis, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.104 EUR/Ew.BBSR INKAR